Здравствуйте.
Направить средства материнского капитала можно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) как на ранее предоставленного кредита (до возникновения право на дополнительные меры государственной поддержки), так и на погашение кредита (займа), оформленного после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки) на приобретение (строительство) недвижимости.
Средства Материнского капитала возможно направить на строительство объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС).
1. погашение кредита на строительство (в любое время после рождения ребенка).
2. средства МСК на строительство объекта ИЖС, осуществляемого собственными силами. Средства направляются двумя этапами: первые 50% в размере средств МСК первоначально и вторые 50% по истечение шести месяцев после первичного направления средств. ( по истечении трех лет со дня рождения ребенка, который дал право на материнский капитал).
3. строительство с привлечением подрядной организации. ( по истечении трех лет со дня рождения ребенка).
Пакет документов зависит от желания заявителя и от выбранного направления. Необходимо уточнить желаемое направление для указания предоставления необходимых документов.
В вашем случае на сегодняшний день возможно строительство объекта ИЖС только с помощью кредитных (заемных) средств, т.к. ребенку еще не исполнилось 3 года.
Пакет документов можно посмотреть на сайте ПФР
Ссылка