"Молодая семья" — чего ждать в 2015 году?

Многих тюменцев волнует вопрос — как будут обстоять дела с региональной государственной программой «Молодая семья» в 2015 году, и повлияет ли экономическая ситуация в стране на выдачу субсидий? Специалист агентства недвижимости «СОВА» Максим Логинов неоднократно проводил сделки по «Молодой семье» и ответил на вопросы журналистов.

Максим, скажите — сократились ли в 2014 году списки выдачи субсидий по программе «Молодая семья»?

Да, однозначно, как в Тюмени, так и в Тюменской области субсидий было выдано в разы меньше, в сравнении с прошлыми годами. Связано это с международной политической обстановкой, значительными вливаниями бюджета в экономику Крыма. Кроме того, срок действия программы завершается в 2015 году, и до сих пор нет точного ответа — станут ли продлевать «Молодую семью» на следующий год.

А ваше мнение какое? Продлили ведь «Материнский капитал» до 2017 года, быть может, та же история будет и с «Молодой семьей»?

Скорее всего, программа будет продлена, и тому есть очевидные экономические предпосылки. Ведь нельзя купить жилье на средства одного сертификата — в любом случае потребуется привлечение ипотечного кредита, что стимулирует экономику. К тому же, с каждым годом строится все больше жилых комплексов, а предложение не должно перерастать спрос, потому новые квартиры должны быть реализованы. «Молодая семья» — достаточно удобный инструмент управления рынком, так что программа наверняка будет продлена. Вопрос только — на каких условиях и в каких масштабах?

У кого сейчас больше шансов получить сертификат? Допустим, я решил жениться — сможем ли мы с молодой женой рассчитывать на государственную субсидию?

В ближайшем будущем вряд ли, так как в приоритете семьи с детьми, от двух детей и более. Так, если в семье два ребенка, то размер субсидии составит 1 339 790,49 руб. В среднем, размер государственной выплаты составляет порядка 35% от стоимости будущего жилья, с учетом того, что на каждого человека в семье приходится не менее 15 квадратных метров. Вместе с тем, есть тонкая грань, потому как если в семье два и более детей, а общий семейный доход ниже 43 000 рублей, то им могут просто не одобрить ипотеку. Также стоит отметить, что возможность получить сертификат выше у тех семей, у которых уже есть в собственности недвижимость.

Действительно, а как быть с ипотекой многодетным семьям? Отцу семейства редко когда по плечу содержать жену, детей и при этом ежемесячно гасить ипотеку. Что делать?

Есть дополнительная возможность — областной жилищный фонд, где можно взять кредит до миллиона рублей под 1%, то есть, ежемесячные платежи будут не более 10 000 рублей. Заявки в областной жилищный фонд рассматриваются в начале года, и размер бюджета, отведенного под кредиты молодым семьям, также формируется в этот период, потому с заявкой лучше не тянуть.

Скажите, а может ли семья пройти сразу по двум программам — «Молодая семья» и материнский капитал, и получить две субсидии? Имеет ли, так скажем, срок годности государственный сертификат?

Это редкий случай, но, действительно, документы можно подать как на материнский капитал, так и на «Молодую семью», потому как материнский капитал — федеральная программа, а «Молодая семья» — региональная. Материнский капитал не сгорает — до 2017 года семья может воспользоваться сертификатом, а субсидия по «Молодой семье» действует 9 месяцев. Если в этот период семья, получившая сертификат, не покупает квартиру, то сертификат теряет свою силу. Потому не нужно откладывать покупку квартиры в долгий ящик, а сразу же после получения сертификата обратиться к опытному риэлтору.

Подробнее на вопросы по государственным программам

ответят специалисты агентства недвижимости «СОВА»

Единый номер: 67-67-67

Головной офис: ул. Грибоедова, 2

www.sova72.ru

Распечатать

Полезна: 12 голосов Не полезна: 31 голос

Предлагаем почитать

Как определить характер человека по его почерку? Определи по почерку человека насколько развиты его ум, сила воли, какая самооценка, эмоциональность

10 уроков взрослым от детей Что дети лучше делают чем взрослые?

Кинезиологические упражнения для полной работы мозга Эти упражнения можно выполнять и взрослым и детям

Комментарии (12)

мума 02.08.2015 14:02

ДА,меня тоже интересует будет ли снова работать программа молодая семья?!

Ответить

Гость 26.06.2015 15:55

Подскажите пожалуйста, если ребенок на инвалидности, это как-то влияет на программу молодая семья, может быстрей очередь подходит или сумму другую дают?

Ответить

Гость 10.06.2015 18:40

будут ли в 2015 выдавать сертификаты по мол.семье.стоим в списке 550

Ответить

marina21703 07.08.2015 22:56

А подскажите пожалуйста где посмотреть списки? Подавали доки в 2014 году!

Ответить

Гость 28.04.2015 15:09

Можно узнать будет ли возобновленная программа молодая семья в 2015г и сколько дают денег если я одна с ребенком?? Спасибо

Ответить

aleeva88.88 19.04.2015 14:14

Здесь можно задавать вопросы по молодой семье по поводу строительства жилого дома?

Ответить

Тусик 06.12.2014 09:53

Областной жилищный фонд не выдает займы. Этим сейчас занимается ГАУ ТО "Центр государственной жилищной поддержки". Процентная ставка рассчитывается как 1/8 ставки рефинансирования (действующая на момент заключения договора займа).

Ответить

Maksim-Loginov 05.12.2014 13:09

ПРОГРАММА МОЛОДАЯ СЕМЬЯ РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ И БЛАГОДАРЯ ЕЙ МНОЖЕСТВО СЕМЕЙ ПОЛУЧИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ. ЧТО ЖЕ КАСАЕТСЯ ЕЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ, ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, ЧТО ОНА БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНА.
СУЩЕСТВУЮЩАЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ТАКОВА ЧТО СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ СНИЖАТЬСЯ. ТЕ ЛЮДИ
У КОТОРЫХ БЫЛА СВОБОДНАЯ НАЛИЧНОСТЬ УЖ ДАВНО ВЛОЖИЛИ ЕЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРИ ЭТОМ СТРОИТСЯ И ВВОДИТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЬЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ НЕ МЕНЬШЕ ЧЕМ В ТЕКУЩЕМ ГОДУ.
А ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПРИВЕЛО К ТОМУ ЧТО АВТОМАТИЧЕСКИ БЫЛИ ПОВЫШЕНЫ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ, КРОМЕ ТОГО ПОВЫШАЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ.
ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ НЕ НАСТУПИЛ КРИЗИС В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ, ПРАВИТЕЛЬСТВО БУДЕТ ПОДОГРЕТЬ СПРОС ПУТЕМ ВЫДАЧИ СУБСИДИЙ. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, СУБСИДИИ БЮДЖЕТНИКАМ - СРЕДСТВО СТИМУЛИРОВАНИЯ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ.
ВЕДЬ ПОЛУЧАЯ СУБСИДИЮ, МАЛО У КОГО НАЙДЕТСЯ ЛИШНИЙ МИЛЛИОН ИЛИ ДВА ЧТОБЫ ДОБАВИТЬ ДЛЯ ПОКУПКИ ПОДХОДЯЩЕЙ ПО ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО ЛЮДИ БУДУТ ПРИВЛЕКАТЬ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ, А ЭТО УЖЕ СТИМУЛИРОВАНИЯ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА.
ТАК, МОЕ МНЕНИЕ, ПРОГРАММЫ БУДУТ РАБОТАТЬ И ДАЛЬШЕ, А ВЕРОЯТНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ЖЕЛАННОЙ СУБСИДИИ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ СЕМЬИ!

Ответить

Maksim-Loginov 05.12.2014 12:29

критика должна быть конструктивной!!! рассматривайте данную статью как площадку для обсуждения, с целью обмена опытом, а не поливания кого-то чем-то.есть вопросы задавайте! есть богатый опыт делитесь!

Ответить

Ксюшонок 03.12.2014 17:39

если зарегистрироваться по этой программе в 2014 году, то сможем ли мы получить по ней выплаты?

Ответить

Гость 03.12.2014 17:11

Согласна полностью с мамоймарка, тем более все и так прекрасно знают все, что сказал этот опытный риэлтор.

Ответить

МаркаМама 01.12.2014 17:41

Максим, скажите — сократились ли в 2014 году списки выдачи субсидий по программе «Молодая семья»?

Да, однозначно, как в Тюмени, так и в Тюменской области субсидий было выдано в разы меньше, в сравнении с прошлыми годами. Связано это с международной политической обстановкой, значительными вливаниями бюджета в экономику Крыма.

Капитан очевидность?

Для каких целей пиарить АН путем очередного пережевывания темы МС, если ее участники итак все на взводе???

Ответить