В следующем году программе «Материнский капитал» исполняется 10 лет. Она зарекомендовала себя как существенная поддержка молодых семей, покупающих жилье. Удобные варианты использования сертификата помогают сделать выгодную покупку на рынке новостроек.

 

 

Программа направлена на поддержку семей, в которых родился второй ребенок и последующие дети. Сегодня россияне используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери, либо на обустройство квартиры для ребенка с ограниченными возможностями.

 

 

На сегодняшний день более 25 000 тюменских семей получили сертификат на материнский капитал. Основное направление использования — покупка жилья. Более 20 000 семей Тюменской области направили средства на улучшение жилищных условий:

 

• 9,2 млрд. руб. - средства материнского капитала, направленные на покупку / строительство жилья.

• Более  15 тысяч семей погасили сертификатом на материнский капитал ипотечные займы.

 

Рассмотрим варианты использования материнского капитала. После расширения семьи Вам необходимо больше комнат - Вы используете ипотеку и приобретаете квартиру в строящемся доме от Застройщика. Обратите внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, когда второму ребенку исполнится  3 года. В офисе продаж Вам предложат приобретение квартиры по договору долевого участия (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года).

 

Например, Вы приобретаете двухкомнатную квартиру по договору долевого участия в ЖК «МОСКВА» за 2280 тыс. руб. Вы являетесь владельцем государственного сертификата на материнский капитал, размер которого составляет 453 026 рублей, и  можете использовать его как первоначальный взнос. Максимальная сумма кредита по программе господдержки в одном из банков-партнеров составит 1827 тыс. руб. вместо изначальной 2280 тыс. руб. – так Вы сможете снизить ежемесячный платеж или сократить срок выплаты ипотечного займа.

 

Другой случай: пока Вы копили сумму первоначального взноса на покупку жилья старшему ребенку-подростку, в компании «Сибстройсервис» появилось уникальное предложение – квартиры за 880 тыс. руб. Важно помнить, что сертификат можно использовать по истечении 3-х лет со дня рождения второго или последующих детей. Дом сдается в конце 2017-го года и это наиболее приемлемый вариант приобретения квартиры без ипотеки. 

 

 

Компания «Сибстройсервис» предлагает квартиры, как в построенных, так и строящихся домах  с ближайшим сроком сдачи. Ознакомиться с проектами, планировками и условиями приобретения квартиры можно на сайте застройщика http://sib72.ru.

 

За время действия программы в нее вносились изменения, 2017-ый год не стал исключением. Эксперты отмечают, что нововведения коснулись как суммы выплаты, так и механизма использования сертификата. Согласно новым условиям, со следующего года молодой семье необходимо сначала изыскать денежные средства для покупки жилья, и только после оформления сделки правительство компенсирует финансовые расходы. При таком механизме неизбежны бюрократические заминки и затягивание выплаты. Исходя из этого, молодым семьям выгодней использовать материнский капитал в декабре 2016-го года.

 

По статистике, большинство людей приобретает жилье для обеспечения стабильного будущего своего ребенка. Часть Покупателей собирается переезжать в новые квартиры в ближайшее время. Учитывая готовность домов и ежемесячный ипотечный платеж размером от 4 тыс. руб. предложение компании «Сибстройсервис» выглядит наиболее привлекательным на рынке новостроек. Менеджеры продаж хорошо знакомы с программой «Материнский капитал» с момента ее появления и активно использует ее возможности для Покупателей. Только за текущий год с помощью материнского капитала обладателями квартир в ЖК «Олимпия» и ЖК «МОСКВА» стали порядка 150 семей. 

 

 

 

СПРАВКА: компания «Сибстройсервис» 24 года гарантировано строит для жителей Тюмени удобное жилье. Большой опыт в строительстве позволяет грамотно совмещать проверенные годами технологии и новые строительные тенденции. Дома компании «Сибстройсервис» возводятся с качественной черновой отделкой в кирпичном и панельном исполнении. Строительство домов ведется за счет собственных средств, без привлечения банковских инвестиций. Сайт: sib72.ru