Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
МамаСережи10 июня 2017 в 02:03
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы купили квартиру пару недель назад, но сейчас нашли более интересный вариант и хотели бы ее продать. Какие налоги мы должны будем заплатить и можно ли продавать это жилье по программе ""Молодая семья"? Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  МамаСережи10 июня 2017 в 02:03
Добрый день, налог у вас получится 13% от полученного дохода, это в случае, если вы ее продадите дороже, чем купили. А продавать можно по любой программе, если жилье соответствует требованиям, к приобретаемому жилью, по условиям программы
Альсу04 июня 2017 в 02:14
Здравствуйте ! Муж с сестрой встурили в наследство 2,5 года назад. Хочет муж выделить долю маленькому сыну. Нужно ли согласие второго собственника кв.,т.е.его сестры? И при продаже доли сына в этой квартиры нужно платить налог от доли сына,т.к.в собственности эта доля будет менее 5 лет. На счет согласич от органев опеки на продажу доли несовереннолетнего мв знаем. Спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Альсу04 июня 2017 в 02:14
Спрашивать согласие нужно в зависимости от того,Как выделять будите. Если продажа - то сначала нужно будет предложить купить второму собствннику,Если дарение - то не нужно. Пять лет, Для продажи без налога,пойдет с момента регистрации собственности,по этому,возможно при продаже придется платить налог.
триждымать30 мая 2017 в 22:56
Здравствуйте, мы купили квартиру с мат.капиталом, было дано нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи, но с мужем брачный договор есть, т.к он не выделял денег на покупку этой квартиры. Я хочу выделить доли только детям! а в пфр сказали, что супругу тоже нужно я планирую продать эту квартиру и купить большей площадью, могу ли я выделить доли только детям по 1/6 например, а потом спокойно продать или эту сделку пфр сможет признать недействительной?
и можно ли без нотариуса выделить доли? а например самой сделать договор дарения и отнести в мфц, а то слишком дорого выйдет
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  триждымать30 мая 2017 в 22:56
Не выделять мужу долю не пройдет, так как по закону "в общую собственность ВСЕХ членов семьи". Если квартира по брачному договору только Ваша, то можете всем подарить доли, если это совместно нажитое имущество, то правильно делать соглашение о выделение долей, так как супругу Вы подарить не можете. (Я конечно видела, что регпалата такое пропускала, но это неправильно). Таким образом, если дарение - то можно обойтись без нотариуса, если это выдел долей, то только через нотариуса. По поводу размера долей, в законе не сказано, какой именно должен быть размер долей, но исходя из судебной практики, коей руководствуются нотариусы, при составлении соглашения, считают сейчас не менее стоимости материнского капитала в стоимости квартиры в целом (вообщем пропорционально уплаченным средствам). Так, что если будите дарить, лучше тоже придерживаться этого правила, что бы уж наверняка проблем не было.
sokolova198030 мая 2017 в 08:17
Добрый день,у меня такая ситуация: я покупаю на маткапитал комнату в общежитии,с супругом в гражданском браке,дети на его фамилии, скажите пожалуйста, нужно ли его согласия на то,что покупая комнату я выделила детям доли? Маткапитал оформлен на меня,дети несовершеннолетние.спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  sokolova198030 мая 2017 в 08:17
ну во-первых, по возможности покупайте сразу в долевую собственность, что бы потом не бегать с нотариальный обязательством и последующим выделом долей. Во-вторых, если вы не в официальном браке, то никаких согласий от него не нужно.
sokolova198031 мая 2017 в 15:39
Спасибо,я так и сказала,но все равно требуют.Как мне им это объяснить.
лучик0927 мая 2017 в 00:00
добрый вечер. у нас ситуация такая. муж купил машину. все договора на руках. недавно его остановили и изЪяли авто для экспертизы, на подозрение на угон. машина на стоянке в отделе полиции. по факту возбудили уг. дело. муж свидетель( НЕ ПОТЕРПЕВШИЙ) с документами не знакомят, т.к. свидетель.уже это волокита дляться 6 месяцев. копию акта экспертизы тоже не дают.на ответ из интерпола , якобы машина в угоне с 2007г. (может у кого угнали уже и страховку получил) может и не угнана. т.к. документов мы не видили. на письменные запросы ответ письменный что вы свидетель. и на официальном бланке нет гербовой печати. что делать???
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  лучик0927 мая 2017 в 00:00
Добрый день, муж ваш действительно свидетель, а потерпевший тот, у кого когда-то угнали машину. Если факт изменения номера подтвердится, машину отправят в утиль, ну или в крайнем случае отдадут вам на ответственное хранение, но вы все рано не сможете на ней ездить никогда, так как на учет не поставят. Вам необходимо либо договариваться полюбовно с предыдущим собственником о расторжении договора, либо решать этот вопрос через суд, что бы продавец вернул вам деньги, а вы ему соответственно машину.
Sabrina7222 мая 2017 в 00:21
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по нашей ситуации. В августе 2016 муж взял в кредит машину, толком не читая договор кредитования. Сегодня я выяснила что по требованию банка кроме кредита, КАСКО еще была оформлена страховка жизни, стоимость страховки 80 тысяч рублей. при сумме кредита в 900 тысяч. Причем муж подписав документы даже не помнит что была эта страховка. Ситуация конечно абсурдная, но каким то образом можно откзаться от страхования жизни и вернуть эти деньги, либо изменить сумму на положенные 1-1,5% от застрахованной суммы? Спасибо
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Sabrina7222 мая 2017 в 00:21
Главное тут "не читая договор кредитования". Это вообще в суде не аргумент. В теории, можете попробовать обратиться в суд, и доказать, что вам навязали страховку, на практике, тем более по новым договорам, вам откажут, так как вы не докажите навязанность страхования на будущее, отказаться от такой страховки возможно в течение первых пяти дней, по прошествии срока, только с "соблаговоления" банка/ страховщика









Здорово, кнопку ответить на доп.вопрос не предусмотрели видимо в новом дизайне.... нет фиксированной ставки страхования, добровольное страхование - дело добровольное. Есть такое понятие, как принцип свободы договора, т.е. стороны вольны заключить договор на любых условиях, не противоречах закону и о чем угодно. Проще говоря, вы согласовали сумму страховой премии добровольно.
Sabrina7223 мая 2017 в 11:27
Спасибо! А есть какие то фиксированные ставки страхования в зависимости от суммы? я видела 1-1,5%, а у нас получилось больше 10%, это не нарушение которое можно оспорить?
малышыки19 мая 2017 в 16:01
Добрый день ,подскажите пожалуйста ,приставы имеют право заблокировать карту с детскими пособиями , ?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  малышыки19 мая 2017 в 16:01
Нет не имеют, но они не знают какие это деньги. Вам надо взять подтверждающие документы о том, что это за счет и какие именно там денежные средства, а потом передать это приставам, тогда арест снимут
Luntik19 мая 2017 в 15:49
Здравствуйте! Подскажите если мать отказалась от ребенка,а бабушка взяла ребенка под опеку и хочет отца лишить родительских прав. Какие основания для решения родительских прав? И если отец будет лишён прав, ребенок будет считаться сиротой? Бабушка хочет лишить отцовства, чтобы потом ребенок получил квартиру в 18 лет.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Luntik19 мая 2017 в 15:49
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ, от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Если родители лишены родительских прав, это не значит, что ребенок сирота, это значит, что у родителей нет более прав в отношении ребенка.
Luntik25 мая 2017 в 11:30
Почему тогда В опеке сказали,что ребенок имеет право на квартиру. Так как мама отказалась от ребенка,а папа пока не признали официально​ отцом. Поэтому ребенок считается сиротой.
terra8315 мая 2017 в 15:24
Добрый день. Ситуация такая: На меня с бывшим мужем оформлена ипотека. Я собираюсь погасить ее полностью и получив закладную оформить квартиру в регпалате на себя. Бывшему супругу я выплатила денежные средства под расписку в счет продажи мне причитающейся ему части квартиры (т.к. квартира сейчас в общей совместной собственности и выделить его часть не представляется возможным). Вопрос: какой документ необходимо предоставить в регпалату чтобы квартира отошла в собственность мне (договор купли продажи с бывшим супругом с указанием суммы, которая в расписке)? Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  terra8315 мая 2017 в 15:24
Добрый вечер,сначала снимаете обременение,потом уже выходите на сделку. Необходим договор,который составляет и заверяет нотариус , он же вам и долю выделит, и переоаточный акт, госпошлину можете на месте в мфц оплатить. Либо можете у нотариуса составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на основание него уже осуществить регистрацию права.посмотрите,что вам удобнее и дешевле будет
Elena09 мая 2017 в 07:26
Здравствуйте! Ситуация такая: в совместном браке была приобретена квартира, оформлена на мужа. До развода мы заключили брачный договор, по которому квартира принадлежит мне полностью. С мужем развелись в январе 2017. Квартиру на основании брачного договора я переписала на себя в ноябре 2016. Сейчас бывший муж грозится сделку оспорить и пугает меня тем, что квартиру будет делить! Имеет ли он на это право? По мимо этого он не хочет выписываться из этой квартиры, (не проживает он в ней с сентября 2016). Могу ли я выписать его по суду, если другого жилья у него нет?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Elena09 мая 2017 в 07:26
Оспорить имеет право что угодно,другой вопрос в законности и как следствие в решение суда. Как правило, брачный договор,заверенный нотариально, оспорить практически не реально. Точно так же и с выписыванием из квартиры,подать в суд можете, а вот как решит суд, При условии отсутвия иного жилья - это на какого судью попадете
[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [83]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Детский сад полного дня "Лукошко"

Сад на полный день для детей от 1,5 лет. Разновозрастный коллектив. Методики раннего развития Монтессори, Никитиных, авторские методики. Костюмированные праздники. Городская субсидия по оплате.

Подробные условия