Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Екатерина21 октября 2016 в 23:51
Здравствуйте! Помогите составить соглашение. Ситуация такая: у меня в собственности 1/2 земельного участока в снт. На моей половине был построен в этом году дом. Пошла регистрировать его в Мфц, мне сказали, что нужно дополнительное соглашение от второго собственника ( у которого вторая доля участка), что он не претендует на мой дом. Подскажите пожалуйста, как правильно составить соглашение или может образец у Вас есть? Спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Екатерина21 октября 2016 в 23:51
Добрый день, образцы документов не предоставляем. Но раз у Вас совместная долевая собственность, то Вы либо межуете участок и делаете два отдельных, и тогда у каждого по участку в личной собственности, либо идете вместе в МФЦ, так как такие заявления, при наличии нескольких собственников, только от обоих. Это положения ГК РФ, о распоряжении долевой собственностью. Ну или как вариант, если второму собственнику не охото этим заниматься, делаете доверенность от его имени нотариальную. А соглашение, про которое Вам говорят, полагаю, о выдели доли в натуре. Смысл его будет в том, что дом в натуре выделен Вам. Как составить, можете либо обратиться к специалистам и заказать данную услугу, либо попробовать самостоятельно думаю сегодня достаточно информации в свободном доступе с примерными образцами.
taniarom17 октября 2016 в 08:45
Здравствуйте, попробую объяснить ситуацию, живем на землях ДНТ в пригороде Тюмени, создано ТСН, по факту поселок, ссо своей управляющей компанией, изначально земля была в собственности у одного физлица, размежевалась и продавалась участками, председатель и владелец земли одно лицо, ситуация в следующем, в ТСН около 11 очередей, изначально участки продавались чуть не за 10 тысяч (1 и 2 очередь), часть денег от продажи вкладывалась в развитие тогда еще ДНТ (сейчас ТСН, но заключались возмезные договора). После этого уже цена на участки поднималась и снова происходило все по кругу, до следующего поднятия цен и т.д. и т.п. По итогу участки стоят не 10, а 45. Продажи идут дальше. Сейчас суммы членских взносов по 80 рублей с сотки (почему с сотки,а не с членства опять же непонятно) поступают к председателю, управляющей компании она выделяет сколько посчитает нужным, на все просьбы провести какие либо работы отвечает, что денег ни на что нет. Еще выставила нашему ТСН счет за дороги (участки то она продают, а по факту дороги к участкам остаются в ее собственности) Вопрос такой: может ли она как председатель и инвестор в одном лице изымать деньги в счет долга по этим возмездным договорам и дорогу сама себе. И получается, что когда люди покупают участки и вступают в ТСН, они уже приобретают членство с долгами и без дороги. Как вылезти из этой "кабалы"?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  taniarom17 октября 2016 в 08:45
ТСН и ДНТ - это разные юр.лица, хоть и с одним руководством, так что заключать договора друг с другом, и платить по ним - вполне законно. Теперь, напомню, что формы ДНТ и ТСН - это формы коллективного управления, не нравится положение дел, меняйте правление и у ДНТ и у ТСН, не устраивают суммы взнососов - утверждайте иную смену на ежегодном собрание и т. д. все в руках собственников, вы сами "плывете по течению".
lemon_tree12 октября 2016 в 13:41
Подскажите пожалуйста, какие нужно предпринять действия, для того чтобы заявить о себе в качестве претендента на наследство?
Скончался мой отец, очень давно разведенный с матерью и не общавшийся с нами, проживал с другой семьей.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  lemon_tree12 октября 2016 в 13:41
Добрый вечер. В первую очередь обратиться к нотариусу, по месту жительства умершего. Какой конкретно нотариус на вашем участке, Можно посмотреть на сайте нотариальной палаты.
lemon_tree13 октября 2016 в 10:40
А как быть, если мне не известно место жительства?
Нужно ли мне вобще что-то делать, или я итак, как дочь, автоматически являюсь наследником?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  lemon_tree13 октября 2016 в 10:40
Если вы не заявите права на имущество в течение 6 месяцев с момента смерти,то пропустите срок. Самостоятельно,Как в кино,вас искать никто не будет. Если уж вам стало известно о смерти,то полагаю, Можно так же узнать,Где проживал человек.
Bellka04 октября 2016 в 12:24
Здравствуйте, подскажите, как действовать в сложившейся ситуации: папа лежит в коме в больнице уже второй месяц, состояние тяжелое. Прогнозы только плохие. Как маме получить за него пенсию? в больнице отказываются предоставить справку о состоянии пациента для суда по установлению опеки, ссылаясь на то, что это врачебная тайна. Говорят, что ничего сделать нельзя. Так ли это? Что нам нужно предпринять? Куда обратиться? большое спасибо
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Bellka04 октября 2016 в 12:24
добрый день, так попросите письменный отказ, и заявите в суде ходатайство об истребование доказательств. Суд сам запросит.
Rit@29 сентября 2016 в 22:17
Здравствуйте! Такой вопрос. У моей мамы квартира в соц . найме, в ней прописаны: мама, я-дочь и сын. В случае ухода из жизни мамы, какие права у нас останутся на квартиру? я и брат имеют право жить в квартире, прописывать кого-то? Также у нас утерян договор соц.найма, если не успеем восстановить, какие-то будут последствия для нас?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Rit@29 сентября 2016 в 22:17
Если что-то случится с основным нанимателем, Вы как родственники имеете право на заключение договора с вами. Если не будет договора, то придется это все делать в судебном порядке. По этому, могу порекомендовать, обзавестись дубликатом,второй точно есть в департаменте, попросите у них, они вам продублируют.
Nadin7226 сентября 2016 в 11:58
добрый день! подскажите, пожалуйста: у моей мамы умер муж, сейчас его квартира и дача (предположительно) будет делиться на двоих - на мою маму и его сына в равных долях, но это только через полгода.... вопрос в следующем - какой статус сейчас у этих объектов? как могут пользоваться квартирой его сын и моя мама? она, естественно, раньше жила там, но не была прописана. сын тоже не прописан и живет в другом городе. но тут он потребовал ключи у нее и периодически приезжает и забирает оттуда что-нибудь. хотелось бы понимать как быть ей.... она сейчас в подвешенном состоянии...я боюсь, что он после вступления в собственность потребует у нее оплаты за эти полгода за пользование его половиной... возможно ли такое?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Nadin7226 сентября 2016 в 11:58
п. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

т.е. правами наследники в части наследства обладают с момента открытия наследства (раньше, чем пройдет полгода).

Ну и оплаты за пользование попросить нельзя, так как он в аренду пол квартиры он ей не сдает, а коммуналку взыскать можно.
МамаМасяни25 сентября 2016 в 14:20
Майя Анатольевна СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Ещё есть вопрос очень давно мои тёти папины родные сестры дарили свои части родительского дома папе. документы хранились у него. папа умирает и мы с мачехой вступили в наследство про дарственные она отказывается говорить говорит нету таких (хотя я сама их видела в детстве) тети хотят вернуть свои доли. там сейчас проживат вторая папина жена. мы с ней судится . возможно ли это и где искать архивы таких документов?и есть ли срок давности у таких документов?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  МамаМасяни25 сентября 2016 в 14:20
ну во-первых, если право собственности зарегистрировано, то информация есть в Росреестре, ну или если до Росреестра не дошли (до 1999 года), то в БТИ. Можно там поискать. Больше мне трудно сказать, так как не знаю сути всего дела. Ну и так же срок исковой давности никто не отменял - три года, для признания перехода права собственности недействительным.
МамаМасяни27 сентября 2016 в 17:55
это было 1980 году но дело в то что мы незнаем как это было дарственная или отказ ? уж очень не хочется терять дедовский дом....
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  МамаМасяни27 сентября 2016 в 17:55
так все равно должны были в БТИ зарегистрировать по идеи. Можно еще попробовать поискать информацию в архиве на геологоразведчиков, вроде 27, но вряд ли вы там что-то найдете, не зная, что искать. начните с того, что запросите информацию из инвентарного дела в БТИ о правообладателях.
ленкааааа24 сентября 2016 в 10:35
Добрый день. Могу ли я продать квартиру (я собственник), если в ней проживает человек (квартира приватизирована на него)?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  ленкааааа24 сентября 2016 в 10:35
Поясните, пожалуйста, что вы имеете ввиду, что вы собственник, а квартира приватизирована на другого человека? Так не бывает
ленкааааа25 сентября 2016 в 00:12
Приватизирована на бабушку. Она потом оформила дарственную на папу, а он на меня. Я собственник но в приватизации не учавствовала
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  ленкааааа25 сентября 2016 в 00:12
Ну так вы собственник, делайте со своим имуществом, что хотите продавайте,если найдете покупателя
Анна23 сентября 2016 в 23:28
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я купить дом у мамы по молодой семье, мы там все прописаны? Папа реально хочет его продать. Это не мошейнничевство, по факту мы там не проживаем. И можно ли дачу в днт в черте города перевести в ижс? Заранее благодарю
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Анна23 сентября 2016 в 23:28
точно утверждать не буду, но раньше не разрешали покупать недвижимость по молодой семье у родственников, но это лучше уточнить в департаменте. по поводу перевода участка, это вам надо обратиться в департамент земельных ресурсов и градостроительной политики, если тип застройки и параметры участка допускают такое целевое назначение з\у - то можно, если нет - то нельзя. но тут можно предметно говорить, если только точно знать какой з\у, где расположен и какой там тип застройки.
МамаМасяни23 сентября 2016 в 22:05
Майя здравствуйте. у меня такой вопрос на мужа выписан иск довольно внушительный 530 тыс. за моральный ущерб. истица говорит что письмо никуда не отдавала но оно у неё белая бумага. а я видела оригинал должен быть зелёным?и скажите как вернуть арестованные счета или про них можно забыть?? скажите возможно ли так попросить бухгалтерию чтобы половину зарплаты мужа перечисляли мне на карту а со второй половины платили исцу....
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  МамаМасяни23 сентября 2016 в 22:05
полагаю, вы имеете виду исполнительный лист, если зеленый? его отдают приставам в оригинале, если он там, то и исполнительное производство возбуждено, это вы точно можете узнать, обратившись к приставам. ну и если счета арестованы, то по всей видимости производство есть. "вернуть" счета сможете, если только оплатите долг, а так - забудьте. (искл. если это кредитный или социальный счет). бухгалтерия не будет переводить вам на карту з\пл мужа, так как во-первых, они сами нарушают закон, скрывая его доходы, во-вторых они не смогут отчитаться перед налоговой о том, зачем они "непонятной тети" деньги переводят. могу только порекомендовать заключить добровольное соглашение об уплате долга, обговорите с истцом сумму выплат ежемесячных, а она заберет лист, тогда не будет производства, и арест снимут.
[1] « 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 > [83]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Фотограф семейный Анастасия Миронова

Семейная и детская фотосессия. Фотосессия беременных и новорожденных

Подробные условия