Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Ольга03 августа 2016 в 22:13
Здравствуйте. У меня будет много вопросов)
Разводимся с супругом. Первое заседание было назначено на определенный день, на который никто не пришел. На сам развод пришел муж и перенес заседание еще на месяц. Настал этот день и мы не пришли оба. Через сколько нас разведут? и разведут ли если мы не пришли оба? Возможно ли еще отменить решение суда?
А теперь вопрос касательно имущественных отношений. У нас есть квартира, машина приобретенные в браке. Собственником квартиры является муж(изначально решили так оформить, хотя юрист в банке сказала, что делиться квартира будет все равно поровну и без разницы кто из нас собственник). По договоренности решили, что он мне будет платить определенную сумму денег(как алименты, но больше, чем положено по закону) и жить я буду в этой квартире. За это я не претендую на его машину. Все это он хочет сделать просто по договоренности. При этом от своей части собственности он не отказывается. Просто не будет с нами жить. Скажите как мне не остаться в дураках? Какие моменты стоит учесть? И как вообще разделить имущество правильно?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Ольга03 августа 2016 в 22:13
1. Во-первых, если дважды стороны не являются, и не просят рассмотреть в их отсутствие исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения и возврату истцу. Во-вторых, если вы не пришли, вам надо как минимум позвонить секретарю и узнать на когда перенесли, и перенесли ли вообще. В-третьих, если вы все же писали заявление о рассмотрении в отсутствии, и дело рассмотрели, то решение вступит в силу по истечению 30 дней, в эти 30 дней у вас есть время для обжалования решения. А вопрос отмены будет решать суд апелляционной инстанции. Но шансы стремятся к нулю, эта не та категория дел, где может что-то пойти не так. 2. У вас срок исковой давности, для раздела имущества три года, с момента развода, по истечению этого срока, будет поздно "пить боржоми", вы не сможете раздели имущество (если ваш муж не глупый человек), и все, что оформлено на него, останется в его личной собственности. Так, что если не хотите остаться ни с чем, либо заключайте соглашение о разделе у нотариуса, где будет конкретно прописано что кому принадлежит, либо идите в суд делить, иначе вам останется надеяться только на совесть мужа, что через три года он вам не перекроет "алиментопровод" и не укажет на дверь.
Mayam03 августа 2016 в 07:15
Пользователь:Mayam | 03.08.2016 07:11
Вопрос: Добрый день, подскажите возможно ли поставить фундамент и оформить в собственность на участке в аренде под ЛПХ без разрешения на строительство в границах населенных земель. Разрешение не дают из за границ ж/д и границ сельхоз угодий. На соседних участках дома стоят, раньше разрешение давали. Просто аренда заканчивается и чтоб продлили аренду нужно что то делать.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Mayam03 августа 2016 в 07:15
не буду 100% утверждать, что я права, но думаю стоит попробовать поставить незавершенное строительство декларативным способом (по дачной амнистии).
Стася_ЕГО02 августа 2016 в 21:38
Здравствуйте. Купили квартиру с мужем за наличный расчет и остальное средства мат.капитала, квартиру оформили на меня, у нотариуса взяли обязательство о выделении долей мужу и детям. Вопрос: когда буду выделять доли это будет бесплатно или это платная процедура? И сколько?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Стася_ЕГО02 августа 2016 в 21:38
1. прокуратура иногда проверяет исполнение нотариальных обязательств, да и покупать такую никто не будет, мало ли какие проблемы потом начнутся у нового собственника, вообщем раз взяли на себя обязательство - надо исполнять. 2. сейчас это делается у нотариуса, по ее ценам не сориентирую, но не очень дешево, это точно.
AN1KA01 августа 2016 в 11:07
Майя Анатольевна, добрый день!
Сдаем квартиру в г. Нефтеюганске, жильцы в последнее время тянули с оплатой, ссылаясь на временные трудности, вплоть до 20 дней задержки, в последнее время не стали брать трубку. Когда муж стал каждый день писать им где деньги, стали хамить, через день съехали, сказав, что деньги заплатят (ключи брали и отдавали нашим родственникам в Н-ке). В настоящий момент заплатили не всю сумму, на связь не выходят. Ситуация осложняется тем, что мы физически в Тюмени и ездить туда нет возможности.
Каковы наши шансы выиграть, если подадим в суд (договор на аренду жилья заключен, вся переписка в вайбере)? Налоги мы не платили.
И решать все судебные дела нужно в Н-ке, нельзя в Тюмени?
Заранее спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  AN1KA01 августа 2016 в 11:07
Добрый день, если есть договор - то выиграете 100 %, тем более, что факт оплаты нужно будет доказывать Ответчику, а не вам. По месту подачи: подаете по месту жительства Ответчика (т.е. по прописке, указанной в договоре - не ошибетесь). А судиться можно и без личного присутствия, спор не сложный, достаточно грамотно все оформить и попросить рассмотреть в Ваше отсутствие. А по практике, скорее всего Ответчики вообще на суд не придут. Так, что подавайте - не стесняйтесь
terra8328 июля 2016 в 14:46
Здравствуйте, Майя Анатольевна, сейчас мы с бывшим супругом составляем договор о разделе имущества с разрешения банка. Квартира планируется отойти мне (но она в ипотеке и находится в залоге у банка). Автомобиль планируется отойти бывшему супругу. Вопрос: при составлении договора о разделе имущества меня волнует тот момент что автомобиль (половина своей доли) я ему отдам, а банк мне не подтвердит платежеспособность и соответственно никакой сделки с квартирой не состоится, а односторонний отказ от выполнения условий договора невозможен! Как быть?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  terra8328 июля 2016 в 14:46
Во-первых, такие договора, сейчас только через нотариуса. Во-вторых, что вам мешает подождать одобрения банка? Тем более, я полагаю, нотариус не будет составлять такое соглашение, без предварительного согласия банка, так как в результате, происходит отчуждение доли супруга, а любое отчуждение, с согласия залогодержателя
terra8329 июля 2016 в 08:17
В Сбербанке сказали что заверение договора о разделе имущества нотариусом не требуется, собирается пакет документов в т.ч. этот договор, договор купли-продажи доли супруга, справка моя о доходах и пр. и все вместе сдается юристам банкам, которые проверяют документы. Т.е. все происходит одномоментно проверка документов и подтверждение моей платежеспособности. Поэтому я боюсь что договор то я подпишу, а платежеспособность мою не подтвердят и получится что машину я отдам а квартиру не получу, т.к. отказаться в одностороннем порядке от выполнения договора я не могу. Может в договор добавить пункт в котором указать что если по каким либо причинам одна из сторон не может оформить имущество в собственность то договор считается недействительным, ведь для банка то тогда ничего не поменяется?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  terra8329 июля 2016 в 08:17
ну значит юристы Сбербанка такие юристы. п. 2 ст. 39 СК РФ, действует с 01.01.2016 "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть НОТАРИАЛЬНО удостоверено." Так, что даже если подпишите, без нотариального удостоверения это филькина грамота, которая не имеет юр. силы, и регпалата на ее основании никто ничего регистрировать не будет, ни ГИБДД, ни Регпалата. Возможно им необходим, как они его называют, "макет" соглашения, а для раздела, все равно пойдете составлять к нотариусу.
форумчанка27 июля 2016 в 20:40
Проконсультируйте, может ли гос.служащий вести аудио запись без согласия второй стороны. На каие документы можно ссылаться
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  форумчанка27 июля 2016 в 20:40
Конкретных норм разрешающих нет, как и запрещающих. Прямо запрещено УК собирать сведения о частной жизни, к примеру, закинуть прослушку соседу, а в отношении себя, тем более в публичном месте, коим является кабинет гослужащего, можно записывать, все, что хочется. Но для честности, я бы предупредила, хотя бы письменно, что-то типа, в кабинете ведется аудиозапись.
Екатерина26 июля 2016 в 08:09
Спасибо большое! В том то и дело, что у неё на участке не всё идеально. Будем стараться искать компромиссы.
Екатерина25 июля 2016 в 19:05
Здравствуйте! Вопросы такие: в дачном сообществе какое должно быть расстояние от дома (из бруса, профнастилом обшит) до забора соседского? И высота забора максимальная интересует. Дело в том, что мы построили дом, но он в 2-х метрах от соседей, их это не устраивает , как мирно решить вопрос? И если они подадут иск в суд, неужели нас заставят дом снести?😱 мы конечно этого делать не хотим. Очень сожалеем, что не знали о этих нормах. И можно ли его уже построенный зарегистрировать как положено? Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Екатерина25 июля 2016 в 19:05
вообще, если проще - то ту вроде верно нарисовано Ссылка к восприятию легче. А так, почитайте этот СНиП Ссылка тут все написано. Расстояние зависит от этажности и материала дома. Но точно больше 2х метров. Поставить сможете однозначно. по дачно амнистии, вам хоть слона задекларируют. Договаривайтесь, ищите компромиссы, до суда не думаю, что дойдет, а вот напакастить, типа пожарным пожаловаться - это легко, будите ходить и штрафы собирать, не приятно. А вообще, найдите, что у них не соответствует, не может быть все построено идеально, и прпугните, что тоже нажалуетесь, куда следует
OLGA19 июля 2016 в 15:39
Добрый день!Подскажите пожалуйста,как можно поступить?Мужу по наследству досталась 1/6 часть квартиры его бабушки.Одна из наследниц живет в другом городе,заявила на наследство,но на контакт для оформления купли-продажи не идет.Как быть остальным наследникам?Могут ли они без ее согласия продать квартиру и поделить наследство?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  OLGA19 июля 2016 в 15:39
Добрый вечер, вариант первый: предлагаете ей выкупить ваши доли, не соглашается в течении 30 дней, можете продать третьим лицам, но на тех же условиях и за ту же цену, что ей предлагали. вариант второй, обратиться в суд, с требованием выкупа ее доли, но тут конечно сложнее, и очень много "переменных", смотреть нужно по обстоятельствам, может что-то получиться или однозначно нет. Третьего варианта, к сожалению нет.
Наталья14 июля 2016 в 12:10
Добрый день! Если возможно, рассмотрите мою ситуацию. Есть ли выход?
На земельном участке стоят 2 жилых дома и хозяйственные постройки, также есть огородная часть и дворовая. В первом доме 2 собственника, во втором – 4-5. Дома старые. Вроде того, что единое домовладение.
Один из собственников первого дома хочет оформить право соб-ти на земельный участок. Иные сособственники, как из первого дома, так и из второго не заинтересованы в оформлении чего-либо… Тем более некоторые сособственники не только формально, но и фактически не пользуются з/у. Старожилы разобрали себе огороды, «новеньких» не пускают, но те и не тревожатся особо.

Как оформить з/у в собственность? Есть ли вариант бесплатного приобретения в соб-ть з/у?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Наталья14 июля 2016 в 12:10
во-первых, как именно оформить в собственность (каким способом) я сказать без документов не могу. Вариантов много. О возможности получения тем более его безвозмездно тем более, скорее всего либо выкуп либо аренда. По части споров с соседями, возможно выдел доли доли в натуре, если размер участка позволяет. Тогда необходимо в первую очередь межевать и ставить на кадастровый учет уже отдельный участок. А начать вообще следует с того, чья это земля и на каком основании вы там находитесь. К сожалению, больше не могу выдать информации без просмотра документов, так как очень много не понятно.
[1] « 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 > [83]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.