Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (531):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
дина18 января 2015 в 16:17
Здравствуйте можно ли в данный момент снимать с материнского капитала денежки? просто раньше можно было в период кризиза снимать где то 12 тыщ, а сейчас тоже тяжолое время цены повышаются .
Зайцева Ольга Ответ  дина18 января 2015 в 16:17
Здравствуйте!
В данный момент такая возможность не предусмотрена
zulya198617 января 2015 в 23:23
здравствуйте хотела бы узнать если нам жить не где иппотеку и кредит нет возможности взять но есть сертификат на мат.капитал нашла дом с\о мелиоратор находится в черте города и возможна прописка могу ли я его приобрести с помощью сертификата
Зайцева Ольга Ответ  zulya198617 января 2015 в 23:23
Здравствуйте!
Приобрести дом в с/о возможно, если на него есть свидетельство собственности и техническая документация, а земля под ним имеет назначение ИЖС.
Наталья17 января 2015 в 19:29
Добрый день!
Мы с мужем проживаем у его родителей в частном домовладении. На участке один жилой небольшой домик уже есть, в нем родители и живут. Весной ждем второго ребенка и собираемся на этом же участке строить второй жилой дом для себя. Но ждать три года нет желания. Я слышала, что можно сейчас строить своими силами, а по достижению ребенком трех лет, в счет уже возведенного дома, обналичить материнский капитал. Так ли это. Необходимо ли сохранять все чеки, договора?
Зайцева Ольга Ответ  Наталья17 января 2015 в 19:29
Добрый день!
Средства МК можно потратить на строительство дома, при условии, что земельный участок имеет назначение ИЖС и находится в вашей собственности.
Первая половина средств маткапитала перечисляется при предъявлении разрешительной документации на строительство. Что касается остальных 50%, то они выдаются не ранее, чем через полгода, при условии, что получатель может подтвердить факт проведения основных работ.
Чеки предъявлять не нужно. Договор, если это договор с подрядчиком на выполнение строительных работ, нужен.
777svetik16 января 2015 в 15:23
Здравствуйте. Планируем погасить остаток ипотеки МК(семья -4 чел.) , квартира оформлена на мужа, в будущем продавать не собираемся. Вопросы по распределению долей.Хотелось бы узнать все плюсы и минусы... Читала, что наиб.приемлемый способ, чтобы в будущем меньше проблем с продажей- по 1/10 детям, остальное родителям пополам (по 49\100 ?). Долевое дарение заверяет нотариус, т е все собственники с определенной долей..
1В случае развода,допустим, суд решает по этому документу?
2 А если долевого распределения нет, то доля у всех равная?или у мужа есть к-л привилегии, т к он собственник?( во втором случае,не гасить МК)
3 и, если детям покупать в будущем отдельные квартиры, то доля в этой так и остается?
Зайцева Ольга Ответ  777svetik16 января 2015 в 15:23
Здравствуйте!
При использовании МК на погашение ипотеки вам необходимо будет предоставить в ПФ РФ обязательство о выделении долей на всех членов семьи после погашения ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев. Доли выделяете по согласованию, они могут быть совсем разные, в зависимости от ситуации. Например, двум детям по 1/100, а маме и папе по 48/100. Или детям и папе по 1/10, а маме 7/10. Или детям по 4/10, а маме и папе по 1/10. Вариантов множество. Рекомендую детям выделять небольшие доли, т.к. случаи в жизни бывают разные. Сегодня вы не хотите продавать квартиру, а завтра придется. Был случай, когда мама с ребенком оформила 3-комнатную квартиру 98 кв.м. в равных долях. В дальнейшем при продаже ей необходимо было найти квартиру не менее 49 кв.м., причем оформлять ее уже только на ребенка.
Договор дарения у нотариуса заверять не обязательно, только есть желание, но имейте ввиду, что пошлина у нотариуса около 1% от стоимости недвижимости. Можно просто составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
1) В случае развода и раздела имущества доля (имущество) детей не подлежит разделу между родителями.
2) при выделении долей никаких "привилегий" нет, все решается по согласованию членов семьи
3) доля в этой квартире так и останется, пока вы ее не продадите или не подарите

Надеюсь, правильно поняла ваши вопросы
777svetik16 января 2015 в 22:58
Спасибо за оперативность
т е договор дарения можно самим напечатать по образцу в инете и его примут в рег палате? в договоре дарения прописывается доля родителей?, т е если муж собственник, то он и мне "дарит" долю? вроде квартира и так общая собственность...и в случаи раздела она поровну между родителями( за вычетом прописанных долей детей, конечно). Я правильно понимаю.
Извините за настойчивость, просто мне нужно разобраться и самой вырать оптимальный выход. Т к муж сказал отпишет нам с детьми 3% на троих. А в случаи форс мажора(раздела) не хотелось бы остаться с этими 3-мя %
Может где-то есть услуга составления договора дарения?
Зайцева Ольга Ответ  777svetik16 января 2015 в 22:58
Договор дарения можете составить сами. Но чтобы быть уверенным в правильности его содержания, лучше обратиться в любую юридическую фирму для составления (можно к нам).
Муж как обственник дарит долю всем членам семьи, и вам в том числе.
В случае развода, имущество, нажитое в браке, делится поровну, независимо от того на кого из супругов оно оформлено (в случае отсутствия брачного договора). Родители не имеют права на собственность детей.
Если есть еще ответы, готова помочь.
Albin4ik14 января 2015 в 21:45
Добрый день. У меня такая ситуация. Ждём второго ребёнка весной. На меня до брака ещё оформлена ипотека. Возможно ли использование мат.капитала для погашения данной ипотеки? Если да, можно ли сделать это до достижения ребёнком трехлетнего возраста? Хотелось бы погасить данный кредит и расширить жилплощадь
Заранее благодарю
Зайцева Ольга Ответ  Albin4ik14 января 2015 в 21:45
Добрый день!
Да, это возможно, и возможно до достижения ребенком трех лет.
Когда погасите кредит и будете продавать квартиру, не забудьте выделить доли детям и взять разрешение с опеки на продажу квартиры.
Удачи!
Цыпленок08 января 2015 в 13:13
Спасибо за быстрый ответ,и можно еще уточнение?.. Документы на землю нужно будет предоставлять в ПФ? Если земля на момент строительства находится в аренде,но после постройки дома перейдет в нашу собственность, в этом случае ПФ нам не откажет? Или нужно,чтобы земля изначально была в собственности?
Зайцева Ольга Ответ  Цыпленок08 января 2015 в 13:13
Вам нужно будет предостаивть копию документа, подтверждающего ваше право на данный земельный участок. Договор аренды в данном случае подойдет
Цыпленок07 января 2015 в 08:17
Добрый день! Подскажите,пжл,можно ли использовать МК на погашение кредита взятого на строительство дома, (земля под ИЖС)? Какие документы понадобятся в ПФ?
Зайцева Ольга Ответ  Цыпленок07 января 2015 в 08:17
Добрый день!
Использовать МК на погашение кредита, взятого для строительства дома, возможно. При этом кредит должен быть целевой - т.е. в нем должно быть прямо прописано на какие цели выдан (для строительства дома).
Документы, необходимые в ПФ РФ:
- заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР;
- сам сертификат на материнский капитал;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- паспорт лица, получившего сертификат;
- копия кредитного договора (договора займа);
- справка из банка о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору;
- письменное нотариально удостоверенное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, построенное с использованием средств МСК, в общую собственность всех челов семьи.
Сахарница23 декабря 2014 в 13:13
Здравствуйте.мы проживаем в снт .в жилом доме.прописаны я,муж и трое детей.можно ли возместить расходы на построенный дом за счет материнского капиталла.простите,анологичный вопрос был,но ответ я недопоняла.младшему ребенку нет 3 лет.
Зайцева Ольга Ответ  Сахарница23 декабря 2014 в 13:13
Здравствуйте!
Если коротко, то получить средства МК из ПФ РФ в данном случае возможно, если назначение земель, на котором стоит дом - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а дом введен в эксплуатацию и есть технический паспорт БТИ.
Сахарница23 декабря 2014 в 23:06
спасибо.в нашем случае земля сельхозназначения,снт в черте населенного пункта.оформлен,как жилой по дачной амнистии.в этом случае я так поняла воспользоваться МК нельзя.,или тоже есть варианты.просто дом до ума так и не доведен,так как средств катастрофически не хватает.
Зайцева Ольга Ответ  Сахарница23 декабря 2014 в 23:06
Если земля не имеет назначения ИЖС, Пенсионный фонд откажет вам в выплате, к сожалению.
Сахарница24 декабря 2014 в 14:01
Очень жаль.Спасибо вам за быстрые ответы.С Наступающим!:girl:
Зайцева Ольга Ответ  Сахарница24 декабря 2014 в 14:01
и вас! :elka:
Алена20 декабря 2014 в 16:27
Добрый вечер! Покупаем квартиру , часть ипотекой. Есть МК . Нужно ли нам выделять долю детям, что бы потом частично погасить ипотеку?
Зайцева Ольга Ответ  Алена20 декабря 2014 в 16:27
Добрый день!
Если есть возможность выделить доли сразу (и банк не против), то лучше это сделать сейчас.
Если же банк не даст своего согласия на выделение долей детям в этой собственности, то вам необходимо будет сделать обязательство у нотариуса о выделении долей детям после погашения ипотеки, и предоставить его в ПФ РФ.
Ялав20 декабря 2014 в 11:37
добрый день. мне завернули сделку, тк отец ребенка не может продать ему квартиру, в браке мы не состоим. мне нужно после сделки выделить доли детям договором дарения. вопрос такой. если я покупаю квартиру без прописки детей в договоре, мне материнский капитал оставлять пунктом или же указывать его в договоре дарения? или же в договоре оставить одного ребенка (отцы разные), а в передаточном акте указать, что я выделяю долю второму ребенку договором дарения доли?
Зайцева Ольга Ответ  Ялав20 декабря 2014 в 11:37
Добрый день!
Направить средства МК можно напрямую продавцу (при этом в договоре купли-продажи должны быть выделены доли всем членам семьи) или на погашение ипотеки (займа) (в данном случае доли могут быть не выделены, но нужно обязательство от нотариуса о выделение долей после погашения ипотеки)
[1] « 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 > [54]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Мосигра - магазин настольных игр и подарков

Магазин настольных игр, где можно найти много-много подарков и классных настольных игр. А еще, мы проводим ИГРОТЕКИ!

Подробные условия