Dina84, у меня в договоре написано что обслуживание дома в период гарантийного срока осуществляет УК либо ТСЖ привлеченная застройщиком,
Видимо после гарантии мы сами уже сможем выбрать тсж

Видимо в январе уже только получим... сегодня звонили, департамент завтра уже не работает начнет работать 9 января только...

Кто-нибудь уже звонил?

Я звонила утром....Сказали что подпишут ввод 23 января я вообще чуть трубку не выронила говорю а что не 1 марта..ну вообще что за херня то то 31 декабря то 9 янв то уже вообще 23 янв ...сказала что якобы 23 янв это точная дата и 24 янв будут выдавать акты я ей сказала что приеду к ним в офис 24 янв получать акт!!!!!!!!!!!!!она мне сказала приезжайте.... им там вообще насрать нас нас...
А еще девочки кто был в своих квартирах вы видили сколько у вас стоят радиаторов у нас в большой комнате на 18,3 кв м стоит 4 или 5 секций всего...это очень мало так как биметалические радиаторы должны быть на 2 кв м расчет я им позвонила и она сказала типа они лучше греют и расчет идет на 1 секция 8кв.м но это не реальные цифры мне кажется.

ну ваще. . . У меня есть подозрение что они даже не сдавали документы в департамент. .

Девочки вы будете на неустойку подавать?

Катрина, у меня на кухне 6 секций 10квадратов
Комната 16 квадратов 7 секций

мы не были в квартире а вы как попадали? неустойка будет около 50 тысяч рублей, еще мне не нравится, что они просят сначала акты подписать, а потом уже говорят замечания устранять будем, как потом доказать что есть недочеты, если акт приема передачи уже подписан???

Наши ключи передали упраляющей компании Ремжилсервис. И получать мы будет на мысу ключи.
Я вот тоже не знаю как это акт подписал а потом не дочеты устранять...надо звонить им.
Да я хочу подавать на возмещение за то что не во время сдают!!!Я так понимаю это делается когда уже подпишем акт????а что за цифра 50 тыс? это у нас в договорах написано я просто не читала еще..
Мы давно ходили смотрели просто приезжали на дом и с девушкой которая там сидила в бутке с нами ходила и показывала

Dina84, мы договаривались чтобы нам показали, и то когда приехали к назначенному времени, эта девушка сказала давайте через час я сейчас не могу . . А какого черта ты тогда назначала нам время . . Ну да ладно.
А вот по поводу акта по хорошему мы сначала должны осмотреть квартиру указать все недочеты, ключи остаются на руках. . Вообщем все понятно что ничего не понятно

а почему наши ключи в другой ук? Или теперь она у нас будет?

Kpoxa89, да ключи уже в управляющей компании - это называется без меня, меня женили. 50 тысяч это по законодательству 0,01 процента за каждый день просрочки, в договоре, конечно про это ни слова

Так я нашла расчет неустоки по договорам делевого участия
это сумма по договору у меня это 2950000*23 дня ( с 1-23янв допустим)*8,25(ставка рефенсирования ЦБ)/100/150=37317,50 (делим на 150 так как для физ лиц в двойне)

а у вас по договору когда сдачу обещали?

Dina84, я не понимала если как вы пишете то что получаться надо сумму по договору умножить на 0,01% и умножить на 23 дня так там получатьеся 6785 у меня по крайне мере...................

Dina84, у меня написано было 3 квартал срок в эксплуатацию а 4 кв срок сдачи.........но они же прислали доп соглашения на перенос сроков ввода в экспл что типа на 4 кв переносят....я вот сижу уже думаю в договоре написано что застройщик обязан в течение 3 мес после ввода в экс сдать дом так это что выходит до 1 марта что ли у них есть времяили я не правильно рассуждаю

Катрина, да я именно так считала, но у меня сдача по договору стоит 3 квартал 2013 года и двушка

в общем я думаю, что нужна юридическая консультация, а не гадание вилами по воде)))

Dina84, завтра принесу свой договор нашему юристу пусть он почитает так как у него был похожий случай но сдачи не было у него целый год и он с ними договаривался что бы они ему квартиру снимали и он тогда в суд не пошел....У меня так же квартира)))а вы в Гп каком будете жить???соседями поди будем)))

у нас ГП 1 60 кв))))

у меня гп-1 пятиэтажная секция, второй подъезд, а у вас?

а у нас 3 подъезд 7эт секция