Может тему и дублирую,просматривать было некогда,но стоит вопрос о покупке участка под строительства дома.Может кто подскажет ,где лучше купить,дешевле?Интересуют любые мнения,факты.Муж в садовом обществе (даже с пропиской) не хочет рисковать,а вдруг говорит снесут все эти участки ,Тюмень расширяться будет.Нам лучше в сторону Ялуторовского тракта,но вообще хочется поближе :березняки,Яр,Верхний Бор...Спасибо за любые ответы и мнения

[quote=Гость ( 31.163.*.* ) ] Может тему и дублирую,просматривать было некогда,но стоит вопрос о покупке участка под строительства дома.Может кто подскажет ,где лучше купить,дешевле?Интересуют любые мнения,факты.Муж в садовом обществе (даже с пропиской) не хочет рисковать,а вдруг говорит снесут все эти участки ,Тюмень расширяться будет.Нам лучше в сторону Ялуторовского тракта,но вообще хочется поближе :березняки,Яр,Верхний Бор...Спасибо за любые ответы и мнения[/quote] так снести все могут не зависимо от того дачный участок или под ИЖС. По дачным минусы - узкие дороги. Но говорят (может и врут), что в связи с грядущим повышением налогов на земли - дачные участки будут обходиться значительно дешевле. На мой взгляд Березняки и Верхний Бор неплохие места. Яр не знаю где. По Ялуторовскому особо ничего же нет, дачи да Боровое? Вообще по большому счету в Тюмени нет хороших во всех отношениях мест для строительства дома. Те же Патрушево и Дербыши - "элитные" поселки с конскими ценниками, а ни дорог ни инфраструктуры - люди по весне вдоль дорог шлепали по грязи жизнью рискуя. В Патрушева ЛЭП здоровая. Там правда есть улицы с центральными коммуникациями, что плюс и город совсем рядом. В Березняках (если старый поселок) полно публики маргинальной, бараки... Зато общественный транспорт есть и город рядом. Метелево неплохо, но там дорого. А вот Якуши и то, что с ними рядом - опять же ИМХО, редкостное попадалово - сейчас завод запустят все туда дуть будет преимущественно (местные там многие интересную конечно позицию заняли - мы не будем думать о заводе и будь что будет - как страусы, вместо того чтобы свои интересы отстаивать пытаться) - плюс там одна только дорога, но я так понимаю вы этот вариант и не рассматриваете. Есть еще Московский поселок и далее Падерино, но там говорят с полигона ТБО посоховского воняет сильно. Скорее всего правда, так как даже в городе воняет.

[b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], спасибо за инфу,только еще больше запуталась.Везде получается не очень.А по поводу публики в Березняках поподробнее можно и как там с водой и почвой?Автор

[quote=Гость ( 31.163.*.* ) ] [b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], спасибо за инфу,только еще больше запуталась.Везде получается не очень.А по поводу публики в Березняках поподробнее можно и как там с водой и почвой?Автор[/quote] да я сама давно в метаниях, очень дом хочется, но нет места чтобы душа лежала. В Березняках у нас родственники живут - у них вода из колодца, а в новом поселке обещали центральные коммуникации, только там тоже надо смотреть - есть улицы рядом с ЛЭП. Может местные напишут как у них продвигается дело с коммуникациями - а то у нас часто процесс затягивается. А насчет публики в Березняках - ну это как во многих пгт - выпивающая публика молодая и не очень, неработающая или работающая так чтобы на пиво хватало. Съездите туда, там есть и очень хорошие уютные улицы, но у меня муж против березняков из-за того что у него родственник там вырос и друзья в итоге одни опойки и сам любитель выпить получился, среда все равно влияет. Хотя скорее всего это предубеждение просто. А почва там нормальная все растет, огороды урожай хороший дают, и не низко. А вот за Березняками уже низковато.

[quote=Гость (31.163.*.*)] Может тему и дублирую,просматривать было некогда,но стоит вопрос о покупке участка под строительства дома.Может кто подскажет ,где лучше купить,дешевле?Интересуют любые мнения,факты.Муж в садовом обществе (даже с пропиской) не хочет рисковать,а вдруг говорит снесут все эти участки ,Тюмень расширяться будет.Нам лучше в сторону Ялуторовского тракта,но вообще хочется поближе :березняки,Яр,Верхний Бор...Спасибо за любые ответы и мнения[/quote] Тюмень уже давно расширилась. Сейчас многие с/о присоединили к городу. Мы тоже 2 года назад очень тщательно выбирали участок, но рассматривали только Верхний Бор (никаких заводов и санаторий на санатории - не спроста). Березняки и Казарово никогда бы не купила. Выше описали Вам. Наши критерии были такими - близость к городу, прописка, широкие дороги, шоб не топило, отсутствие построек (демонтаж-дорогое удовольствие), плодородная почва, свет круглый год (без отключения на зиму), инфраструктура, ну и цена не высокая. Нашли! Радовались и разрабатывали проект дома, как случилась лялька...Радость перешла в другое русло и так сейчас жаль продавать нашу "находку")

Еще есть направление Луговое, Кулаково 15 мин до центра, а что касается самолетов, то мы их незамечаем;)

[quote=ellena]Еще есть направление Луговое, Кулаково 15 мин до центра, а что касается самолетов, то мы их незамечаем;)[/quote] и цены на землю - застрелиться можно 8-D , а тут просят: [quote=Гость (31.163.*.*)] Может кто подскажет ,где ...купить..дешевле?[/quote] А вообще, Кулаково-красивое село, не спорю,но в низине - это пыль вся с трассы, это комары....Каменка-да, но далеко очень от города. Луговое и Горьковка - самолёты...тут дело привычки. Вам лучше самой прокатиться по всем направлениям и в живую посмотреть, определиться с трактом.

а мне, если для строительства дома на Мысу нравится-хорошо, уютно..Вот только по ценнику не подскажу, наверное там недешево.

Если не планируете прям быстро-быстро построиться и заселяться,то можно посмотреть Старотобольский тракт(земли,которые продает Инвестфонд под ИЖС):Якуши,Радужный....

Мне в Луговом очень понравилось. Недавно купили там участок (где раньше питомник был). Сейчас документы оформляем. и не дорого там. Участок 10 соток 750-850 тысяч стоит.

[b]doktorjenihova[/b], а где продаете и за сколько? можно поподробнее в личку!

Не посоветовала бы никому в районе Верхнего Бора, летом отдыхающих много, пробки бешенные, мусора кучи, музыку далеко слышно. Не позавидуешь тем кто там живет! 8-D

А кто знает про ЖК Пушкин?Как там местность?Вот думаю стоит или нет оно того.

Речкино.Нет??? Вот бы где я хотела жить.*Thumbs_up* Мы купили землю в 3 км.от Рощинского кольца по Ирбитскому тракту.Сейчас землю переводим в ИЖС,газ есть.Свет проводят,уже столбы поставили.До города опять же рукой подать.Но.... Лес,речка,рыбалка,более менее свежий воздух-этого нет( Поэтому и не строимся,и вряд ли будем. Ну что за загородный дом вдоль дороги? Я никогда не хотела жить,например,в Дербышах или Патрушево,а уж тем более в Березняках,потому что это не загородный дом,это Дом в городе. Хочу в Речкино!!! Кто-нибудь живет там?

[quote=jozi]Не посоветовала бы никому в районе Верхнего Бора, летом отдыхающих много, пробки бешенные, мусора кучи, музыку далеко слышно. Не позавидуешь тем кто там живет! 8-D[/quote] не соглашусь. Отдыхающие все в основном в районе турбазы, а Верхний бор Эльдорадо не ограничивается :-P а стоять в пробке [b]в сосновом лесу[/b] уж лучше, чем в пробках на московском тракте :-P Да и пробок там, как таковых, нет.

[b]doktorjenihova[/b], не лукавьте. Пробки там есть. Но только летом. На дачу ездим. Плетемся еле еле в выходные. Что туда, что обратно.

[b]МамОля72[/b], [quote=МамОля72][b]doktorjenihova[/b], не лукавьте. Пробки там есть. Но только летом. На дачу ездим. Плетемся еле еле в выходные. Что туда, что обратно.[/quote] я не лукавлю, я высказываю своё мнение. Спорить не буду, каждый имеет право на ИМХО. Ездим не часто, но так же не часто ездим на Московский (дача у бабушки там)-сравнению не подлежит*zlob* Истинно "плелись" на Салаирском только 1 раз (из-за ДТП возле турбазы). По теме - если Вам там не нравиться, где бы Вы хотели иметь дачу?

[b]МамОля72[/b], у нас там вторая дорога есть;) чтобы быстренько Эльдорадо проехать, но это очень редкий случай - только выходные когда жара стоит. Из всех направлений мы выбрали именно этот тракт и не прогадали*me_so_happy*.

[b]Глорис[/b], подскажите где находится вторая дорога?.... очень актуально.... :)

К концу лета планируем продавать 2 участка в районе Верхнего бора, 8-9 соток. Все интересующие вопросы прошу в личку