Квартира, в которой мы живем принадлежит половина отцу, половина мачехе. Отец ушел от нее к другой женщине. Мы не можем решить проблему с продажей квартиры. Мачеха из вредности не дает. Можем ли продатьдолю отца кому-нибудь, естественно по небольшой цене. Есть ли выход из этой ситуации???

Можете. Но изначально по закону вы должны предложить выкупить свою долю мачехе.если есть ещё вопросы-пишите в личку

zasmin, это уже сделано. Я официально направила заказное письмо, с указанием суммы доли. Просто меня беспокоит момент: найдется ли покупатель???
Мне кажется, что человеку проще купить пансионат, чем половину двухкомнатной квартиры...

epolett, если мачеха тоже живет в этой квартире, то вот такой вариант: вы можете долю отца сдать внаем - например, чистоплотной таджикской семье Это законом не запрещено вроде бы... Убежит через неделю и на все согласится
Плохо только, что вы там живете

Птица_счастья, она проживает в коттедже, который построил мой отец и ей оставил. Поэтому тут никак ..... Я то хотела получить деньги за долю и взять ипотеку на трехкомнатную квартиру. Сил нет уже никаких с ней бороться. Может цыганам продать по дешевке эту долю???

epolett,

epolett
Может цыганам продать по дешевке эту долю???

Мне кажется вы ничего не добьетесь этим, а потеряете и квартиру, и денег больших не получите. Может, ей пригрозить, что продадите цыганам? Пусть лучше вам продаст в самом деле, потому что какая ей радость владеть квартирой пополам с гастарбайтером...
Или через подставное лицо продать эту долю, чтобы она все равно к вам потом вернулась - можно так?

Гость ( IP: 77.242.*.* ), так конечно лучше, но вопрос в том,что этим она хочет вернуть отца. Хотя это уже глупо. Я обратилась в агенство "Адвекс", посулила агенту хорошие комиссионные с продажи квартиры, если она уговорит мачеху продать полностью квартиру и деньги разделить между отцом и ней. Мачеха обещала подумать, и вот уже долго думает,т.е.резину тянет. По идее мне бы хоть за 800 тыс.продать и взять ипотеку. Квартира в элитном доме, площадью 76кв.м.

Птица_счастья, ВЫ НЕ ПРАВЫ!!!
Если мачеха владеет своей долей как собственник, то в таком случае сдавать в аренду вторую половину квартиры без ее согласия ЗАПРЕЩЕНО.

у нас подобная ситуация была, мы сказали, что нашли покупателей на долю кавказской национальности, тетка сразу дала добро.

epolett, устройте ей психическую атаку, найдите подставных покупателей, причем несколько, и один другого хуже, чтоб они к вам при ней бы приходили и радовались возможности купить такую "супер" долю. Может реальная угроза иметь таких соседей и сподвигнет ее выкупить у вас долю или продать свою вместе с вами.

Нэти, Мачеха у epolett, не живет в квартире этой... так что это не пройдет...
epolett, Продать можно, но долго и муторно... Хотя может это и проще будет сделать, чем уговорить мачеху на продажу...
Хотя если я правильно поняла вашу ситуацию, ей в принципе эта продажа по барабану, то есть прямо сейчас это не скажется на ней никак. Поэтому выставляйте на продажу Тем более что квартира элитная, и там никто в соседях жить не будет(всмысле что мачеха там не живет) Можно выставить подороже с торгом

Девочки, вчера позвонил какой то хрен(представился адвокатом, назвался Владимиром Николаевичем, тел. оставил ей) от имени мачехи моему риэлтору и сказал, что они будут судиться с отцом, делить имущество и в процессе судебных разбирательств наложат арест на квартиру и на долю отца(типа компенсация морального вреда) . Хотя по закону собственников два :отец и она, и как он собирается накладывать арест в суде на чужую долю, уму не постижимо. В связи с этим риэлтору якобы не стоит заморачиваться по поводу продажи. И еще, они написали заяву (не сказал куда) по факту возбуждения уголовного дела в отношении меня и отца,по какой статье тож не сообщил.
Мы с мужем решили продать свою однокомнатную квартиру,взять трехкомнатную, использовать мат. капитал и платить ипотеку.Причем бум сдавать трешку, а жить здесь на доли отца. При чрезвычайных обстоятельствах ( приход участкового с ней, или еще ченить) бум говорить,что здесь живет отец, я его дочь( близкая родственница) и его внуки с зятем. Ее пустим жить, милости просим, а никаких арендаторов не пустим.как вам такой расклад? Просто ничего умнее мы не надумали

А вообще у меня уже состояние, близкое к умопомешательству)))))))))

что они будут судиться с отцом, делить имущество и в процессе судебных разбирательств наложат арест на квартиру

она проживает в коттедже, который построил мой отец и ей оставил

А она не боится, что коттедж то же делить придется

epolett, пусть адвокат говорит что хочет, а вот что он будет делать на самом деле большой вопрос, видимо он решил действовать методом запугивания. А до ареста имущества наверняка вы как ответчики по делу должны исковое в глаза увидеть. Так что не отчаивайтесь. Скажите а район у вас какой?

Aлисия, отец строил его на земле ее родителей. И юридически принадлежит все им. Поэтому эта тварь хвост и распушила. А доказать в суде, что это он строил при наличии только свидетелей довольно сложно, чеки то не сохранились
Вообщем у меня уже вопрос, где же справедливость

Нэти, ну да, подумал, что я лохушка и со страху буду ему звонить и плакать, а мы наплевали на него. Мы живем на Болотникова (оборона), а продаем однушку в заречном.

epolett, Действительно, совести нет у человека.

Aлисия, видимо, когда человеку 52 года, и нет детей, ей не понять каково жить в однокомнатной квартире с двумя детьми. Ей куда эти квартиры то девать??? С собой в могилу унесет??? По телефону ныла, что у нее то рак нашли, то таблеток пыталась наглотаться, таким образом пыталась вернуть отца.

epolett, Сочувствую...

epolett, ну если понадобится какая помощь в плане общения как юриста с юристом то прошу в личку....может чем помогу