Кто то уже интересовался,спрошу ещё раз,т.к. непоняла: Можно ли им справкк принести с банка,но счёта в этом банке к меня нет. Или вызвать оценщика? Поверят ли они мне что банк даст мне кредит на 10 лет? и кто вызывал оценщика,сколько стоит эта услуга /оценка1/2 в двухкомнатной квартире???

[b]МамаХ3[/b], справку можно с любого банка, и на любой срок, главное это нужная сумма в справке.

[b]Nalena[/b], спасибо за ответ)

Девочки скажите а справка из банка такая же как в том году? Там давали без справок о зарплате))

[quote=Nalena][b]Kolega[/b], значит все таки не берут как первоначальный взнос, сейчас внимательно прочитала, только в погашение. Ну правильно банку выгоднее выдать кредита больше и получить больше процентов за кредит.[/quote] МК идет только на гашение кредита, его не берут как первоначальный взнос. Сами представьте, вот взяли вы ипотеку, а МК перечисляется только через 2 месяца (ну если вы успеете все в этом году оформить и подать заявку на МК до НГ, то все перечислят быстро - в течении месяца), проценты то за эти 2 месяца банк с вас хочет поиметь, а не просто дать вам эту сумму. Мы все это проходили в прошлом году. А рассчитаться с продавцом мат.капиталом можно конечно, но где вы найдете такого продавца, который захочет ждать 2 месяца этой суммы:-/

Никто не узнавал ещё в банках по ипотеке? Можно заранее заявку подать - а то не знаю на какую квартиру губу раскатывать...?

[quote=МаЛиНа84]Никто не узнавал ещё в банках по ипотеке? Можно заранее заявку подать - а то не знаю на какую квартиру губу раскатывать...? [/quote] на сколько я знаю, одобренная заявка действительна 3 мес.(?) скорее всего во всех банках по разному

скорее всего лучше заявку в конце июля хотя бы подавать, а сейчас сходить на консультацию и узнать на сколько примерно можно расчитывать

Не успела объявление о продажи квартиры дать на доску объявления,тут как тут агенты,звонят и звонят,и не важно им что квартиру будем продавать через месяца три,когда сертификат на руках будет.говоришь им что не нуждаешься в их помощи,а они все равно себя навязывают. Девочки как вы будете продавать свою недвижимость?через ан или нет?(просто интересно)

[quote=Kolega]скорее всего лучше заявку в конце июля хотя бы подавать, а сейчас сходить на консультацию и узнать на сколько примерно можно расчитывать[/quote] Девочки, я вас умоляю!!!! Сколько раз уже писала - бегите быстрей подавайте заявки! Предварительное решение действует 3 месяца. И сейчас быстрее решение дождётесь. Потом после получения сертификатов побегут все толпой в банк и решения будут дольше выносить. Это опять нервы. А сейчас заявочку подали, через 3-5 дней знаете на какую сумму одобрят (или не одобрят вообще) = можно уже квартиру подбирать исходя из нужной суммы ,знать как далеко губу раскатывать)))))

Девочки, кто возьмётся за создание новой темки?:-D просьба все ссылочки указать на первой странице. Я щас попробую некоторую подборку сделать

[quote=doktorjenihova]Девочки, кто возьмётся за создание новой темки?:-D просьба все ссылочки указать на первой странице. Я щас попробую некоторую подборку сделать[/quote] предварительное одобрение будет действовать до 3х мес., это примерно до середины окт., ну да, правильно. тогда сейчас уже надо подавать. вы в несколько подали или в один? можно узнать в какой?

[b]сайт администрации ТЮМЕНИ:[/b] здесь - ПОСТАНОВЛЕНИЕ (знать всем наизусть!! :) ), образцы договора купли-продажи квартиры, основной список участников МС на 2013 год [u]г.Тюмени![/u] и много чего ещё. http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/ [b]основной список по г.Тюмени:[/b] всех поздравляю!!! http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/spisok2013goda/ [b]Материнский капитал [/b] здесь-на что можно потратить, какие доки нужны, в какие сроки перечисляют деньги и пр. http://www.pfrf.ru/family_capital/ [b]СУММЫ выплаты по МС и доказываемая сумма:[/b] http://family.tyumen-city.ru/content/raschet/ [b]ЧТО ПОКУПАЕМ[/b]: КВАРТИРУ или ДОМ 1) в черте городе Тюмени или на территории юга Тюменской области (можно в деревнях, с/о, других городах ТО - где возможна прописка); 2) износ помещения не должен превышать 25% (смотрим по справке из БТИ) 3) ОБЩАЯ!!!! площадь [b]не менее 15 кв.м[/b], на каждого члена молодой семьи. общая площадь берётся без площади балконов!!!. 4) МОЖНО с черновой отделкой 5) если ДОМ, то благоустроенный для этой местности - вода (колодец, скважина, даже летний водопровод прокатит), но - [u]заведена в дом[/u], отопление (любое), канализация (централизованная, септик) [b]повторно сдаём документы[/b] 1) паспорта родителей и свидетельства о рождении на детей (оригинал+копия) 2) свидетельство о браке (о+к) 3) справки с ТРИЦ или ТСЖ (где платите за квартиру) - копию поквартирной карточки, лицевой счёт (можно с долгом, ни на что не влияет), справка о составе семьи. Берём ТОЛЬКО с последнего места жительства!!! не за 5 лет. 4) справку из банка (без справок о доходе, как в прошлый год) - это Абсолют банк на ул. Ленина или другие. Может взять один из супругов, но с двумя паспортами. Нужную сумму (исходя из количества членов семьи в сертификате) смотрим по ссылке выше. Лучше её завышать малость (объяснять долго зачем) [i]не надо[/i] вызывать оценщика (если это потом не понадобиться)-тратить лишние деньги, не надо собирать 2НДФЛ. 5) документы на квартиру, в которой прописаны, и/или которые в собственности (всё, что в прошлом году - договора и пр.) (о+к) НЕ надо - БТИ и Регпалату!!!! заявление можно написать дома, можно на Олимпийской. СДАТЬ документы может [u]один[/u] из супругов или не член семьи, но с доверенностью (нотариально оформленной, стоит около 1000-1200 р.) [b]покупаем жильё[/b] в общую собственность всех членов молодой семьи,[u] указанных в свидетельстве[/u] (если родился ещё ребёнок, его не учитываем, но 5% за него потом получаем). --если по ипотеке в банке, можно оформить на одного члена семьи, но написать нотариально заверенное обязательство, что [i]после выплаты долга [/i]разделите на всех) --если МС+наличка (+МК) = обязательно оформляем доли (можно в неравных долях, НО на каждого ребёнка доля [u]не менее[/u] 15 кв.м) на всех, кто записан в свидетельстве. [b]по ипотеке:[/b] 1) подаём заявки сейчас сразу[u] во все[/u] возможные банки (решение действует несколько месяцев 3-4): [quote]На данный момент готовы кредитовать заемщиков, которые имеют сертификат на первоначальный взнос, только 14 банков: ОАО "Сбербанк", "ВТБ-24" (ЗАО), АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО), ОАО "АК-Барс" Банк, ЗАО "Сургутнефтегазбанк", ОАО "Банк Уралсиб", ОАО "Ханты-Мансийский банк", ОАО "Запсибкомбанк", ОАО "Россельхозбанк", ОАО АКБ "Росбанк", ОАО "Газпромбанк", ЗАО КБ "Росинтербанк", ОАО "Плюс-Банк", ОАО АИЖК" . [/quote] п.с. самые популярные - Абсолют, Сбер, ВТБ, Плюс-банк. [u]совет[/u] ---- с ак-барсом не связываться, это филиал, очень долго ждать одобрения и потом перечисления и т.п. (вывод сделан из темки 2012г) ----кто покупает от застройщика (а это только ДСК) - лучше плюс-банк, там очень хорошие скидки на это. 2) подаём сразу на [u]максимальную[/u] сумму, а не на нужную (уменьшить максимальную потом будет можно без повторного сбора справок, а увеличить нужную без справок нельзя) 3) квартиры выбираем без перепланировок и со свежими планами БТИ (площадь квартиры должна [u]сходиться[/u] и в кадастровом и в паспорте БТИ и в свидетельстве на квартиру)

[b]Kolega[/b], мы никуда не подавали, у нас вопрос так решился, без ипотеки. А вообще, я вначале планировала подавать на ипотеку и ещё с мая везде бегала узнавала и вот уже хотела справки собирать, а не понадобилось :-D НО СОВЕТ ДАМ: подавать заявки сразу в несколько банков, т.к. если подать в один, и там откажут, то в другом потом тоже могут отказать без объяснения причины. (не знаю почему)

Нас трое. 45 кв.м. Это жилой площади? Если так, дык это же капец! Смотрю себе квартирки квадратов эдак 50, думаю хватит бабок, а потом в мозгу щёлкнуло, надо же жилую смотреть! КАПЕЦ!

[b]Гость (194.186.*.*)[/b], не знаю что у вас там щелкнуло...почитайте Постановление....считается ОБЩАЯ площадь как при определении нуждаемости, так и при покупке квартиры на сертификат

[b]doktorjenihova[/b], поправочка по пункту 5 раздела ЧТО ПОКУПАЕМ. @}->- приобретаемое жилое помещение [b]должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания[/b], в котором приобретается жилое помещение или строится индивидуальный жилой дом. т.е. если дом или квартира покупается в поселке, где НЕТ центрального водопровода и центрального отопления, то такая квартира (дом) все равно будет считаться благоустроенным, но применительно именно к этому населенному пункту. Не забываем, что приобретать жилое помещение можно не только в Тюмени, но и в пределах юга Тюменской области ну и [b]по доверенности[/b], стоит оформление доверенности на представление интересов от одного члена семьи 1000 руб, от обоих супругов 1200 руб.

ой, еще [b]по долям при оформлении в собственность[/b]....узнавала в комитете для себя при строительстве дома по программе, по квартире думаю будет аналогично... НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО В РАВНЫХ ДОЛЯХ оформлять!!!! главное, чтобы после оформления долей на детей приходилось не менее 15 кв.м. (т.е., чтобы дети после оформления собственности также как и родители не были нуждающимися в улучшении жилищных условий)

[b]AlexandraPim[/b], спасибо!!!!:bravo: Видимо сказывается конец рабочей недели...

[b]Гость (194.186.*.*)[/b], видимо:) не паникуем!!! списков уже дождались, а наше жилье от нас уже никуда не денется;)