Главная / Форум / Районы, кварталы... / ЖКХ / ТСЖ

ТСЖ

Где искать информацию о школьных актировках

02.07.2013 19:45

Galadok

offline

мы хотим поменять тсж как лучше это сделать

Ответить на это Цитировать

02.07.2013 19:51

BogeyMan

offline

Как вы собрались менять ТСЖ?

продавайте квартиру и переезжайте в другое товарищество собственников.

А УК менять - собирайте собрание ТСЖ и меняйте.

Ответить на это Цитировать

02.07.2013 23:47

Гость (89.204.*.*)

не знаю, как сейчас, но мы 2 года назад меняли тсж: собственники жилья голосовали за замену тсж (вроде бы должно быть больше 50% голосов).
(сейчас живу в другом месте, поэтому подробности не подскажу, в инициативной группе не была, только подписывала)

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 10:24

Гость (79.104.*.*)

Galadok
мы хотим поменять тсж как лучше это сделать

Люди, почитайте хотя бы жилищный кодекс, прежде чем ерунду писать.
ТСЖ-товарищество собственников жилья. Это товарищество всех жильцов вашего дома. Как вы его поменяете? Только переездом в другой дом. Меняют управляющую компанию, которая ведет ваш дом, а если нет управляющей компании, значит председателя. Решение принимается общим собранием жильцов. По опыту своего дома могу сказать, что ни одно проведенное у нас собрание, не было правомощно принимать такие решения, т.к. 50 % жильцов вы на собрание никогда не соберете. Можно провести заочное голосование, с составлением бланков голосования для каждой квартиры, а потом месяц или больше ходить и каждому объяснять, что,зачем и почему. Тут сразу возникает вопрос, а кто пойдет убивать бесплатно свое время и нервы? Не факт, что вам вообще откроют двери и не пошлют лесом. А если откроют,Вы должны каждому разжевать и обосновать, зачем вы меняете шило на мыло. Вообщем, я вам не завидую. Но если у вас есть инициативная группа, которая рвется в бой, тогда удачи!

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 10:58

Гость (188.186.*.*)

Гость (79.104.*.*)
Galadok
мы хотим поменять тсж как лучше это сделать

Люди, почитайте хотя бы жилищный кодекс, прежде чем ерунду писать.
ТСЖ-товарищество собственников жилья. Это товарищество всех жильцов вашего дома. Как вы его поменяете? Только переездом в другой дом. Меняют управляющую компанию, которая ведет ваш дом, а если нет управляющей компании, значит председателя. Решение принимается общим собранием жильцов. По опыту своего дома могу сказать, что ни одно проведенное у нас собрание, не было правомощно принимать такие решения, т.к. 50 % жильцов вы на собрание никогда не соберете. Можно провести заочное голосование, с составлением бланков голосования для каждой квартиры, а потом месяц или больше ходить и каждому объяснять, что,зачем и почему. Тут сразу возникает вопрос, а кто пойдет убивать бесплатно свое время и нервы? Не факт, что вам вообще откроют двери и не пошлют лесом. А если откроют,Вы должны каждому разжевать и обосновать, зачем вы меняете шило на мыло. Вообщем, я вам не завидую. Но если у вас есть инициативная группа, которая рвется в бой, тогда удачи!

причем, 99% жителей так же не в курсе что такое тсж))) и когда им объясняешь, понимаешь. что ни хрена они не понимают, и вообще им пофик, кто что... лишь бы было куда деньги носить ежемесячно.

[quote=Гость (79.104.*.*)][quote=Galadok]мы хотим поменять тсж как лучше это сделать[/quote] Люди, почитайте хотя бы жилищный кодекс, прежде чем ерунду писать. ТСЖ-товарищество собственников жилья. Это товарищество всех жильцов вашего дома. Как вы его поменяете? Только переездом в другой дом. Меняют управляющую компанию, которая ведет ваш дом, а если нет управляющей компании, значит председателя. Решение принимается общим собранием жильцов. По опыту своего дома могу сказать, что ни одно проведенное у нас собрание, не было правомощно принимать такие решения, т.к. 50 % жильцов вы на собрание никогда не соберете. Можно провести заочное голосование, с составлением бланков голосования для каждой квартиры, а потом месяц или больше ходить и каждому объяснять, что,зачем и почему. Тут сразу возникает вопрос, а кто пойдет убивать бесплатно свое время и нервы? Не факт, что вам вообще откроют двери и не пошлют лесом. А если откроют,Вы должны каждому разжевать и обосновать, зачем вы меняете шило на мыло. Вообщем, я вам не завидую. Но если у вас есть инициативная группа, которая рвется в бой, тогда удачи!:)[/quote] *plus* причем, 99% жителей так же не в курсе что такое тсж))) и когда им объясняешь, понимаешь. что ни хрена они не понимают, и вообще им пофик, кто что... лишь бы было куда деньги носить ежемесячно.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 12:44

Гость (79.104.*.*)

МАМА_КИРЫ
[ 99% жителей так же не в курсе что такое тсж))) и когда им объясняешь, понимаешь. что ни хрена они не понимают, и вообще им пофик, кто что... лишь бы было куда деньги носить ежемесячно.

Это точно. Этим УК и пользуются и сидят себе бабки рубят и тратят наши деньги непойми куда. Когда наш дом (вернее инициативная группа-правление) решили отказаться от УК, т.к. деньги собирались немалые, а ничего на них не делалось, ни текущих ремонтов, были долги перед поставщиками услуг, так целая война была. УК вцепилась зубами в наш дом, не могли от них отделаться ни в какую. Хотя даже документов толком не было на каком основании они нами "управляют". Просто застройщик посадил в свое время и все. УК стала настраивать некоторых "особо умных" жильцов против председателя, якобы он старается захватить власть в свои руки с целью наживы

. Хотя должность председателя у нас в ТСЖ по сей день неоплачиваемая и как говориться на общественных началах, цель лишь в том, чтобы были нормальные не конские тарифы, и все было прозрачно, что и куда, т.к. председатель сам же такой же жилец. Так нет эти бабки, которым в уши надула УК по сей день не могут понять, что когда у ТСЖ свой персонал,бухгалтер, кассир, то это гораздо выгоднее, чем платить за услуги какой бы то ни было УК, у которой несколько домов, а может и сотня и пофиг ей.,что у вас 100 лет не было ремонта, загажена детская площадка или еще какие-то проблемы. Они получили за свои услуги, а вы потом ищите в их "кухне", у которой одна касса на 100 домов, свои денежки. Ой, вообщем, можно долго продолжать, это что-то с чем то.

[quote=МАМА_КИРЫ][ 99% жителей так же не в курсе что такое тсж))) и когда им объясняешь, понимаешь. что ни хрена они не понимают, и вообще им пофик, кто что... лишь бы было куда деньги носить ежемесячно.[/quote] :) Это точно. Этим УК и пользуются и сидят себе бабки рубят и тратят наши деньги непойми куда. Когда наш дом (вернее инициативная группа-правление) решили отказаться от УК, т.к. деньги собирались немалые, а ничего на них не делалось, ни текущих ремонтов, были долги перед поставщиками услуг, так целая война была. УК вцепилась зубами в наш дом, не могли от них отделаться ни в какую. Хотя даже документов толком не было на каком основании они нами "управляют". Просто застройщик посадил в свое время и все. УК стала настраивать некоторых "особо умных" жильцов против председателя, якобы он старается захватить власть в свои руки с целью наживы8-D. Хотя должность председателя у нас в ТСЖ по сей день неоплачиваемая и как говориться на общественных началах, цель лишь в том, чтобы были нормальные не конские тарифы, и все было прозрачно, что и куда, т.к. председатель сам же такой же жилец. Так нет эти бабки, которым в уши надула УК по сей день не могут понять, что когда у ТСЖ свой персонал,бухгалтер, кассир, то это гораздо выгоднее, чем платить за услуги какой бы то ни было УК, у которой несколько домов, а может и сотня и пофиг ей.,что у вас 100 лет не было ремонта, загажена детская площадка или еще какие-то проблемы. Они получили за свои услуги, а вы потом ищите в их "кухне", у которой одна касса на 100 домов, свои денежки. Ой, вообщем, можно долго продолжать, это что-то с чем то.:-D

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 16:19

zwetik

offline

А у меня есть информация, что тарифы в одном ТСЖ гораздо больше, чем тарифы в УК.Так что-это спорный вопрос, что для жильцов лучше-ТСЖ или УК.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 19:56

Гость (5.140.*.*)

я действительно не вникала во все тонкости, но у нас в доме было организовано свое тсж, соседние 3 дома были объединены в одно тсж. Мы (соседи) сравнили наши платежи и благоустройства дворов, собрали подписи с жильцов и присоединились к соседнему тсж. в чем неграмотность то?

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 20:00

Гость (5.140.*.*)

и да, мы выбирали, присоединиться к соседнему тсж или ук, остановились на тсж, потому что там грамотный и честный председатель.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 21:31

Гость (188.16.*.*)

Гость (5.140.*.*), так вас вроде бы в неграмотности никто и не обвинял. У вас все логично.

Или вы автор?

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 21:45

Гость (188.16.*.*)

zwetik
А у меня есть информация, что тарифы в одном ТСЖ гораздо больше, чем тарифы в УК.Так что-это спорный вопрос, что для жильцов лучше-ТСЖ или УК.

Тарифы утверждаются на общем собрании жильцов большинством голосов. Т.е. на всеобщее рассмотрение должна быть по идее предоставлена смета расходов. Так что нужно ходить на собрания и вникать, а не делать потом круглые глаза, откуда такие тарифы. Если голосования не было, то нужно собирать единомышленников и выяснять, на каком основании с вас берут деньги. По факту получается, что люди у нас не любят ходить на собрания, а платить хотят поменьше. Кстати, поменьше, тоже не всегда хорошо. Вот вы все жильцы и должны найти золотую середину, чтобы нормально можно было обслуживать дом и лишнего не платить в то же время.
Пы. Сы. Председатели тоже бывают разные.

А УК-это вообще коммерческая организация. А все коммерческие организации создаются с целью получения прибыли.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 21:46

Гость (188.16.*.*)

zwetik
А у меня есть информация, что тарифы в одном ТСЖ гораздо больше, чем тарифы в УК.Так что-это спорный вопрос, что для жильцов лучше-ТСЖ или УК.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 21:49

zwetik

offline

Так что нужно ходить на собрания и вникать, а не делать потом круглые глаза, откуда такие тарифы.

К чему такой негатив?Лично у нас как раз- УК, я довольна.

Ответить на это Цитировать

03.07.2013 22:00

Гость (188.16.*.*)

zwetik, никакого негатива.

Это не лично вам. Согласитесь, что большинство просто плывут по течению, а на собрание со всего дома выходят максимум человек 20-30. Хорошо, что вас все устраивает.

Ответить на это Цитировать

05.07.2013 11:27

GabiRodriges

offline

МАМА_КИРЫ, ага, интересно зачем они хотят менять то, что даже не понимают что?!

Ответить на это Цитировать

28.09.2013 00:57

Lисица

offline

zwetik
Так что нужно ходить на собрания и вникать, а не делать потом круглые глаза, откуда такие тарифы.

К чему такой негатив?Лично у нас как раз- УК, я довольна.

скажите какая у вас УК?

Ответить на это Цитировать

28.09.2013 04:54

gendgy

offline

Прежде чем менятьт УК на ТСЖ, будьте в курсе, что с УК спрашивает город и их можно проконтролировать. А председателя ТСЖ не проконтролируете никак. У нас вот огромные проблемы с отоплением, подъезд засран, лифты постоянно ломаются, в экстренных случаях до мадам председателя не дозвонишься, творит,что хочет. И снять ее невозможно 50 процентов жильцов просто не живут в доме, сдают или квартиры пустые стоят(
У нас вот по одному стояку до сих пор тепла нет, потому что мадам боится позвонить хозяину квартиры на последнем этаже,где нужно спустить воздух, ибо он "сильно крутой"

а поскольку по этому стояку только две квартиры жилые, остальные пустые,она и не парится

И вот что делать? Поэтому ук в любом случае лучше, они и реагируют оперативнее на порывы. Раньше много где снимала жилье, но проблемы бывали только там,где ТСЖ.

Отредактировано gendgy 28.09.2013 04:59

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Фаткуллов Руслан Ахатович

Начальник отдела по работе с многодетными семьями

Шмакова Елена Анатольевна

Департамент образования Администрации г. Тюмени

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...

Деревни и села г. Тюмени
Другие города и села
Микрорайоны
Коттеджные поселки
Садовые общества
Застройщики
ЖКХ

Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(125)

Snezhana72,
Юлюша,
РедисТка,
Богданочка,
Олюшка-Полюшка,
oksana3439,
olesyyy,
Скромняшка,
evelru,
anuta2012,
Зуля87,
zdanchik42@@@,
m.alina,
Душевная,
Анечка,
nordi1,
НаталияТТ,
venik,
3452-Olga,
lenka19,
ЮлияНиколанвна,
Палади,
marina1501,
mammut_tmn,
ross-5,
Kaya,
МебельИДЕАЛ,
пивкина,
GalinaR,
Polia,
АНН@Ник,
Tatiana300320,
vik004,
dar333kan,
zlatavlasa,
Олька-Полька,
IRISHA1,
ERBES,
derevo10@,
anna150184,
Аленка.мама,
zakrnm@mail.ru,
Lik@,
Анюта1893,
mamaulia,
Olga@2014,
miriam,
Oksana1501,
ОЛЕЧКА-КУКА,
lfybk28052006,
YOS,
deforma,
solnyshko,
Olailegkai,
anna@p,
Ольгун_Я,
наталья15,
Fiordy,
Pussy,
ms.kubrina,
Фионочка,
guzeka,
Танюшка85,
bbushinaoksa,
Katie24,
Booka,
Oksana-84,
oksi.kuz,
HarJIocTb,
Веруньчик,
agent2013,
фотостиль,
Ольга-Мария,
Oxana1982,
jenadoctora,
mr_san4us,
ttv1981,
Kazanjitatyana8,
koziroshka,
89058547922,
nastya_turaeva2,
Countess,
Конфетка,
Anastasia_nezov,
ДерябинаАнастас,
zxcvbnmasdfghkl,
Дивина,
ЛилияРимовна,
Лилия77,
Женя__,
Ksyushaleto,
maria2002,
nnn7sk,
ket1501,
sciona,
Lesya_1980,
Ольга_Кор57,
anachka15,
plusha,
Faraon,
buldonezh,
Божья-коровка,
Сова91,
shutyaeva,
Feя,
Beckyy,
Тинки,
БабаЛюба,
a_alena_a,
rum633,
chumakova_nata,
Markiza,
solovyevaes,
Arnela,
Мама_Вани,
yanna,
Елена_Р,
музюка,
Nadyu84,
ВлАдленА,
Kroha_Light,
Kalinka72,
Nastya-Abram,
glazurina,
irina1980

Деток(46)