Сайт администрации ТЮМЕНИ: здесь - ПОСТАНОВЛЕНИЕ (знать всем наизусть!! ), образцы договора купли-продажи квартиры, основной список участников МС на 2013 год г.Тюмени! и много чего ещё. http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/ основной список по г.Тюмени: всех поздравляю!!! http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/spisok2013goda/ Материнский капитал здесь-на что можно потратить, какие доки нужны, в какие сроки перечисляют деньги и пр. http://www.pfrf.ru/family_capital/ СУММЫ выплаты по МС и доказываемая сумма: http://family.tyumen-city.ru/content/raschet/ ЧТО ПОКУПАЕМ: КВАРТИРУ или ДОМ 1) в черте городе Тюмени или на территории юга Тюменской области (можно в деревнях, с/о, других городах ТО - где возможна прописка); 2) износ помещения не должен превышать 25% (смотрим по справке из БТИ) 3) ОБЩАЯ!!!! площадь не менее 15 кв.м, на каждого члена молодой семьи. общая площадь берётся без площади балконов!!!. 4) МОЖНО с черновой отделкой 5) приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение или строится индивидуальный жилой дом. т.е. если дом или квартира покупается в поселке, где НЕТ центрального водопровода и центрального отопления, то такая квартира (дом) все равно будет считаться благоустроенным, но применительно именно к этому населенному пункту. Не забываем, что приобретать жилое помещение можно не только в Тюмени, но и в пределах юга Тюменской области повторно сдаём документы 1) паспорта родителей и свидетельства о рождении на детей (оригинал+копия) 2) свидетельство о браке (о+к) 3) справки с ТРИЦ или ТСЖ (где платите за квартиру) - копию поквартирной карточки, лицевой счёт (можно с долгом, ни на что не влияет), справка о составе семьи. Берём ТОЛЬКО с последнего места жительства!!! не за 5 лет. 4) справку из банка (без справок о доходе, как в прошлый год) - это Абсолют банк на ул. Ленина или другие. Может взять один из супругов, но с двумя паспортами. Нужную сумму (исходя из количества членов семьи в сертификате) смотрим по ссылке выше. Лучше её завышать малость (объяснять долго зачем) не надо вызывать оценщика (если это потом не понадобиться)-тратить лишние деньги, не надо собирать 2НДФЛ. 5) документы на квартиру, в которой прописаны, и/или которые в собственности (всё, что в прошлом году - договора и пр.) (о+к) НЕ надо - БТИ и Регпалату!!!! заявление можно написать дома, можно на Олимпийской. документы будут принимать на Олимпийской, строго ПОСЛЕ 1 августа (может даже позже, в прошлом году официально документы начали принимать почти в середине августа)...раньше семьям из основного списка туда соваться не стОит точно.....в прошлом году особо ретивым, кто пришел и настоял на приеме документов раньше срока, случайно потеряли документы и получили эти семьи сертификаты только к октябрю, а те кто в середи не августа пришел и спокойно сдал получать начали в сентябре (инфа из тем основного списка прошлого года) СДАТЬ документы может один из супругов или не член семьи, но с доверенностью (нотариально оформленной) стоит оформление доверенности на представление интересов от одного члена семьи 1000 руб, от обоих супругов 1200 руб. покупаем жильё в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (если родился ещё ребёнок, его не учитываем, но 5% за него потом получаем). --если по ипотеке в банке, можно оформить на одного члена семьи, но написать нотариально заверенное обязательство, что после выплаты долга разделите на всех) --если МС+наличка (+МК) = обязательно оформляем доли (можно в неравных долях, НО на каждого ребёнка доля не менее 15 кв.м) на всех, кто записан в свидетельстве. по ипотеке: 1) подаём заявки сейчас сразу во все возможные банки (решение действует несколько месяцев 3-4): На данный момент готовы кредитовать заемщиков, которые имеют сертификат на первоначальный взнос, только 14 банков: ОАО "Сбербанк", "ВТБ-24" (ЗАО), АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО), ОАО "АК-Барс" Банк, ЗАО "Сургутнефтегазбанк", ОАО "Банк Уралсиб", ОАО "Ханты-Мансийский банк", ОАО "Запсибкомбанк", ОАО "Россельхозбанк", ОАО АКБ "Росбанк", ОАО "Газпромбанк", ЗАО КБ "Росинтербанк", ОАО "Плюс-Банк", ОАО АИЖК" . п.с. самые популярные - Абсолют, Сбер, ВТБ, Плюс-банк. предварительное одобрение в СБ действует 120календарных дней. сейчас там несколько акций для Молодых семей, действуют до 31 августа!!!успевайте!!!проценты снижены, по разным условиям от 10%. совет ---- с ак-барсом не связываться, это филиал, очень долго ждать одобрения и потом перечисления и т.п. (вывод сделан из темки 2012г) ----кто покупает от застройщика (а это только ДСК) - лучше плюс-банк, там очень хорошие скидки на это. 2) подаём сразу на максимальную сумму, а не на нужную (уменьшить максимальную потом будет можно без повторного сбора справок, а увеличить нужную без справок нельзя) 3) квартиры выбираем без перепланировок и со свежими планами БТИ (площадь квартиры должна сходиться и в кадастровом и в паспорте БТИ и в свидетельстве на квартиру) по долям - при оформлении в собственность...узнавала при строительстве дома по программе, по квартире думаю будет аналогично... НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО В РАВНЫХ ДОЛЯХ оформлять!!!! главное, чтобы после оформления долей на детей приходилось не менее 15 кв.м. (т.е., чтобы дети после оформления собственности также как и родители не были нуждающимися в улучшении жилищных условий) ccылка на тему по стройке http://www.detkityumen.ru/forum/thread/145078/?page=20#9631000 Надеюсь нам всем это светит в скором будущем *Yahoo!* [URL=http://radikal.ru/fp/fff4c54f125d4f29a2096d09cd1eea65][IMG]http://s018.radikal.ru/i516/1307/5e/113e98da989b.jpg[/IMG][/URL]

[b]Предыдущая темка:[/b] http://www.detkityumen.ru/forum/thread/190199/?page=1

*Thumbs_up**Thumbs_up**Thumbs_up*Супер картинка!Вселяет оптимизм!Девочки свистните кому уведомление придет!:-D

[quote=Kolega][quote=Анюточка][b]Kolega[/b], да всем. Там мы писали заявление о том, что мы обязуемся выделить детям собственность в квартире покупаемой. Причем они там документы смотрят дня три и дают разрешение на покупку[/quote] вы не в курсе: детям распределяется по 15 кв. или вся квартира в равных долях от квадратуры?[/quote] Нет, я не знаю. Почему-то мы даже про это не задумывались в свое время, разделили на четыре равных части и все :-/

[quote=Анюточка][quote=Kolega][quote=Анюточка][b]Kolega[/b], да всем. Там мы писали заявление о том, что мы обязуемся выделить детям собственность в квартире покупаемой. Причем они там документы смотрят дня три и дают разрешение на покупку[/quote] вы не в курсе: детям распределяется по 15 кв. или вся квартира в равных долях от квадратуры?[/quote] Нет, я не знаю. Почему-то мы даже про это не задумывались в свое время, разделили на четыре равных части и все :-/[/quote] читаю выше что можно не в равных долях

[b]uta[/b], [quote] подскажите пожалуйста nagornova.e len41k, поясните, пожалуйста, кем должны быть эти копии заверены?[/quote] ну так банком и должны быть заверены, тем филиалом сбера, куда вы сертификат понесёте, чтоб счёт открывать! [quote=nagornova.e]Девочки, подскажите, кто знает! На четверых нам дают 1320 +добавить должны 2000 =3320. Вопрос: а если мы найдем квартиру за 3200, например, - не урежут сумму сертификата?? Ничего, что сумма в итоге меньшая? Получится, мы не 60% добавили, а чуть меньше...[/quote] да хоть за 1350 т.р. найдите, сертификат не урежут! [b]Девочки[/b], чего такая паника то началась :)

Скажите пожалуйста кто-нибудь на Лесобазе новостройки смотрел, пишут , что улучшенная черновая отделка, действительно так?

Сегодня была в ТРИЦе,узнала интересную вещь - что мне еще бумагу надо из БТИ брать - т.к. в договоре собст-ти адрес прописан как г.Тюмень,пос. Мелиораторов,ул......, а теперь адрес официально это черта города и адрес будет просто: г.Тюмень,ул....Без этой бумаги не продать квартиру. У кого пригород - поселки в адресах - обратите внимание.

[b]doktorjenihova[/b], это не паника. Я бы назвала это -"подстели соломку";)

[quote=Лексенок]Сегодня была в ТРИЦе,узнала интересную вещь - что мне еще бумагу надо из БТИ брать - т.к. в договоре собст-ти адрес прописан как г.Тюмень,пос. Мелиораторов,ул......, а теперь адрес официально это черта города и адрес будет просто: г.Тюмень,ул....Без этой бумаги не продать квартиру. У кого пригород - поселки в адресах - обратите внимание.[/quote] я вам больше скажу, если Вы доки подавали по этой квартире, где адрес поменялся (посёлок, или корпус добавили или ещё что), то и в комитет по МС эту бумагу потребуют.

[b]doktorjenihova[/b], так это понятно. Сказали эта бумага везде теперь понадобится.

мы тоже в основном списке.ипотекунам никто не даст.хотим продать квартиру +мс+мк получится так?напишите в личку пожалуйста кто так покупал.что сначало сделать?квартиру продавать?дети прописаны и приватизированы.куда их выписать чтоб продать квартиру.

[b]индирочка[/b], Если дети являются собственниками квартиры, то нужно обращаться в опеку за разрешением на продажу их доли. Для этого у вас должна быть найдена встречка, тем самым вы покажете, что права ребенка не ущемляются и его доля будет выделена в новой квартире. В Регпалате сделка по продаже без приказа из комитета по опеке не пройдет. Мы таким же образом продавли свою квартиру.

[quote=индирочка]мы тоже в основном списке.ипотекунам никто не даст.хотим продать квартиру +мс+мк получится так?напишите в личку пожалуйста кто так покупал.что сначало сделать?квартиру продавать?дети прописаны и приватизированы.куда их выписать чтоб продать квартиру.[/quote] ПОД МАТКАПИТАЛ ПРИДЁТСЯ БРАТЬ ИПОТЕКу, ИЛИ ОБХОДИТЬСЯ БЕЗ вообще без маткапитала.

[quote=kristi-nochka][quote=индирочка]мы тоже в основном списке.ипотекунам никто не даст.хотим продать квартиру +мс+мк получится так?напишите в личку пожалуйста кто так покупал.что сначало сделать?квартиру продавать?дети прописаны и приватизированы.куда их выписать чтоб продать квартиру.[/quote] ПОД МАТКАПИТАЛ ПРИДЁТСЯ БРАТЬ ИПОТЕКу, ИЛИ ОБХОДИТЬСЯ БЕЗ вообще без маткапитала. [/quote] А я так поняла,что Этажи дают займ под МК. И в Сове надо узнать.

[b]Лексенок[/b], подскажите пожалуйста,почему нельзя сразу при покупки квартиры использовать МК? Почему нужно брать займ?

[b]p_kseniya08[/b], потомучто второму ребенку еще не исполнилось три года.

Девочки, на повторную подачу документов дается 2 мес. я правильно поняла? Если да, то с какого времени стартует счетчик, со дня оглашения списков или со дня получения письма??? И кто-нибудь знает когда начнется раздача писем? Кто нибудь уже получил? А то время идет, а непонятки нарастаюто_о

[quote=natazy]Девочки, на повторную подачу документов дается 2 мес. я правильно поняла? Если да, то с какого времени стартует счетчик, со дня оглашения списков или со дня получения письма??? И кто-нибудь знает когда начнется раздача писем? Кто нибудь уже получил? А то время идет, а непонятки нарастаюто_о [/quote] 2 месяца со дня получения уведомления. Письма, я думаю, будут приходить к концу-началу сентября.

из трица рано еще справки брать? (ото на работе инета нет, за справками думаю может сходить)