Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Купили квартиру по ипотеке в браке ( оформлена в собственность мужа) . Развелись, муж алименты не платит, вместо этого платит ипотеку, обещает, что когда ипотека будет погашена, оформит в мою собственность ( сейчас, получается общая совместная) .. Но платить еще 20 лет и за это время может многое измениться и он может не сдержать обещание , появится новая семья и тд. , которые в случае чего могут претендовать на нашу квартиру. Можно ли что, сейчас сделать, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне. Можно ли написать написать какое-нибудь нотариально заверенное обязательство после погашения оформить квартиру в мою собственность ( как это желают по программе Молодая Семья или материнской капитал) . Ии может есть какой-то другой выход?

Переоформить ипотеку на себя и платить самостоятельно.

[b]Anjel74[/b], ну этот вариант уже рассматривала, во-первых , банк не переоформит (доход мой не позволит) , во-вторых, если буду сама платить ипотеку, б. Муж вообще ничего платить не будет ( я имею ввиду алименты) а от ипотеки никуда ему не деться

_SOS_

АВТОР, иск о разделе имущества вы можете подать в течение 3 лет после расторжения брака. Потом - суп с котом (извините за черный юмор)

Автор, вы хотите и рыбку съесть, и сковородку не помыть. Так не бывает. Или оформляйте на себя и платите, а с б.м. берите, что по закону положено. Или сидите и ждите, как повернется жизнь. Вы ситуацию представьте - муж вам дал такую бумажку, в другом браке у него появились дети, помер он раньше времени, вы не увидите ту долю. Даже если он помрет, а завещание будет на вас, у несовершеннолетних детей будет обязательная доля. Не будьте дурой, ищите варианты оформить на себя уже сейчас, пока еще это возможно, или будьте готовы к тому, что квартиру можете потерять.

после развода делится поровну как имущество (нажитое в браке), так и обязательства (все кредиты, долги...) Можно разделить все имущество и обязательства... а вашу часть оплаты за ипотеку будет платить бывший вместо алиментов...

[b]лесная[/b], она делить не хочет. Он ей квартиру после выплаты обещал полностью оставить, а платить еще 20 лет. Вот она и боится, что он выплатит, а потом не оформит на нее квартиру. Вот и хочет сейчас, пока у бм нет другой семьи, все оформить, чтобы он платил, а потом обязательства свои выполнил. Гарантий хочет.

Просто пока она думает, через три года вообще прав на эту квартиру иметь не будет, нужно сделать все, чтобы в ближайшее время полностью переоформить ипотеку на себя и платить самой. А муж пусть алименты платит. В надежде побольше захапать легко потерять то, что имеешь.

как вариант пусть муж платит алименты, а вы этими деньгами часть ипотеки гасите. Только ипотеку как и квартиру нужно поделить сейчас а не через 20 лет. И еще если бм ушлый так он подтвердит, что вся ипотека была погашена после развода им одним и вам тогда уж точно ничего не светит.

Если муж хочет помочь выплачивать ипотеку ради обеспечения жилья детям и вам например - то переводите квартиру на себя а он пусть помогает. Но если его замыслы более примитивны и он хочет с квартирой вас кинуть сейчас или потом, то он сразу же откажется помогать вам выплачивать.

ничего он вам не переоформит, развелся подождет три года и продаст с долгами, вам-шиш:-/начинайте действовать

[quote=Гость (212.76.*.*)]Если муж хочет помочь выплачивать ипотеку ради обеспечения жилья детям и вам например - то переводите квартиру на себя а он пусть помогает. Но если его замыслы более примитивны и он хочет с квартирой вас кинуть сейчас или потом, то он сразу же откажется помогать вам выплачивать.[/quote]*plus* не верьте ни одному его слову сейчас каждый сам за себя. скорее всего "помогает"он себе, а вам лапшу вешает и плевать ему на детей.раз уже был развод он может уже продавать и потом ( теоретически) судитесь до пенсии:-/напишите как минимум письмо в регпалату что раздела не было и вы претендуете на половину, продажи и прочие сделки не разрешаете. имеете несовершеннолетних детей и в случе чего засудите палату( в произвольной форме) а по максимуму переоформляйте на себя ( 99% даю что эта возможность для вас-призрачна увы), ждите три года и продавайте с долгами, купите меньшую по площади , либо делите долги и платите свое, а он-свое. его доля так же останется за вами, так как поделенное на двоих не продать без согласия другого

[b]Гость (212.76.*.*)[/b], и алименты сейчас не получаете и квартиру в будущем можете тоже потерять.Если продолжите верить своему БМ на честное слово.Все имущественные вопросы нужно решать и оформлять правильно.

[b]Гость (212.76.*.*)[/b], а еще он сейчас свою часть ипотеки после разовда гасит, за счет Вашего ребенка и в суде это докажет.

Автор! Вы не получаете алименты, и не получите ни квартиру, ни даже часть ее, т.к. бывший докажет, что все выплаты и в том числе, что и вы должны были производить, производил только он. А про алименты, вы же не требовали выплаты алиментов, значит вы в них не нуждались. И все, он с квартирой, а вы и без алиментов и без квартиры. А начнется дележ того, что было внесено вами (ваша доля) в период брака - это сумма незначительная и он вам ее будет выплачивать долго и нудно по исполнит. листу, т.е. будет суд и...

Подавать нужно на раздел имущества, раздел кредита и на алименты. Иначе останетесь без квартиры.