[b]Anjel74[/b], отлично. Расторжение БД, как правило, является нарушением кредитного договора. По опыту юристов найти сложнее и дороже, чем нотариуса с хорошей практикой заключения БД. Вначале уточнить у юриста или нотариуса без мужа. Позднее лучший вариант - перезаключить договор с нормальными условиями. На следующем этапе решить. уведомлять ли банк. Надо нюансы прописанных условий в конкретном банке оценить. Автор, где лучше жить для вас? с родителями на их условиях или в своей семье? Может не так страшны попреки мужа в пылу ссоры? Он действительно добытчик в своей семье, ему наверное хочется уважения, любви в конкретных действиях. Вначале давать любви столько себе, чтобы хватало себе и мужу доставалось. Или хотя бы авансом на декретный период. Я не юрист, я тетка с опытом в подобных вопросах, включая юридический аспект, а решать Вам, Автор, как распорядится вашей жизнью.

Автора походу уже выселили ((:-?

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], очень сомневаюсь, что муж согласится переписывать брачный договор. Раз попрекает ее уже сейчас - не согласится, 100%. А что касается банка, может, условия уже поменялись и она может выступать поручителем. Я бы позвонила и спросила, можно ли расторгнуть брачный договор и повлияет ли это как-то на отношения с банком. Автор сделала большую глупость.

[b]Anjel74[/b], хорошая идея. Я Вас понимаю и полностью разделяю Ваше мнение. Нужно попробовать изменить условия договора по кредиту. Только зачем банку менять предположительно платежеспособного созаемщика или поручителя на неплатежеспособного с точки зрения банка? Банк может пойти на это через несколько месяцев-год после подтверждения личного дохода автора в достаточном объеме. При наличии иждивенца доход должен быть еще больше, чем без детей. Мне как раз кажется, что столько жизненных задач для осуществления, а они ссорятся. Энергия в пустую расходуется при ссорах. Автор себя загоняет в неприятности вместо поддержки от любимого супруга. И с мужем не очень, и банк вряд ли пойдет на изменения договора. А достижений Автора достаточно. Молодец, в целом.

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], @}->- уверена, что у автора, как у жены заемщика, имеются рычаги воздействия. Хорошо, пусть не на банк. На мужа должны быть. Автор, идите к хорошему юристу или нотариусу за консультацией. Чтобы в очередной раз при упреках мужа вам было что ответить. Иногда не нужно ничего делать, достаточно сказать, что что-то сделать МОЖНО.

Хм... по брачному договору вы не претендуете на квартиру. Но никто же Вас не лишил права претендовать на вложенные в квартиру 400 тыщ и все остальные 50 % процентов денег, которыми муж оплачивает ипотеку, поскольку они являются совместно нажитым имуществом. Кроме того, если квартира остаётся мужу, то и долги по ипотеке тоже остаются мужу. При этом он будет должен платить не только ипотеку, но и Вам денежки-супружескую долю. Думаю, если донести это до Вашего мужа под соусом, "милый, а ты чтоле не понял, что ты встрял, а я в шоколаде, ты мне ещё и денег будешь должен, и за ипотеку и за ремонт и за всё остальное", то он быстро упадёт на жопу и перестанет Вас гнобить. Даже если я сейчас не права в каких-то юридических нюансах (посколько нет полной инфы), 100 пудов такая Ваша реакция спесь с него собьёт.;) И, кстати, ЛЮБОЙ брачный договор можно оспорить в суде, доказав, что он явно ущемляет права одного из супругов. Так что БД-это не что-то незыблемое и бесповоротное.

[quote=Oika]Хм... по брачному договору вы не претендуете на квартиру. Но никто же Вас не лишил права претендовать на вложенные в квартиру 400 тыщ[/quote] Если есть расписка или договор займа. ст.161 ГК. Надеюсь у родителей ума хватило бумажку составить .[quote=Oika] и все остальные 50 % процентов денег, которыми муж оплачивает ипотеку, поскольку они являются совместно нажитым имуществом. Кроме того, если квартира остаётся мужу, то и долги по ипотеке тоже остаются мужу. .[/quote] Только в том случае если супруга указана созаемщиком в договоре. Также если супруг лично оплачивает ипотеку и отмечает это в банке, впоследствии может подать на вас в суд(если супруга созаемщик в договоре кредитном) о взыскании долгов, в т.ч. и через долю квартиры. Если в брачном договоре есть фразы типа : 1."все имущество после расторжения брака будет принадлежать тому, на чье имя оно оформлено". (Эта фраза универсальная на все возможные сделки в течении всего брака. Долги-тоже имущество,следовательно кредит достанется ему, так же как и квартира, оформленная на него.) 2. "с момента подписания БК согласия супругов на сделки не требуется" Нотариально заверенная копия БК, содержащего такой пунк, заменяет нотариальное согласие супруга на сделке по купле или продаже имущества. [quote=Oika]И, кстати, ЛЮБОЙ брачный договор можно оспорить в суде, доказав, что он явно ущемляет права одного из супругов. Так что БД-это не что-то незыблемое и бесповоротное.[/quote] Оспорить можно, но статистика (за 2011 г) по г. Москвы говорит нам о [b]"менее 1%"[/b] оспоренных БК. [quote=Oika] Но никто же Вас не лишил права претендовать на .... 50 % процентов денег, которыми муж оплачивает ипотеку, поскольку они являются совместно нажитым имуществом.[/quote] А как доказать , что среди тех денег которыми муж рассчитывался за ипотеку были и автора(если супргу станет отрицать, мол она на косметику тратила и беговых лошадей) ? Любой судья усмехнется, в ГК наличные деньги относятся к вещам, стало быть вещные права на них действуют.

[b]tetkaMarfa[/b], ВСЕ доходы, полученные супругами в браке, являются совместно нажитыми, даже если один из супругов не работает или тратит деньги на косметику, беговых лошадей или вертолёты. Потому что если такие сделки не оспорены другим супругом, то подразумевается его одобрение этих сделок, если на них не требуется письменного согласия. Соответственно, супруг/супруга имеют право на половину всего совместно нажитого имущества. Если в БК имеет место быть отказ от владения вещью в натуре в пользу одного из супругов, то можно требовать денежной компенсации за половину стоимости вещи. Ну и оформить договор займа между Автором и родителями, полагаю, не будет проблемой. Простая письменная форма, никаких нотариусов и прочих не нужно.

[quote=Oika][b]tetkaMarfa[/b] Если в БК имеет место быть отказ от владения вещью в натуре в пользу одного из супругов, то можно требовать денежной компенсации за половину стоимости вещи. [/quote] Требовать можно и коммунизм в таджикистане, но отказа как такового нет... есть [b]"все имущество после расторжения брака будет принадлежать тому, на чье имя оно оформлено"[/b] . Нисего не ущемляется, подписано , то есть согласие получено, заверено. [quote=Oika][b]tetkaMarfa[/b] Ну и оформить договор займа между Автором и родителями, полагаю, не будет проблемой. Простая письменная форма, никаких нотариусов и прочих не нужно.[/quote] Если через суд признают данный договор займа легитимным, а его признают, то с супругов по 50% взышут. То бишь муж на 200 т.р. попадает. Если не докажет, о незнание своем, что вряд ли. Автору надо отжать с супруга 400 т.р. для родителей по мирному и нах такого. Сваливать надо. Ну и на алименты не забыть.