Гость (91.220.*.*), а молчат потому как еще ценник не установлен..первоначальная стоимость будет 700 т+

Круиз
я очень присмотрелась к 3хкмн 139.6кв

Гость (91.220.*.*)
Планировки трёшек отличные просто. Тоже берём.

Круиз и гость 91.220 - если вдруг узнаете -выложите -из какого материала и каких толщин межквартирная стенка между трехой и двушкой в 65 квадратов. Такая стенка - на плане - с изгибами..
Заранее спасибо.

Гость (83.149.*.*),

Гость (83.149.*.*), вы вероятно про 4 секцию ( серединка) говорите..
открыла проектную декларацию у них на сайте
вот что пишут :
Конструктивная схема здания жесткая, с несущими поперечными стенами из силикатного кирпича, объединенная дисками перекрытий и покрытия из сборных железобетонных плит перекрытия.
Фундаменты – свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Сваи железобетонные забивные.
Стены подземного этажа – фундаментные блоки.
Наружные стены цокольной части – из полнотелого керамического кирпича.
Несущие стены – из кирпича силикатного утолщенного рядового на цементно-песчаном растворе, с уширенным швом, заполненным плитным утеплителем. В качестве плитного утеплителя принят пенополистирол.
Конструктивное армирование наружных стен принято сетками из арматуры.
Наружные самонесущие стены – из мелких стеновых блоков, газобетонных, автоклавного твердения "Поревит" с облицовкой силикатным кирпичом.
Внутренние стены – кирпич силикатный утолщенный рядовой на цементно-песчаном растворе.
Перегородки – из камня стенового пустотелого с армированием стержнями из арматуры.
Перекрытия и покрытие – плиты железобетонные многопустотные.
Лестничные марши по серии 1.03.81-1 в. 1.2.
Окна и балконные двери жилой части – пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком. В качестве утеплителя покрытия приняты гидрофобизированные плиты, в качестве пароизоляции – Изопласт.
По периметру здания запроектирована отмостка шириной не менее 1000 мм.

Круиз , спасибо .(правда - декларация мной была прочитана и планировки с сайта -тож)
Меня смутило странное изображение этой стены на рисунке -просто подумалось -вдруг при заключении ДДУ интересовались..??
А то -

Внутренние стены – кирпич силикатный утолщенный рядовой на цементно-песчаном растворе.
Перегородки – из камня стенового пустотелого с армированием стержнями из арматуры.

А какие реально стена именно ЭТА ?? Толщина и материал . Полкирпича(12 см) или в ОДИН кирпич(25 см) или этот нехороший пустотел(и он если -то какой толщины)
Да ладно - если не выясняли -бог с ним..
Несрочно .

Гость (83.149.*.*), я смотрю эта тонкая стена ни с какой комнатой не контактирует, коридорная.. Охи ахи и тому подобное не грозит вроде

Круиз
я смотрю эта тонкая стена ни с какой комнатой не контактирует, коридорная.. Охи ахи и тому подобное не грозит

Да эти то звуки - стоны-охи -разговоры - тут-то достаточно дополнить типовыми решениями с двумя ГВЛ-ГКЛ и относом от стен( и потолков -пола -при необходимости) на 8.5см-13 см.
А вот с целью защиты от басов и буханий не предназначенной для многквартирников низкочастотной музыки из трешки или наоборот -из двушки ..тут проблемно уменьшить с помощью дополнительных конструкций - Вот это меня и интересовала потому поверхностная масса(материал и плотность и толщина ЭТОЙ стены .)
Еще раз спасибо Круиз, за ответы ..

приглашаю в группу дома в vkontakte Ссылка

Подниму тему. Думаете, успеют сдать до сентября?

Гость (5.140.*.*), конечно. Осталась отделки немного и благоустройство. Можете записаться на просмотр квартиры

Сдача дома тормозится, из за электричества, дом стоит в очереди на подключение. Все работы, зависящие от застройщика идут полным ходом, даже опережают сроки, но вот электросети

Гость (217.118.*.*), интересно, надолго ли это торможение?

Забыл спросить -
1) Высота потолков от плиты до плиты без стяжки -подскажите
2) ТЕхэтаж или чердак есть ??
3) Cтяжку по упругой прокладке заливали -как по закону -( ну там как в доме ЮИТ на Бакинских или ТДСК на Харьковской или ЭНКО (в Преображенском и Временах года или у Партнер-инвеста.. ) - Я уж не надеюсь, что по Термозвукоизолу или Акуфлекс или Шуманет-100 - Но хоть как у этих застройщиков Тюмени -пенопрокладка 8-мм под стяжкой лежит?? ..Около стен - между стен и стяжки краем торчит прокладка, что корытцем должна под стяжкой??
А то сами же знаете, что происходит при "запрещенных перекрытиях "
Ссылка
Ссылка
Заранее спасибо за ответы.
(Посматриваю уже год - кирпич - несущие и район - 20- минут быстрой ходьбы до моста у вокзала( а там уже центр - рукой подать ) ..
но перед приобретением надо же узнать все важное, у тех ,кто уже деньги внес -и следовательно все доподлинно узнал .. Все важные мелочи
Кто знает по заданным вопросам -пожалуйста ответьте..

Гость (213.87.*.*), вы вопросы какие-то задаете. Взяли бы записались на просмотр квартиры и у представителей все разузнали. Высота потолков 2,75 м, чердака там нет, иэтех.этажа тоже. Последний жилой этаж и сразу крыша сверху. Остальное меня даже не волновало.

Мамик
Высота потолков 2,75 м, чердака там нет, иэтех.этажа тоже.

Спасибо .Только уточню- именно "высота ВНУТРИ квартир -от плиты до плиты?? - Вы сами такое видели- измеряли??)
Не так называемая "высота этажа" (по терминологии строительства -включающая толщину плиты перекрытия пола) )

Заранее спасибо за ответ, Мамик .
P.S. А меня этот вопрос в числе прочих очень интересует - после неожиданного негативного опыта проживания в доме с "запрещенными" перекрытиями у сразу двух верхних квартир -( после того, как до этого в течение жизни - все дома -даже(!) общаги и муниципальные пансионаты , где приходилось жить -были с "разрешенными" перекрытиями ..
Оно знаете -когда ночью просыпаешься, оттого что кот соседей пронесся по запрещенному перекрытию или сосед в тапочках пошел в кухню перекусить ..
Как-то вносишь этот аспект в число первостепенных ( наряду с расположением, экологией и детскими садами ..)

Гость (213.87.*.*), я сама пока не измеряла там высоту, дом-то еще не сдали. Но потолки явно высокие, это факт. Говорю по документам как написано. Про тех.этаж узнавали лично у пораба. Еготаи нет и не будет. Сразу крыша

Судя проектной декларации. Здание имеет цокольный и технический этаж. В блок-секциях № 5, 6, 7 на 1 этаже расположены как жилые, так и нежилые (офисные) помещения. Общая площадь помещений на техническом этаже – 2539,2 м2, в т.ч.: 45,0 м2 – 2 шт., 45,4 м2 – 4 шт., 45,7 м2 – 4 шт., 47,1 м2 – 8 шт., 47,4 м2 – 4 шт., 64,5 м2 – 2 шт., 65,4 м2 – 8 шт., 66,3 м2 – 2 шт., 78,2 м2 – 2 шт., 81,9 м2 – 2 шт., 88,1 м2 – 2 шт., 118,6 м2 – 2 шт.
Но по факту тех этажа нет, там квартиры. Забирались на верхние этажи, по потолку трубы. Лифтовое отделение над крышей. По документам квартиры расположенные на тех этаже будут скорее всего как нежилые помещения)... В секциях 1-3 двухуровневые квартиры.

Гость (89.250.*.*), для чего застройщик продает кв на тех.этаже если они по документам нежилые?

Мамик, во многих домах эти помещения и продаются как нежилые по статусу, но по факту в них делают квартире, при этом статус так остается нежилым. Они могут быть в собственности, могут быть проданы, подарены и т.д. Но зарегистрироваться там нельзя. И поэтому стоят они обычно дешевле. Сейчас во многих городах строят целые дома где все помещения оформлены как нежилые, так называемые апартаменты. Цена намного ниже квартир и люди их охотно покупают - те кому регистрация по месту проживания не важна

Гость (5.141.*.*), ясно, спасибо. И всё-таки у кого-нибудь есть информация, сдадут или нет дом вовремя?