[quote=Гость ( 77.233.*.* ) ] Кстати, вот нашла, опубликовано в "Российской газете", разъясняет федеральная налоговая служба, и как тогда понимать, или каждый налоговик и каждый судья трактует единый закон по своему?[/quote] Это было давно, может раньше и давали по оплате. Сейчас нет. У нас каждый ведь год законодательство меняется.... А главное все в пользу государства, но никак не налогоплательщика.

Министерство финансов Российской Федерации Федеральная налоговая служба [b]Письмо[/b] от 31 марта 2009 г. № ШС-22-3/238@ [b]Об имущественном налоговом вычете[/b] Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями налогоплательщиков и запросами Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации о порядке применения положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и с учетом положений письма Министерства финансов Российской Федерации от 25.02.2009 № 03-04-07-01/45 сообщает следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). [b]Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.[/b] Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет. Вышеуказанными положениями Кодекса в редакции Федерального закона от 26.11.2008 № 224-ФЗ (далее - Закон) предусмотрено, что имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Пунктом 6 статьи 9 Закона установлено, что новая редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. В этой связи налогоплательщик может воспользоваться вышеназванным имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. рублей, в случае, если право на вычет возникло начиная с 1 января 2008 года. Таким образом, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года; при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года. При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет. Одновременно сообщаем, что налогоплательщик вправе обратиться с заявлением о предоставлении указанного выше имущественного налогового вычета в любой налоговый период начиная с периода, в котором возникло право на его получение. Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

[quote=Славяночка] Так вот по первому акту налоговая не дала мне вычет за 2008 год, хотя дом был сдан в эксплуатацию. Мотивация - квартира передана не в собственность, а для ремонта. [/quote] я получала выплату по акту приема-передачи, без регистрации права собственности.

:-/ грустно, а я уже размечталась вычет за 2 года получить и хотя бы часть кредита погасить, а то совсем тяжко живется

[quote=ВаОлька] [quote=Славяночка] Так вот по первому акту налоговая не дала мне вычет за 2008 год, хотя дом был сдан в эксплуатацию. Мотивация - квартира передана не в собственность, а для ремонта.[/quote] Заплатила деньги в 2008 году. От квартиры дали ключи в 2008 году, дом сдан в эксплуатацию в 2008 году. Дали в 2008 году АКТ с формулировкой: "Передана квартира для производства ремонтных работ" в 2008 году. С 2008 года я живу в квартире фактически. В 2009 году дали ВТОРОЙ АКТ -Акт общей доли собственности. Так вот мнение налоговой и судов: По первому акту 2008 года вычета за 2008 год не положено. Т.к. в квартире можно только ремонтироваться (Такие "умные" акты выдает самый порядочный застройщик - Домострительная компания - ДСК). А вот по второму АКТУ 2009 года, еще до получения свидетельства о праве собственности мы вычет предоставим, но в 2009 году. В 2008 году у меня доходы были огроменные, и сам НДФЛ могла получить более 200 тыс.руб. А в этом году, в связи с кризисом, Ндфл составил 20 тысяч рублей. Улавливаете сколько денег я потеряла? (200-20)= 180 тыс. Я их конечно получу, но в течении 10-15 лет, а не одним разом, как думала.

ДСК тоже молодцы! Выдали ключи - получи нормальный акт и делай в своей квартире что хочешь. Так нет, акт они мне дали на право делать в квартире ремонт. А жить в ней нельзя что-ли? Или раз мне по этому акту не дают вычет, значит я в чужой квартире хожу делаю ремонт? ДСК - :bad: Налоговики - :bad: Судьи - :bad:

[b]Гость ( 217.195.*.* ) [/b], И я расстроилась потому, что в 2009 году зарплата упала. А случайно не знаете, не может никак сыграть тот томент, что по договору застройщик должен был передать мне квартиру именно в 2008 году, и если бы они не нарушили сроки и почти на год не задержали, я бы право на вычет за 08 год не потеряла

[b]Гость ( 217.195.*.* ) [/b], может налоговики и судьи :bad:, но я с ними согласна.... они ж по закону действуют

[quote=Гость ( 77.233.*.* ) ] А случайно не знаете, не может никак сыграть тот томент, что по договору застройщик должен был передать мне квартиру именно в 2008 году, и если бы они не нарушили сроки и почти на год не задержали, я бы право на вычет за 08 год не потеряла [/quote] мне кажется ни как тут уже....вот в суд можете обратиться и попытаться взыскать с них за долгострой

[quote=ВаОлька] [b]Гость ( 217.195.*.* ) [/b], может налоговики и судьи :bad:, но я с ними согласна.... они ж по закону действуют[/quote] Они закон читают так, как именно им удобно.