Дом от ДСК, пока черновой. Хотим спальню и кухню поменять местами. В нашей двушке получается, 1 спальня, 1 деская. в зала увы нет *zlob*, решили из самой большой комнаты сделать кухню-зал. В реальности уже 2 квартиры видела где сделана такая же перепланировка (но пока не узаконена).

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], не советую))) хотя смотря на каком вы этаже будете жить и кто соседи. Наши соседи снизу ходили и ругались, так как под нашей кухней у них была спальня и они слышали буквально все)) особенно их раздражало мытье посуды. Договорились, что я до 11 вечера только буду ее мыть.. Вот уже 5 лет почти там не живу - до сих пор иногда смотрю - не 11 ли, не поздно ли посуду мыть:-0

кухню над жилой комнатой узаконить нельзя, есть постановление какое-то. Если вы на первом этаже, то, пожалуйста. Или если все под вами сделают также.

еще одну квартиру вспомнила с такой планировкой :) [b]Демьяшка[/b], неужели слышно как посуду моете? У меня там и телевизор будет, думаю будет заглушать - все в пределах нормы конечно 8-*

тоже интересно

Ну представляете- легли спать, слышно все звуки абсолютно... Тем более если ночь.. Если только на пол шумоизоляцию делать и сверху пробку. Хотя у нас вообще сантиметров 10 было еще за счет теплого пола. Но опять же- стояк с водой и т.д... Ну и да- узаконить нельзя

*plus*

Тоже такое слышала, что нельзя над жилой комнатой кухню делать. Так что вряд ли получится у вас узаконить такую перепланировку. [quote=Демьяшка][b]Гость (188.186.*.*)[/b], не советую))) хотя смотря на каком вы этаже будете жить и кто соседи. Наши соседи снизу ходили и ругались, так как под нашей кухней у них была спальня и они слышали буквально все)) особенно их раздражало мытье посуды. Договорились, что я до 11 вечера только буду ее мыть.. Вот уже 5 лет почти там не живу - до сих пор иногда смотрю - не 11 ли, не поздно ли посуду мыть:-0[/quote] По-моему, просто соседи того, [i]слегка неуравновешенные[/i]... Мне тоже одно время соседка снизу по батарее стучала, если я после 12 ночи в душ шла 8-O Нервы лечить надо в такой ситуации, а не соседей "строить" по своим правилам.

Как потом квартиру продавать? Штраф?

У нас такая перепланировка, вообще не вижу проблемы. Соседи не жалуются, наверно потому что я в 11 посуду уже не мою. Продавать пока не собираемся, а если соберемся не долго все обратно вернуть. Всего то в нынешней кухне поставить заглушку на трубу и замуровать ее в стене, а там где по идее должна была кухня быть изначально, трубы закрыли гипсокартоном, тоже не трудно сломать потом когда надо будет. У нас в доме в половине квартир такая перепланировка. Вы таким вопросом задаетесь про согласование перепланировки как будто квартиры каждый год продаете, мы вот лет 10 наверно жить будем, а там видно будет когда дело дойдет до продажи, делали перепланировку с этим умыслом.

[quote=Rapunzel]Тоже такое слышала, что нельзя над жилой комнатой кухню делать. Так что вряд ли получится у вас узаконить такую перепланировку. [quote=Демьяшка][b]Гость (188.186.*.*)[/b], не советую))) хотя смотря на каком вы этаже будете жить и кто соседи. Наши соседи снизу ходили и ругались, так как под нашей кухней у них была спальня и они слышали буквально все)) особенно их раздражало мытье посуды. Договорились, что я до 11 вечера только буду ее мыть.. Вот уже 5 лет почти там не живу - до сих пор иногда смотрю - не 11 ли, не поздно ли посуду мыть:-0[/quote] По-моему, просто соседи того, [i]слегка неуравновешенные[/i]... Мне тоже одно время соседка снизу по батарее стучала, если я после 12 ночи в душ шла 8-O Нервы лечить надо в такой ситуации, а не соседей "строить" по своим правилам.[/quote] тут вы не правы, в данном случае соседи будут "строить" не по своим правилам, а по закону. Так как есть закон - Санпин и постановление регламентирующие и расположение помещений одно над другим и нормы уровня шума и признание помещения жилым и т.д. Ну и законы соответственно пишут не просто так. А шум воды по стоякам практически очень трудно убрать, поэтому и мешает он. И еще для тех кто делает перепланировку нарушающую нормы, на вас могут соседи (которым допустим вы мешаете) написать жалобу в жилищную инспекцию, и в случае выполнения несогласованной (незаконной) перепланировки вас могут обязать вернуть все в первоначальное состояние.

а если и жил инспекции придут по жалобе "добрых" соседей и увидят не узаконенную перепланировку но не нарушающую нормы и им еще предоставить разъяснение по перепланировки от застройщика от самого директора и начальника капитального строительства, то что будет? этого достаточно будет? это же ведь дело лично каждого узаконивать или нет перепланировки если тем более они согласованы с теми людьми кто это и строил..спасибо за ответ кто что знает))))