sonyxperia789
vselennaya, Спасибо Вам за ответы! Еще бы хотелось узнать, каким подрядчикам можно доверять? Ведь получается если деньги им перечислят, то как они построят, и вообще построют ли - не факт тоже, много рисков. При покупке квартиры или при самостоятельной стройке с предоставлением чеком определеннее и спокойнее. Какие гарантии могут быть, если вдруг подрядчик недобросовестный? Был у кого опыт известный на эту тему?

Тоже интересуют детали , поделитесь опытом кто строился по молодой семье, расскажите поэтапно Спасибо.

Мы построились с помощью этой программы в 2016 году. У кого есть вопросы - пишите в личку.

Snezhinka, дайте координаты на ящик или в ВК, хотелось бы пообщаться там на счет построенного дома )

Марго25, подрядчик строит вам дом за СВОЙ счет, деньги перечисляются на основании выписки Росреестра о том что дом зарегистрирован. Главное, чтобы подрядчик сроки не затянул.

Гость (31.163.*.*), пишите сюда вопросы, чтобы Снежинка здесь отвечала, а то мы наверняка одни и те же вопросы задаем.

Где бы ещё такого подрядчика найти чтоб за свой счёт построил дом!

milena2016, михайловсккий дворик

milena2016, есть такие подрядчики, мне в отделе на консультации говорили. Конкретно не знаю кто, не узнавала.

Подскажите пожалуйста, если дом введём в эксплуатацию, то сумму переведут сразу на счёт подрядчике?

А если мы меньше своих средств затратили, чем социальная выплата, то что? Могут не перечислить подрядчику деньги, чего то вообще понять ничего не могу

milena2016, Если договор подряда у вас на меньшую сумму, чем сумма соц.выплаты, подрядчику переведут только сумму договора, остальное сгорит. Ваши средства уже потраченные вообще не учитываются никак, их никто не компенсирует, соцвыплату можно потратить только на оплату договора подряда. Обратите внимание, что соцвыплата переводится подрядчику ТОЛЬКО после регистрации дома в Росреестре и подготовке департаментом справки о соответствии - об этом надо тоже думать, заключая договор, регистрация может занять 2 недели, а до регистрации надо еще заказывать у кадастровых инженеров техплан на дом - это еще неделя-две. Т.е. ваш подрядчик после достройки вашего дома будет "сидеть" месяц-полтора без денег.

vselennaya, спасибо! У нас дом уже построен фундамент, стены, крыша, лена и двери, осталось внутряшка пол потолок и коммуникация внутри дома провести, поэтому хотим уже кадастровых инженеров искать чтобы сделали нам техплан, уйдёт наверное на все месяц думаю

milena2016, в постановлении о молодой семье есть условие, что дом должен быть благоустроен (отдел потом это в справке о соответствии пишет), т.е. на момент подготовки техплана у вас уже коммуникации должны быть и они должны быть в техплане прорисованы. Я звонила инженерам, они на техплане такого не рисуют (мотивируют тем, что для Росреестра такая инфа не нужна) - сама не знаю как поступить и где прорисовывать эти коммуникации - вот записалась на консультацию к начальнице на 11.05., если надо, напишу, когда схожу, что нам ответили.
А по поводу договора подряда - если у вас суммы не хватает - а что вам мешает закупить материалы подороже, например.

vselennaya, расскажете потом что Вам ответят на консультации

Марго25, была на консультации, кроме обычного техплана на дом ничего не надо.

vselennaya, спасибо за информацию

Здравствуйте! Подскажите кто строил дом по МС, как составляется договор подряда, кто может подсказать?

:девочки подскажите пожалуйста, на каких землях можно и нельзя, строить, и покупать?

Гость (217.118.*.*), обычный договор подряда, только в пункте об оплате переделываете согласно той бумажке-памятке, которую вам вместе с сертификатом выдали.
Гость (188.186.*.*), позвоните в Отдел по работе с молодыми семьями, там скажут.

vselennaya
Гость (217.118.*.*), обычный договор подряда, только в пункте об оплате переделываете согласно той бумажке-памятке, которую вам вместе с сертификатом выдали.
Гость (188.186.*.*), позвоните в Отдел по работе с молодыми семьями, там скажут.

а нам даже никакой памятки не дали