Кто может дать информацию, если уже сталкивались с такой ситуацией о распределении долей на всех членов семьи(согласно данному нотариальному согласию)?

Я досрочно гашу ипотеку, обременение снимается, далее я должны оформлять квартиру в собственность, НО тут у меня вступает в силу обязательство о распределении долей на всех членов семьи, у меня 2 ребенка и муж, который хочет отказаться от своей доли и вроде бы все хорошо....но опять мне никто не может дать вразумительного ответа, как это законно оформить? В Рег. палате говорят одно, нотариусы другое, а в пенсионном фонде третье и никто не знает точно, так как с судебной практикой пока не сталкивались.

Одни говорят, что надо оформлять на всех членов семьи и потом дарить свои доли по своему усмотрению, в Рег. палате вообще сказали, что нужно оформить сначала только на мужа и жену, а потом только детям выделять через дарение, а нотариусы и юристы говорят, что можно одновременно составить договор о распределении и дарении долей, а потом уже в Рег.палату. И кто прав? И как в будущем это все может отразиться.

Мы тоже закрыли ипотеку пришли в рег.палату сдали доки на снятие обременение в течение 3дней(выдали свидетельство без обременения на 1/2 мужа и 1/2 жены )и тут же можно сдать документы на распределение долей т.е нужна дарственные на каждого ребенка регистрируется 12дней.Это можно сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения. Мы допустим пока доли не делали детям т.к хотим продать квартиру и купить другую и уже там выделить доли и нам не надо будет еще ждать разрешение опеки на продажу квартиры .Звонила везде сказали что все возможно и если выделите в новой квартире по 15кв то ничего по факту не нарушаем, только по МС нужно будет свидетельства на детей приехать показать.

ЮЛИК66, мне кажется, что либо вы не поняли, либо вас не поняли. Вам не дадут продать квартиру без выделения долей детям. Обычно сначала выделяются доли, а потом квартира продается и покупается новая с выделением там детям стольки же метров что и в предыдущей.

Хотя может я и ошибаюсь. Сама по МС не прошла, но сейчас взяла ипотеку с МК, мне объяснили так. И доли надо выделить в течение 6 мес после гашения ипотеки.

мне в ПФ сказали, что обязательство дано на определенную квартиру, и менять нельзя, тоже хотела продать не мучаясь....))))

После погашения ипотеки я получила св-во без обременения, написала сама не заверяя дарственную на ребенка и подала на новое св-во выдали два на меня и ребенка

Гость (188.186.*.*)
мне в ПФ сказали, что обязательство дано на определенную квартиру, и менять нельзя, тоже хотела продать не мучаясь....))))

Мы продали пару недель без проблем(после снятия обременения доли не выделяли, сейчас купим по МС и на всех в долях оформим

Гость (82.145.*.*), мне кажется это нарушение закона и интересов детей. Если посчитать то по МК вы далжны выделить детям доли и по МС вы должны выделить доли, то у одно ребёнка минимум 30 кв. должно быть. А тут вы с продажи им не выделили а только с покупки по программе а это наверно только минимум 15 кв. А ещё и вам родителям так же выделяется, то получается вы больших площадей должны купить квартиру, чтоб всем угодить.
Я конечно могу ошибаться, поэтому не судите строго, если что попрвьте, мне самой это интересно как де правельно будет.

После снятия обременения, составила соглашение о разделе имущества, а именно квартиры. Мужу меньше, себе больше (т.к. потом я дарила детям доли), потом сделала договоры дарения на детей. Разделили квартиру поровну. Без соглашения рег.палата нам заворачивала. Делала все сама, нигде не заверяла. Все прошло, получили свидетельства.

Я тоже продала с МК квартиру. И купила дом. Мне с ПФ позвонили, сказали в прокуратуру дело моё передают. Квартира была 31 кв, а дом 324. С квартиры по 8 плюс по МС дом купили там по 18. Детям выделяют по 26 кв. Остальное нам с мужем. Но агент меня уверяет,что надо 18 и все. Т.к. квадраты не суммируются. Вот сейчас оформим доли и пойду сама в прокуратуру. Сдаваться.

Но у нас ипотека не погашена. Доли оформляем из за сложившейся ситуации. Чтобы в прокуратуре показать, что мы не мошенники

Девочки, а с чего вы взяли , что доли надо равные выделять? Я использовала МК и купила 32 м однушка за 1550 тыс, МК тогда был 300 000 т.е. Пятая часть от стоимости, вот эту пятую часть и пополам на 2-Х детей, т.е. по 3,5 метра на ребенка , остальное на себя, я обязана только по гос.деньгам отчитаться, свое я отдавать не должна

Размер доли по МК не оговаривается, да и если 32 квадрата на 4 делить то по 6 на человека приходится, т. Е. Явно не 15 как тут выше сказали

Гость (188.17.*.*)
Размер доли по МК не оговаривается, да и если 32 квадрата на 4 делить то по 6 на человека приходится, т. Е. Явно не 15 как тут выше сказали

опечатка, конечно по 8

Интересовалась на днях. По МК хоть 1 квадрат можно выделить это законом не оговорено. Мальчик в опеке на Ямской консультирует по вторникам и четвергам, с 13.00 по 14.00 обед.

stekhnovich.n
Я тоже продала с МК квартиру. И купила дом. Мне с ПФ позвонили, сказали в прокуратуру дело моё передают. Квартира была 31 кв, а дом 324. С квартиры по 8 плюс по МС дом купили там по 18. Детям выделяют по 26 кв. Остальное нам с мужем. Но агент меня уверяет,что надо 18 и все. Т.к. квадраты не суммируются. Вот сейчас оформим доли и пойду сама в прокуратуру. Сдаваться.

ничего себе....!!! а откуда они узнали (ПФ)? или это по МС бдят?... (((( и как можно выделять доли в ипотечном имуществе (доме) ?дети не могут быть собственниками ипотеки, дом в залоге у банка, банк не даст разрешения вводить сюда детей! все сверх странно и непонятно..

Lady_boss, у нас разрешение банка на руках. Там сказано, что в число собственников включены дети их ФИО

Со мной покупатель тоже частично МК расчиталась. Но деньги перевели

По этому и вычислили