хочу сама перевести квартиру в нежилое под офис, на первом этаже. Все пугают, что это очень затратно и сложно особенно в Калининской управе! Может кто то сам переводил уже, расскажите как это !!

могу подсказать телефон юриста по недвижке - берет недорого. а делает все качественно

Такой процесс не только от юриста зависит. У меня муж переводит на заказ. Требуется проект перевода (снаружи дома и внутри помещения, если будет какое-то переустройство), протокол собрания собственников всего дома и еще много чего. Тем более вам в любом случае нужен отдельный вход в помещение.
Если хотите подробнее, пишите в личку.

Гость (212.76.*.*)
хочу сама перевести квартиру в нежилое под офис, на первом этаже. Все пугают, что это очень затратно и сложно особенно в Калининской управе! Может кто то сам переводил уже, расскажите как это !!

могу дать телефончик человека, как раз от туда, но как?

Мы выводили сами, без юристов, в управе Восточного округа. Главное проект, чтобы он соответствовал требованиям. Сначала с управой согласовывается проект, они дают разрешение на проведение работ с указанным сроком (не помню уже, но около полугода было дано), потом принимают переустроенное помещение, проверяют соответствие проекту, выдают еще всякие приказы и уведомления о том что все ок, и с этими документами и документами на бывшую квартиру уже в рег.палате регистрировать помещение как нежилое. Согласие всех собственников жилых помещений требуется не всегда, у нас не требовалось (насколько помню потому что мы никак не использовали и не переустраивали те площади, которые являются общим имуществом собственников дома). Но законы меняются все время, мы делали в 2011 году. На оформление ушло около 9 мес. Мы переустройство не начинали пока не был согласован проект.
Начните с управы, узнайте какие требования и документы нужны, ничего страшного, просто долго все. Деньги нужны на проект и на строительные работы. Чтобы не мучаться с проектом, мы в управе спросили могут ли они посоветовать грамотных специалистов, которые сделают проект так как надо (были на консультации в паре фирм проектных - советы их были самыми разнообразными, никакого единства мнений по вопросу что допускается, а что нет). Дали нам там пару контактов, обратились к одним из них, довольны.

С консультация ми можете звонить Ссылка , либо мне на сотовый 8-922-478-03-79
Проект перевода в нежилое - от 37 т.р.
Могу дать контакт опытного юриста именно по переводу в нежилое (занимается именно строительством перевода в нежилое и сопровождением и знает все тонкости)

а что так дорого проект? архитекторы не столько берут! плюс услуги юриста, ценник то нереальный выходит тогда)

как-то узнавала, телефон не сохранился, юрист брал 50тр. 25 до и через 6 мес. 25, когда проект уже утвердят. Сказал, что около года все будет длится. Переустройство возможно только после всех утверждений, слышала, что хотят запретить с НГ перевод в нежилой фонд квартир на 1 этажах. Но только хотят

Не понимаю роли юриста в этом деле... Сходить в управу несколько раз???
Или речь о том случае, когда помещение переустроено без разрешений и нужно узаконивать через суд?

Стоимость на проекты в других фирмах сейчас даже выше, цена поднялась, когда обязали в проект включать раздел - паспорт фасадов (раньше он шел отдельно). Проект на согласование можете и сами в управу относить - в этом ни чего сложного. Помощь юриста может заключаться в том, что сейчас необходим сбор подписей жильцов - их согласие на перевод

тоже интересен этот вопрос. у меня таунхауз в п. Молодежный на первой линии, центр...хочу перевести в нежилое....НО.....после консультации с архитектором МО....поняла, что все не так уж просто, нужно 100% согласие ВСЕХ жильцов дома. наверняка найдутся те кому окна поменять и т.п придется за согласие((((. очень нужны советы....можно в личку. таунхауз в Переваловском МО находится.

Сделаю проект перевода.Обращаться в личные сообщения.

Раньше управы для перевода требовали согласие жильцов не во всех случаях. А сейчас требования ужесточили - всегда требуют

Помогите с переводом в нежилое

вайнашка
Помогите с переводом в нежилое

Напишите в личку поподробнее об объекте (район, какой дом - год постройки, этажность, есть ли в доме другие нежилые помещения)

Все тот же вопрос , неужели все так плохо с выводом в нежилое и в 2018 году? Очень нужна помощь

Все тот же вопрос , неужели все так плохо с выводом в нежилое и в 2018 году? Очень нужна помощь

Я точно не помню когда, но по моему в апреле 2015 года появился закон по которому это стало невозможно. Никто не сможет помочь, т.к. вам как минимум надо провести собрание собственников, на котором больше 75% собственников должны дать вам согласие. По своему опыту знаю (проходила в 2014) - большинство будут несогласны, т.к. бояться появление продуктовых и пивных магазинов.

Тоже интересует этот вопрос с выводом в нежилое. Отзовитесь.