Добрый день, обитателям ДНТ Большое Царево -1 и СНТ Большое Царево -2.
В общем на месте около 1000 участков.
Председатель у СНТ Большое Царево -2 один Булатов А.В. Временный адрес приема Прживальского 36, офис 130, раб.тел. 955-345

наше место:

СНТ Большое Царево -2 участки дают на правах аренды.
Первые взносы 12500, 10000 вступительный+2500 членский взнос. Со следующего года + аренда.
Председатель самовыдвиженец, что нарушает правила, но пока пусть остается так.
Далее, не спешите отдавать свои деньги без общего собрания (ОС) "собственников" товарищества, где может многое прояснится и решится на ОС.
А! самое главное! с 1.09.2014 СНТ как таковое в законе не существует, теперь есть форма ТСН - товарищество собственников недвижимости, по этому поводу на просторах интернета идет много споров, еще много недоделок.

Это пока все, что я знаю, прошу делиться информацией, вступать в ряды

Впереди нас ждет: межевание, распределение участков, дороги, свет, вода (?)

члены БЦ-2 пока никаких документов на землю не имеют... Где и как их оформлять и получать, не ясно... И откуда взялась сумма эта, интересно даже общего собрания не было, никто не утверждал ни смет, ни итоговую сумму

Гость (83.149.*.*)
члены БЦ-2 пока никаких документов на землю не имеют... Где и как их оформлять и получать, не ясно... И откуда взялась сумма эта, интересно даже общего собрания не было, никто не утверждал ни смет, ни итоговую сумму

документов нет еще, будут после межевания, межевой план стоит 1,5 млн, дальше вынос точек на местности, распределение участков, а потом документы. При создании нового СНт/ДНТ/ и т.д. платится один раз организационный взнос (у нас это 10000 руб), который составляет 10-20 тыс. руб в среднем по РФ. Этот взнос в Уставе не указывается обычно.
Поэтому и призываю людей пока не платить никакие взносы, пока не будет собрания

missisArchie, подскажите, данные участки вы получали после подачи заявления в зем.комитет на Ордж.,24?

Гость (89.250.*.*)
missisArchie, подскажите, данные участки вы получали после подачи заявления в зем.комитет на Ордж.,24?

ну не до же, по очереди через заявление

missisArchie, а у кого мы арендовать земельные участки будем, договор аренды заключать? и потом сможем ли приватизировать?

julia30
missisArchie, а у кого мы арендовать земельные участки будем, договор аренды заключать? и потом сможем ли приватизировать?

у гос-ва, вы обязаны приватизировать, а то отберут, т.к. не пользуетесь землей

а договор аренды с администрацией города будет или с департаментом имущественных отношений области?
И ведь пользоваться землей по назначению я могу и по договору аренды, без приватизации, дело только в сроке аренды... Или я чего-то не понимаю

julia30
а договор аренды с администрацией города будет или с департаментом имущественных отношений области?
И ведь пользоваться землей по назначению я могу и по договору аренды, без приватизации, дело только в сроке аренды... Или я чего-то не понимаю

г. Тюмени, т.к. данные участки находятся в черте города. "дело только в сроке аренды..." по истечении которого участок отнимут или надо приватизировать раньше, чем закончится срок

Откуда взялись цифры:

"Паевой взнос (вступительный) формирует имущество общего пользования. Паевой взнос для нового садовода (вступительный взнос) предназначен для компенсации затрат в приобретении (создании) имущества общего пользования, размер паевого вступительного взноса равен пятикратному размеру членского взноса за один участок. Паевый вступительный взнос уплачивается кандидатом в члены Товарищества в денежной форме за 14 дней до дня рассмотрения Общим собранием членов СНТ вопроса о приеме в члены товарищества. "

,,обитатели,, как вы думаете: не опасно ли самовыдвиженцу свои кровных 12500 отдавать? Где потом искать тов. Булатова? Как-то странно: осенью заявление о вступлении в члены любителей лопаты и тяпки писали председателю Чащину Ю.М., а сейчас Булатов появился. Ни в коем случае ни в чем не обвиняю, но время сейчас такое

Егоша
,,обитатели,, как вы думаете: не опасно ли самовыдвиженцу свои кровных 12500 отдавать? Где потом искать тов. Булатова? Как-то странно: осенью заявление о вступлении в члены любителей лопаты и тяпки писали председателю Чащину Ю.М., а сейчас Булатов появился. Ни в коем случае ни в чем не обвиняю, но время сейчас такое

Чащин это наверное БЦ-1, Булатов у БЦ-2, я сразу на него писала заявление.
По-другому никак, отдавать рано или поздно все равно придется, вы ведь хотите что б дороги были к конкретно вашему участку и свет горел? Это не ижс, где город все сделает, в снт все на деньги "собст-в". А от кидал никто не застрахован. В Метелево на газ собирали два раза, на дороги три и нет ни того не другого. Даст бог, будет все хорошо

В 66-ФЗ об СНТ требования к процедуре установления взносов в садоводческом или дачном товариществе исчерпываются. О допустимом размере взноса и порядке его исчисления закон не говорит вообще, оставляя этот вопрос на усмотрение общего собрания, которое утверждает тот или иной взнос в составе приходно-расходной сметы.
На практике, вступительные взносы платят при вступлении в члены объединения один раз, их размер определяется общим собранием членов товарищества и может меняться в зависимости от стоимости изготовления документов, нужных для оформления вступающего в СНТ, ДНТ и т.д. Это может быть все, что угодно - и стоимость садовой книжки, и изготовление копии устава, и всякие другие мелкие расходы. Т.е. нету определенной установленной суммы для вступительного взноса...

julia30
На практике, вступительные взносы платят при вступлении в члены объединения один раз

у нас еще на дороги и на свет будут собирать

Съездила я сегодня на Пржевальского, на сколько все это затянется по времени и сколько в последующем нужно еще будет денег они сами не знают, деньги сдали только 50 человек, прибизительно сбор денег будет до 20 декабря. Участки будут в аренде на 3 года, потом нужно оформлять собственность, можно будет сделать прописку, так находится в черте города.

Nuta16
Съездила я сегодня на Пржевальского, на сколько все это затянется по времени и сколько в последующем нужно еще будет денег они сами не знают, деньги сдали только 50 человек, прибизительно сбор денег будет до 20 декабря. Участки будут в аренде на 3 года, потом нужно оформлять собственность, можно будет сделать прописку, так находится в черте города.

оформить в собственность разве можно только через 3 года?или договор аренды сразу заключается на 3 года?

Irina_G
оформить в собственность разве можно только через 3 года?

нет, в любое время до истечения трех лет

Nuta16
Съездила я сегодня на Пржевальского, на сколько все это затянется по времени и сколько в последующем нужно еще будет денег они сами не знают, деньги сдали только 50 человек, прибизительно сбор денег будет до 20 декабря.

очень жаль все это слышать. Вам книжку членскую выдали? Оплату где отметили? Устав смотрели? Выписку о регистрации СНТ смотрели? Смету на работы показывали? Председатель доверия внушил?

Членскую книжку выдали, оплату отметили в членской книжке и дали 2 квитанции, отдельно на 2500 и 10000. Устав, свидетельство о регитстрации - все это есть. Смету не показывали. Показывали фотографии поля, фотографировали летом или осенью еще. Про председателя ничего не скажу, так как сильно в людях не разбираюсь, с помощником они сказали,что сами заинтересованы быстрее все сделать и оформить, так как у самих там участки.