Главная / Форум / Ой, мамочки! / Дом / У кого ипотека в Сбербанке?? Есть вопрос!

У кого ипотека в Сбербанке?? Есть вопрос!

Как выбрать прогулочную коляску: полезные советы

16.12.2014 12:13

Психопатка

offline

Доброго времени суток! У меня ипотека в Сбербанке. Нечем было платить, накопили большой долг. Подали документы на реструктуризацию долга, чтобы отменили все штрафы и раскидали накопившийся долг на оставшиеся года. Сегодня позвонили из Сбера и сказали, что мы должны были по условию договора составить закладную и зарег-ть ее в регпалате. Без этой бумаги реструктуризация невозможна. Что это за документ? При оформлении ипотеки мне ничего про это не говорили, сказали что мы должны застраховать квартиру и все. Кто в курсе подскажите??

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:20

зоська

offline

вы посмотрите свое свидетельство о собственности, там написано ипотека в силу закона, это и есть залог (обременение) насколько я понимаю.
у самой ипотека в сбере

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:28

Психопатка

offline

зоська
вы посмотрите свое свидетельство о собственности, там написано ипотека в силу закона, это и есть залог (обременение) насколько я понимаю.
у самой ипотека в сбере

Да написано!

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:45

АнютаШ

offline

Мы точно подавали документы на оформление закладной в рег палату, но сама закладная не у нас, а у банка.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:49

Психопатка

offline

АнютаШ
Мы точно подавали документы на оформление закладной в рег палату, но сама закладная не у нас, а у банка.

АнютаШ, Я так понимаю, что это опять к нотариусу и в рег.палату и опять везде денег заплатить? Когда делали свидетельство о собственности, тоже ходили к нотариусу (согласие мужа на покупку квартиры, я собственник) и в регпалату. И там и там по 1000 руб отдали. И сейчас снова по новой?

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 13:27

Гость (212.76.*.*)

Закладную составляют в банке, регистрируете ее в регпалате и все, не нужно ни к каким нотариусам идти и ничего платить.
Обратитесь в отделение СБ, где брали кредит.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:26

Matsony

offline

Психопатка, вы брали долю или готовое жилье покупали?
1. Если покупали долю, то при получении свидетельства о праве собственности, в самом свид-ве уже должно быть прописано в строке ограничения: Ипотека в силу закона.
Далее после получения свидетельства о праве собственности идете с этим свид-ом в банк (подтверждаете целевое использование кредита), банк составляет закладную и go в рег.палату сдавать закладную на регистрацию. Закладную из рег.палаты забирает представитель банка. Закладная хранится в банке. От вас только сходить и сдать ее на регистрацию. Все.
2. Если покупали готовую квартиру, то закладная составляется банком одновременно с кредитным договором и сдается на регистрацию одновременно со сдачей всех документов на регистрацию права собственности.

П.С. к нотариусу ходить не надо.

Отредактировано Matsony 16.12.2014 14:28

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:29

маматаня72

offline

У нас тоже Сбер, закладной нет, только копия.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:34

Matsony

offline

маматаня72
У нас тоже Сбер, закладной нет, только копия.

все правильно, оригинал закладной в банке, у клиента на руках копия с отметками о регистрации.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 20:59

Психопатка

offline

Matsony
Психопатка, вы брали долю или готовое жилье покупали?
1. Если покупали долю, то при получении свидетельства о праве собственности, в самом свид-ве уже должно быть прописано в строке ограничения: Ипотека в силу закона.
Далее после получения свидетельства о праве собственности идете с этим свид-ом в банк (подтверждаете целевое использование кредита), банк составляет закладную и go в рег.палату сдавать закладную на регистрацию. Закладную из рег.палаты забирает представитель банка. Закладная хранится в банке. От вас только сходить и сдать ее на регистрацию. Все.
2. Если покупали готовую квартиру, то закладная составляется банком одновременно с кредитным договором и сдается на регистрацию одновременно со сдачей всех документов на регистрацию права собственности.

П.С. к нотариусу ходить не надо.

Matsony, СПАСИБО, ВСЕ ПОНЯТНО РАЗЪЯСНИЛИ, а в регпалате разве не нужно ничего платить?

Ответить на это Цитировать

17.12.2014 01:13

Matsony

offline

Психопатка, госпошлина при регистрации залога. если память не изменяет оплачивается 50/50 банк/клиент

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Губайдуллина Галина Викторовна

Детский психолог, нейропсихолог

Вьюнова Айгуль Барыевна

Организатор пространства

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом

Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Школьная форма: пережиток прошлого или необходимость? Разрушаем мифы!

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(113)

Прически,
nica,
Mari_R,
chica1991,
MashaAh,
moderatik1994,
lennno4ka,
Fenja,
@Светлана31-72,
sashenka23,
Irlandia,
stasiya,
vvold,
ВновьМама,
IgorShimolin87,
mila-2380,
alenkka72,
Vel,
Elle83,
Data,
eekaterina23,
МишкинаМама,
nikulina,
asta,
Polz@,
polison,
Julyia,
Umko,
К_о_т_Я,
kristina969,
Антон04,
Плесовских,
elena83alina,
-Кнопка-,
МамАндрю,
Rina-Rina,
Анастасия89,
TV9,
Рыжая_Бестия,
М@мулечка,
Наталья_Хабалка,
Ирина@,
elza88,
Дмитрий090,
alima,
Naxi,
veretelnikova,
LeNa,
nusha-82,
AkhtyshevaEA,
olga823,
LoveArt,
remi,
Samorukova,
dasa,
nnnn,
liza020213,
lyusya,
MariyaGuseva,
anchik,
Belka86,
alfags,
Tasch,
olga230481,
Roman_Biketov,
v132007,
Диша,
Натали1988,
aigul_ka,
magdalina282,
РыжееСолнце,
Маркуша3,
Гранд-СВ,
luntich,
Marina2304,
Alena_L,
Анна78,
_Цыпа_,
katerinaqroza,
Laandec,
Rhbcnbyjxrf,
T77,
LePar,
ninok_sh,
alenkay,
мама-Ванюши,
Maria_Tru,
TIM12,
Svetoch2304,
Мила83,
Svetlana2304,
лог,
kittinnik,
Sabba,
Dolinka,
Caxapok585,
nataliaosh,
Klava_davai,
elena83.72.ru,
Babochka,
katarinaostr,
pesika,
mariasn.23,
ЛюдмилаS,
АфонасьеваОльга,
swewik,
Zhukovets,
OttOrI,
raspopowa.july,
Inusik,
katushka,
Ванилька,
ieryu

Деток(50)