Главная / Форум / Ой, мамочки! / Дом / У кого ипотека в Сбербанке?? Есть вопрос!

У кого ипотека в Сбербанке?? Есть вопрос!

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

16.12.2014 12:13

Психопатка

offline

Доброго времени суток! У меня ипотека в Сбербанке. Нечем было платить, накопили большой долг. Подали документы на реструктуризацию долга, чтобы отменили все штрафы и раскидали накопившийся долг на оставшиеся года. Сегодня позвонили из Сбера и сказали, что мы должны были по условию договора составить закладную и зарег-ть ее в регпалате. Без этой бумаги реструктуризация невозможна. Что это за документ? При оформлении ипотеки мне ничего про это не говорили, сказали что мы должны застраховать квартиру и все. Кто в курсе подскажите??

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:20

зоська

offline

вы посмотрите свое свидетельство о собственности, там написано ипотека в силу закона, это и есть залог (обременение) насколько я понимаю.
у самой ипотека в сбере

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:28

Психопатка

offline

зоська
вы посмотрите свое свидетельство о собственности, там написано ипотека в силу закона, это и есть залог (обременение) насколько я понимаю.
у самой ипотека в сбере

Да написано!

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:45

АнютаШ

offline

Мы точно подавали документы на оформление закладной в рег палату, но сама закладная не у нас, а у банка.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 12:49

Психопатка

offline

АнютаШ
Мы точно подавали документы на оформление закладной в рег палату, но сама закладная не у нас, а у банка.

АнютаШ, Я так понимаю, что это опять к нотариусу и в рег.палату и опять везде денег заплатить? Когда делали свидетельство о собственности, тоже ходили к нотариусу (согласие мужа на покупку квартиры, я собственник) и в регпалату. И там и там по 1000 руб отдали. И сейчас снова по новой?

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 13:27

Гость (212.76.*.*)

Закладную составляют в банке, регистрируете ее в регпалате и все, не нужно ни к каким нотариусам идти и ничего платить.
Обратитесь в отделение СБ, где брали кредит.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:26

Matsony

offline

Психопатка, вы брали долю или готовое жилье покупали?
1. Если покупали долю, то при получении свидетельства о праве собственности, в самом свид-ве уже должно быть прописано в строке ограничения: Ипотека в силу закона.
Далее после получения свидетельства о праве собственности идете с этим свид-ом в банк (подтверждаете целевое использование кредита), банк составляет закладную и go в рег.палату сдавать закладную на регистрацию. Закладную из рег.палаты забирает представитель банка. Закладная хранится в банке. От вас только сходить и сдать ее на регистрацию. Все.
2. Если покупали готовую квартиру, то закладная составляется банком одновременно с кредитным договором и сдается на регистрацию одновременно со сдачей всех документов на регистрацию права собственности.

П.С. к нотариусу ходить не надо.

Отредактировано Matsony 16.12.2014 14:28

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:29

маматаня72

offline

У нас тоже Сбер, закладной нет, только копия.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 14:34

Matsony

offline

маматаня72
У нас тоже Сбер, закладной нет, только копия.

все правильно, оригинал закладной в банке, у клиента на руках копия с отметками о регистрации.

Ответить на это Цитировать

16.12.2014 20:59

Психопатка

offline

Matsony
Психопатка, вы брали долю или готовое жилье покупали?
1. Если покупали долю, то при получении свидетельства о праве собственности, в самом свид-ве уже должно быть прописано в строке ограничения: Ипотека в силу закона.
Далее после получения свидетельства о праве собственности идете с этим свид-ом в банк (подтверждаете целевое использование кредита), банк составляет закладную и go в рег.палату сдавать закладную на регистрацию. Закладную из рег.палаты забирает представитель банка. Закладная хранится в банке. От вас только сходить и сдать ее на регистрацию. Все.
2. Если покупали готовую квартиру, то закладная составляется банком одновременно с кредитным договором и сдается на регистрацию одновременно со сдачей всех документов на регистрацию права собственности.

П.С. к нотариусу ходить не надо.

Matsony, СПАСИБО, ВСЕ ПОНЯТНО РАЗЪЯСНИЛИ, а в регпалате разве не нужно ничего платить?

Ответить на это Цитировать

17.12.2014 01:13

Matsony

offline

Психопатка, госпошлина при регистрации залога. если память не изменяет оплачивается 50/50 банк/клиент

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Корнеева Марианна Николаевна

Главный специалист отдела социальных выплат

Санникова Наталья Александровна

Вопросы к педиатру

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом

Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Аллерголог-иммунолог ответит на вопросы как пережить зиму без аллергии

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(101)

Eustoma,
Mamapsich,
kentmail89,
@1982@,
lana_81,
АксинияКлим,
AnastasiaMIC,
Lora69,
сережа211186,
Крис_Джан,
Ирина21,
yaryadom,
Анастасия30,
ЕленаО,
anolimp,
Elenacmnvvvv,
s_v,
Andrey_Mironov,
LU_LU,
Goodhouse,
RIM,
Nadushka_ya,
Gaeva2111Irina,
Егор,
СпивакЛюдмила,
YanaOlegovna,
Pyzik72,
Lenamts,
lana,
ayrika,
Широкова,
lisaAlena29,
olesechka21,
милашк@,
Наташа_К,
Николь14,
yakubova,
kartelka,
kotya777000,
varuha,
квашниненок,
Леруся05,
627411,
21111961,
LWS81,
YanaOlegovna111,
Sveta2111,
m@ska,
Eustoma_78,
cicino,
SelfMadeManTMN,
SvetlanaD,
evelyn-vika,
ustelena71,
Нинка,
k-fedorova2,
Vikifiki,
NataliZ2111,
Еленья,
irinat-25,
сынуля12,
frolovanadya,
iren655,
kme169kr5,
Галочка79,
ANGEL1982,
Юлия_Франц,
DubinkoElena,
Soni.a1,
Karbo,
28062002_Саша,
academic,
pleshakova57,
nugistaro,
СтАсЯmoneyЯ,
kkat,
Баухиния,
mama_rodiona,
Шиколенко,
Диля,
GlebovaOlga,
Русая,
Enter,
Светланя,
Василина72,
ferdinand,
Hasiko_750,
kajitsu,
Uliana98,
Ujjaaland,
swetunok,
Тигр@,
iren_lis,
мама-АЛЕКСЕЯ,
lesi,
olga197121,
Valentina_Babke,
Лоренсита,
Омина,
Lapushka_Yulia,
722701127610

Деток(50)