Добрый вечер!!!Хотелось бы посоветоваться может у кого была похожая ситуация. У нас есть участок земли на котором мы хотим построить капитальный дом для постоянного проживания. от города 5 минут езды. Но это дачное общество- т.е ДНТ.Деньги есть но не достаточно чтобы полностью заехать в него. Мы хотели использовать материнский капитал. На сайте ПФР прочитала что можно использовать на строительство дома только нужно разрешение на строительство.И вот тут начинается интересное- разрешение на строительство в ДНТ не требуется- казалось бы строй не хочу. Но вот проблема - ни одна кредитная организация не дает займ под материнский капитал без этого разрешения.Говорят займ не возможен. Какая разница где построить дом. Ведь он будет для постоянного проживания. ИЖС участки очень дорого стоят. Да и большинство находятся значительно дальше нашего. А купить готовый дом очень дорого. Вот и получается и есть деньги- и не взять

anka84, Вы в России живете, у нас законы такие. Вот есть эта бумажечка и радуйся))) А взять не возьмешь))
У самой такая же история, сижу жду, вдруг что то изменится в законодательстве

anuta1988, да.вот на строительство в ДНТ ни как. а вот на покупку автомобиля закон рассматривают- бред да и только

У нас тоже участок в ДНТ, хотим строится. и вот я уже собирала информацию, читала статьи, форумы и т. д. В том числе и на детках. Я поняла, что попытаться можно, сначала нужно оформить заявку в ПФ, они откажут, с этим отказом пойти в суд, подготовить документы, подтверждение собственности участка, условий проживания и т. д. и т. п. суды выигрывают! объясняется это тем, что когда принимали закон о мк, всего не учли, а в судебном порядке, пожалуйста!
Вы сами почитайте, поищите. я дальше не пошла, мы решили сначала квартиру купить и в неё использовать мк. Не готовы пока строить.

Джина, спасибо за совет. Да мы уже тоже думали про это. Но решили на крайний случай отложить. уж если совсем ничего не получится. Вчера сходила в департамент по градостроительству и спросила про разрешение. Категоричного отказа мне не дали. Сказали закажите градостроительный план участка и если он покажет что наш участок находится в зоне"Ж-3"- зона жилой многоэтажной застройки то разрешение дадут. а если нет то сказал подождать до конца марта .Там говорит закончится дачная амнистия и вероятнее всего что и на строительство в ДНТ тоже нужны будут разрешения.Градостроительный план делается 17 дней. Вот сейчас ждем приговора.Конечно уж если и в марте не получится ничего то тогда конечно в суд пойдем. А квартира у нас была . Мы ее специально продали чтобы строится и загасить ипотеку. Т.к сижу в декрете и платить мягко скажем тяжело. Да и с двумя детками в квартире нам тесновато.

Тоже хотела Вам сказать про отмену дачной амнистии, да не стала))) раз ещё не понятно. на днях статью читала, что да, нужно будет разрешение на строительство.
Вы пожалуйста отпишитесь, как получите выписку и как в дальнейшем будут идти дела? Может мы ещё и передумаем!

дубль

Джина, хорошо обязательно

Джина
У нас тоже участок в ДНТ, хотим строится.

если земли поселений, то никаких проблем.

missisArchie, правда? можно? У нас земли поселений, назначение сад и огород.

У нас участок ИЖС,есть разрешение на строительство,дом на 80% построен,но ребенку нет 3-х лет... может кто что знает и как заявку подавать в ПФ,чтобы вытащить мат.капитал?

_Lulu_, если кредит на строительство оформляли - то идете в ПФ с пакетом документов и кредит гасят за счет средств МК. Если строили без кредита, то ждать когда ребенку 3 года будет, но тогда дом должен быть достроен и на руках должен быть документ подтверждающий собственность. Деньги переведут на ваш р/сч

_Lulu_, до трех лет только через кредит. Я узнавала в ПФ. Звонила я в крединтый кооператив "согласие ".казали нужно свидетельство на собственность на участок, разрешение ну паспорт и все вам дадут.Только комиссия у них за все это 65100 руб. Оформляется что-то типа ипотеки.

missisArchie, земли по назначению сад и огород не подходят для МК, т.к разрешение на строительство на них не дают. Я вчера была в департаменте по градостроительству. Там мне сделали градостроительный план участка- у нас садовое товарищество по плану обозначается СХ-3. Т.Е СООТВЕТСВЕННО РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ДАЮТ.Я написала заявление, чтобы мне написали письменный отказ. Потом попробую в суд обратиться.

Джина, а как получить письменный отказ от ПФ если нет трех лет ребенку еще? Они же по любому отправят во свояси

Tanya702, anka84, спасибо!
А можно,допустим, взять кредит на строительство на сумму мат.капитала и не говорить об этом банку,а потом сразу погасить его,предоставив все документы в ПФ?
И в каком банке лучше брать? Или сейчас везде туго с этим в связи с повышением % ставки?

_Lulu_, кредит можно взять только НА СТРОИТЕЛЬСТВО. То есть это должно быть указано в договоре с банком. В свою очередь банк даст кредит на эту цель только при условии наличия документа, разрешающего строительство.
Если эти документы есть, то кредит можно закрыть мат.капиталом.

Такая же ситуация, и участок есть, и ребенку 3 года, хотела бы построить с использованием МК, но.... Мне предлагали участок перевести в ИЖС и получитт разрешение на стр-во.