[quote=Гость (83.149.*.*)]Ездили посмотреть наш дом на выходных - ГП 1-1. Очень расстроили двери входные без стекол и шатающийся домофон(( А еще,что будет с плиткой на лестнице, ведущей к подъезду? Она уже вся расколотая и отваливается со ступенек?!? [/quote] //)))))

Уважаемые жители, доброе утро! +<<-<- [u]К вопросу об установке пандусов со стороны входа в подъезды.[/u] В ближайшее время (1,5 недели) будет произведена установка отсутствующих пандусов, которыми будет удобно пользоваться всем нуждающимся: мамочкам с колясками, инвалидам с сопровождающими.

[b]ДОМОВО[/b], доброе утро! как решен вопрос с подьемником для МГН? За обслуживание этого вертикального подъёмника платить будут все жильцы,а пользование нет получается?!

[b]ДОМОВО[/b], здравствуйте! Что необходимо иметь при себе для заключения договора? Часы приема по данному вопросу? С какого момента будет начисляться плата за квартиру? Спасибо.

[u]К вопросу об использовании электрических подъемников.[/u] Уважаемые новоселы, УК "ДОМОВО" была передана техническая документация на электрические подъемники, в которой четко прописано, что они установлены для инвалидов. Таким образом, они не предназначены для мамочек с колясками. Для новоселов, имеющих маленьких детей, в ближайшее время будет установлен пандус, о котором написано выше. Мы уверены, что вышеупомянутые меры устранят все неудобства новоселов, связанные с входом в подъезд :)

[b]ДОМОВО[/b], За обслуживание этого вертикального подъёмника платить будут все жильцы,а пользование нет получается?!

[b]ДОМОВО[/b], подьемники установлены по программе ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ "Доступная среда"? Мне кажеться , вы лукавите, так как изначально не было проектом предусмотрено пандус в подьезде, а спроектирован подьемник,значит он используеться для всех категорий МГН и проектные решения объектов, предназначенных для маломобильных групп населения, не должны ограничивать условия жизнедеятельности или ущемлять права и возможности других групп населения, находящихся в здании

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], Доброе утро, уважаемый житель! :) Договор с УК "ДОМОВО" не нужно в данный момент заключать. В настоящее время проводится заочное голосование жителей (бюллетени с несколькими повестками дня). Если Вы не заполнилои данный бюллетень в офисе выдачи ключей, когда получали все документы, то Вам следует заполнить его дома, либо прийти в [b]офис УК "ДОМОВО"[/b] ([b]Н. Зелинского, 24, офис 4[/b] - вход напротив школы), где юристы Вам вновь его выдадут для заполнения. Оплата за квартиру начинает выставляться новоселам с момента передачи в УК "ДОМОВО" передаточного акта. Что касается месяца выставления первых квитанций, то данный вопрос уточняется у планово-экономического и технического отдела. В ближайшее время Вам ответим. P.S. Если Вас будет интересовать режим работы УК "ДОМОВО", а также отдельных ее специалистов, схема проезда или новости, то заходите на наш официальный сайт, на котором Вы сможете найти всю информацию: [b]graigk.ru[/b] +<<-<-

так же хочу сказать,что в проектной документации на дома в п.6 говориться ....о "помещении для подьемника для МНГ." Согласно: СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001 и др. нормативным актам: "Маломобильные группы населения (МГН) - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди старших возрастов, люди с детскими колясками и т.п." так что не надо модрить;) опять повторяюсь, раз это общее имущество,думаю жильцы в праве сами решать как его использовать!

[b]alluha[/b], Alluha, доброе утро! :) Да, все верно, за подъемники будут платить все жители дома, как, например, и за лифты платят те, кто живет на 1-ом этаже. Это общероссийское законодательство, касающееся общедомового имущества. Мы не можем Вас проконсультировать, в рамках какой программы были установлены данные электрические подъемники. Данные вопросы Вы можете задать застройщику. Мы руководствуемся переданной нам технической документацией. Кроме того, ничьи права не будут ущемлены, потому что на подъездах будут установлены пандусы, которыми могут воспользоваться мамы с колясками :)

[b]ДОМОВО[/b], падусы будут дополнительным сооружение как состороны комерческих помещений или наложены на ступеньки? Как вы правильно заметили это общедомовое имущество, так что думаю не надо ограничивать доступ жильцов.

[b]alluha[/b], Пандусы будут установлены на ступени в формате стандартной скатной поверхности. Одна из функций управляющей компании - [b]создавать условия для безопасной эксплуатации помещений/оборудования и прочего общедомового имущества[/b]. Так как электрические подъемники являются согласно технической документации устройствами для пользования инвалидами, то ими и будут пользоваться инвалиды. Для всех остальных членов маломобильных групп (например, для мамочек с колясками) будет сделан пандус, который будет в эксплуатации, и намного проще, и намного удобнее. P.S. Аналогией к данной ситуации можем привести подвалы и лифтовые шахты. Это тоже общедомовое имущество, но просто так туда никто из жителей не попадет, потому что это нарушает правила создания среды для безопасной эксплуатации :)

[quote=ДОМОВО][b]Гость (188.186.*.*)[/b], Доброе утро, уважаемый житель! :) Договор с УК "ДОМОВО" не нужно в данный момент заключать. В настоящее время проводится заочное голосование жителей (бюллетени с несколькими повестками дня). Если Вы не заполнилои данный бюллетень в офисе выдачи ключей, когда получали все документы, то Вам следует заполнить его дома, либо прийти в [b]офис УК "ДОМОВО"[/b] ([b]Н. Зелинского, 24, офис 4[/b] - вход напротив школы), где юристы Вам вновь его выдадут для заполнения. Оплата за квартиру начинает выставляться новоселам с момента передачи в УК "ДОМОВО" передаточного акта. Что касается месяца выставления первых квитанций, то данный вопрос уточняется у планово-экономического и технического отдела. В ближайшее время Вам ответим. P.S. Если Вас будет интересовать режим работы УК "ДОМОВО", а также отдельных ее специалистов, схема проезда или новости, то заходите на наш официальный сайт, на котором Вы сможете найти всю информацию: [b]graigk.ru[/b] +<<-<-[/quote] Спасибо за ответ. Передаточный акт вам передал ЭНКО или мы сами должны принести? При получении ключей анкету заполняли, и нам еще дали проект договора на управление многоквартирным домом. Его сейчас заключать не надо? А когда надо будет? Нас потом оповестят как-то?

[b]ДОМОВО[/b], Добрый день. Подскажите пожалуйста у вас есть или планируется онлайн-сервис для подачи заявок? например группа в вк. на сайте не нашел функции подачи онлайн заявки. Или заявки принимаются только по телефону?

[b]ДОМОВО[/b], я считаю вопрос по подьемнику решат собственники дома путем принятия решения на общем собрании. я могу вам привезти еще кучу регламентов и законов, какие права имеет УК и какие права жильцы, собственники,это тогда будек долгая и ненужная никому переписка. согласно п.1. ст 161 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, [quote][i]решение вопросов пользования указанным имуществом,[/i][/quote] а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме." +<<-<-

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], Чаще всего приносят жители, но в ряде случаев и застройщик передает. Чтобы Вам зря не ходить до нашего офиса, просто позвоните по номеру [b]68-98-40, доб. 3[/b] [i](отдел, занимающийся расчетами за ЖКУ)[/i] и уточните, есть ли у нас Ваш передаточный акт. Проект договора в Вашем пакете документов лежит для того, чтобы Вы с ним в свободное время ознакомились. После того, как закончится заочное голосование, и если после подсчета голосов окажется, что жители выбрали для управления УК "ДОМОВО", то в том случае жителям можно будет подойти к нам в офис для подписания договора. Информация об окончании голосования будет вывешиваться на информационных досках в Вашем подъезде, а также на сайте УК "ДОМОВО" ([b]graigk.ru[/b]) :)

[b]Гость (82.142.*.*)[/b], Добрый день, уважаемый житель! :) Существуют следующие [b]варианты подачи заявок[/b]: 1. Звонок на номер [b]68-98-40 (доб. 2)[/b] - диспетчер 2. На нашем официальном сайте [b]graigk.ru[/b] в самом низу (темно-серая область) в правом нижем углу есть белая кнопка "Связаться с нами!" Нажав ее, вы перейдете на страницу "Контакты", на которой в самом низу также есть вкладка "Обратная связь" (рядом с картой проезда). Заполните, пожалуйста, форму (убедительная просьба: [b]не забудьте указать[/b] Ваше имя, контактный телефон, дом, подъезд, квартиру, [b]иначе заявка не обработается[/b]!) 3. Если заявка касается каких-либо недочетов в общедомовом имуществе, то можете написать здесь. Срок реагирования будет дольше по сравнению с другими пунктами 4. В настоящее время разрабатывается система СМС-информирования на короткий номер. По готовности сервиса мы обязательно об этом сообщим! P.S. Не забывайте, что все вышеперечисленные пункты касаются штатных заявок, а не аварийных ситуаций! [b]При возникновении аварийной ситуации[/b] следует немедленно позвонить по номерам: [b]68-32-29[/b], либо [b]8 (982) 789-97-82[/b]. Всех Вам благ! :)

[b]alluha[/b], Вы вновь правы, что данная переписка никому не нужна, потому что она не имеет ничего общего с реальностью. Согласно законодательству РФ, жители не могут решить, проведя даже общее собрание, что им будет разрешаться ездить на крыше лифта (прошу заметить, что он тоже является общедомовым имуществом). Все это уходит корнями в обеспечение безопасности. Аналогична ситуация и с электрическим подъемником. Он предназначен ТОЛЬКО для инвалидов (это черным по белому прописано в технической документации). Для всех остальных будет пандус, что полностью исчерпывает проблему. Исходя из этого, мы считаем что обсуждение данного вопроса завершено. Если у Вас возникнут еще какие-либо недопонимания по технике безопасности электрического подъемника, то, пожалуйста, запишитесь на прием к генеральному директору и главному инженеру, который проходит [b]каждую среду[/b] с [b]18:00[/b] до [b]20:00[/b] [u]по предварительной записи[/u]. С удовольствием покажем все нормативные документы, которые уже подготовили наши юристы :)

[b]ДОМОВО[/b], ваш ответ не компетентет, никто не собираеться ездить на крише лифта, считаю ,что как представител УК вы не должны приводить такие аргументы. В вашем изложении вы не обозначили ни одну ссылку на конкретный закон. считаю на данном этапе общение с генеральным директором не уместны, так имею полное право как и все жильцы иметь для ознакомления и общего обозрения нормативных документов по общедомовому имуществу. еще раз хочк вам обозначит,что в официальных документах застройщика данное оборудование значиться как подьемник МНГ, кто относиться к МНГ,я приводила вам высше. Так ,что ваши определение"предназначен ТОЛЬКО для инвалидов " "не имеет ничего общего с реальностью" +<<-<- Взаимопонимая ,к сожалению, мы свами не достигли.

Вопрос к ЭНКО- Какую функцию несут подьемники для МНГ,установлены во Временах Года?Почему изначально было спроектированы пандусы со стороны входа в комерческие помещения,для жильцов их не предусмотрено?я так понимаю для это существует подьемник...почему тогда сейчас возникают проблемы?зачем мудрить и придумывать "скатные поверхности",как говорит представитель УК? Прошу вас дать ваш коментарий.Так как вам как Застройщику известно, что к пандусу тоже есть определенны требования по СНиПу -определенный наклон, ширина пандуса, поручниис обеех сторон ни ширине не менее 1м ти т.д и тп., поэтому вопрос, будут ли соблюдпться данные требования? +<<-<-