Добрый день!
Тоже присматриваемся к этим домам, смущает, что они из силикатного кирпича, хотя что это и с чем его едят толком сами не понимаем.
Surina, Какие на Ваш взгляд плюсы и, главное,минусы)))

TatyanaVV, если честно, не задумывалась насчет кирпича)))
Из плюсов: планировка нравятся, народу в подъезде немного - 3 квартиры на площадке всего, 2 первых этажа - гаражи и кладовки, террасы общие на втором этаже и закрытый двор с видеонаблюдением. Из минусов - практически нет бесплатных парковок, обещают только бесплатную после постройки гп1 (а когда это еще будет!), и "соседство" промзоны и вид из окна не очень

Surina, ещё по минусам -слышимость, счета за отопление, и соседи , которые любят смотреть за чужой жизнью по
Камера.
В гп 3 уже нет кладовок и гаражей-так что обычный дом становится, в котором застройщик только и делает, что экономит то на одном , то на другом. Например, нет козырьков над подъездами-весной с ребёнком страшно выходить:( ждём, пока накопятся деньги на счету дома и будем ставить

Glad, А можно немного конкретики по поводу счетов за отопление? Просто для кого то 1000 много, а для кого то 5000 ни че не стоит отдать?! Сколько у кого квадратов и какая сумма именно за отопление?
Спасибо всем заранее кто заморочиться с ответом))))

Janbaev72, у нас 76 кв, зимой платим от 4800-до 5300, еще не живем

Surina, каким образом вы столько платите ?!
8000 у меня уходит за квартиру. Вот даже сейчас возмущаются люди в группе из-за счётов за отопление

Glad, не знаю, водой еще не пользуемся почти и электроэнергией, видимо
переедем, наверняка больше выходить будет

Соседи, всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как обстоят дела с пробками? Долго ли ехать до центра? Большие ли пробки в час пик? Въезд на территорию всегда будет закрыт? Когда планируется строительство ГП 1?
Как долго по времени идти до садика, школы?
Мы приобрели квартиру в ГП 5, но что то мучают сомнения. На сколько комфортное проживание? Довольны УК?

Naastya, если уже приобрели, теперь-то что сомнениями мучаться?)))
Пробки в основном через стрелу, конечно, мы ездим на работу в район автовокзала по объездной - вполне нормально, если Пермякова не стоит. Часто перегружен перекресток на Московском у блошинки, там долго стоять( Надеюсь, когда запустят ГП3, сделают заезд и с другой стороны ЖК, тогда с объездной и на объездную будет удобно заезжать и выезжать. Но необходимо и там ставить ворота тогда. Все же с ними безопасней. Надеюсь,с постройкой ГП1, двор останется закрытым. Кстати, когда его начнут строить, не знаю даже, но готовят стройплощадку уже.
До школы 88 к. 1 - 12-15 минут пешком, сад не знаю где. Инфраструктура развита, правда, прогулочных зон нет рядом(
Зато детям удобно гулять во дворе на закрытых площадках.

Работой УК не очень довольны, даже планируют менять, слишком долго их приходится тормошить, прежде чем они что-то сделают. Нерешенных и спорных вопросов по управлению домом достаточно много, хотя дом новый! Но это, скорее, претензии к застройщику.
Вот, собрание намечается 10.10 в 19-30, приходите, послушайте)

Surina, ну мы только получили ключи, еще есть время продать квартиру и купить в другом месте)
На сайте у застройщика сказано что есть какая то зеленая зона для прогулок? (мы в квартире еще не были, только в офисе застройщика).
Перекресток на Московском у блошинки сильно загружен прям? не скажите сколько мин до центра доехать?
Детей на площадках много гуляет?

Naastya, не представляю, какую зеленую зону застройщик имел ввиду
Меня еще очень "смущают" толпы эмигрантов, постоянно трущиеся возле блошинки и стройдвора

Naastya, да почти все как у всех!
просто соседи у нас немного "сдвинутые" все сидят и смотрят камеры
возле стройдвора работники ну вообще никак не мешают. Они ни к кому не лезут, не воруют, не убивают, просто ждут предложений по работе!
перекресток загружен реально сильно, и в субботу утром и каждый вечер это заметно
зеленых зон нет
на площадке детей не так уж много-потому что сейчас и всю зиму там будет очень холодно из-за ветра.
до центра ехать -кто как ездит. кто-то и за 10 минут доезжает

Glad, а мне эти работники мешают! Их там не должно быть!
Мало того, что они "улюлюкают" и "кискискают" проходящей мимо моей дочери-подростку (согласитесь, мало приятного), зыркают на нее голодными глазами и ехидно улыбаются, еще и подумайте, куда вся эта толпа по нужде ходит?!

писали уже неоднократно в миграционную службу, но от них один ответ - проверка проведена, нарушений не выявлено. Уж, не знаю, как проводятся эти проверки...

Surina, вы почему-то их вопринимаете как нелюдей....
вы не думаете , что у них есть официальная регистрация, поэтому в рамках закона она?! сейчас не так сложно ее сделать стало
по нужде вообще то можно ходить на блошинку!
мужчины , которые будут "улюлюкать" будут всегда! надо не обращать на них внимание, не стоят они его.
у нас на территории комплекса хуже люди живут-то мусор положат ,где хотят, то лифт загадят, то въезды на парковку перекроют. вот они меня раздражают! а те люди возле блошинки, всегда мне дверь с коляской открывают в отличии от большинства покупателей.

Добрый вечер! Планируем покупать в ГП-1 квартиру. Сомневаюсь тепло ли зимой, что со звукоизоляцией, как напор воды на этажах выше 10-го и вообще общие впечатления от этого ЖК, буду очень благодарна за отзывы.

pretty_girl, а откуда будут отзывы ? Вы не обратили внимание , но там все дома сданные не такие высокие и вообще других проектов. Там по 3 квартире на этаже . А тут обычный муравейник .

pretty_girl, первые дома из кирпича, а высотка мнолитнокаркасная, по 8 кв на площадке вместо 3-4 , стены межквартирные тоньше

А цена на квартиры выше