Главная / Форум / Районы, кварталы... / Микрорайоны / ЖР "Преображенский" часть 6... Осенняя

ЖР "Преображенский" часть 6... Осенняя

Где искать информацию о школьных актировках

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [14]

03.09.2015 13:54

elvira86

offline

Stas7283
p.ks72
Кто переехал в свои квартиры, поделитесь, пожалуйста:
1.Нужно ли штукатурить и шпаклевать стены? Либо сразу можно клеить обои?
2. На пол обязательно нужен финишный ровнитель?
3. Делали ли доп. розетки? И если делать, то нужно вскрывать пол?

Стены шпатлевать и ровнять углы. Еще обязательно проверить место примыкания стены к потолку. Вверху, когда кладка заканчивается, а до потолка остается 4-6 см, эта щель бывает просто забита обрезками мин плиты, а поверх заштукатурена. Если это стены между квартирами, то будет отличная слышимость, а если монтировать натяжные потолки придется их отпускать на эти 4-6 см, иначе профиль не закрепить.
Пол по уровню достаточно ровный, только в местах, где проходят стояки отопления, углы на 2-4 см выше уровня пола. Если стелить линолеум или ковровое покрытие, то не страшно. Если твердое половое покрытие, то без финишного выравнивания не обойтись.
Розетки если по уму делать, то пол вскрывать. Одну мы просто переносили, обошлись снятием штукатурки на стене в месте переноса.

Спасибо, полезно!

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 15:26

Stas7283

offline

Berger1
Stas7283,
Может уже есть смысл и повод обратиться в прокуратуру? Чтоб провели проверку как сдавали дома ,как принимались и про парковки заодно. Не могли же при сдаче быть парковки, а потом просто пропасть!

Еще в Мае 2015 года, когда мы начали ходит в проверяющие инстанции, нам прямо сказали, что если начнем писать активно письма, есть вероятность, что нарушения увидят и обяжут ЭНКО, доделать, переделать и т.д., а это все время. ЭНКО и так ГП-2\3 вводили в последние дни, тоже самое скорее всего будет с ГП-1/6, я имею ввиду сдачу в последние дни 3 кв. Вообщем нам посоветовали, если мы хотим скорее получить ключи от квартир, пока ничего, никуда не писать. А вот после сдачи всей первой очереди, начинать писать, ЭНКО никуда не денутся, им еще 2 квартал достраивать, поэтому до конца 2016 года время есть. А нарушения как есть, так они не куда и не денутся. Парковок как не хватало, даже для сдачи всей первой очереди, так и не хватает. Нам в в госстрое четко сказали, что никакого положительного решения, 8 июля и быть не могло, потому что парковок нет, а без них положительного решения не бывает. Сейчас разметка нанесена на 800 мест, 250 из которых были учтены при сдаче ГП-2\3, остается около 550, а для сдачи ГП-1\6 нужно 900.

Отредактировано Stas7283 04.09.2015 02:20

[quote=Berger1][b]Stas7283[/b], Может уже есть смысл и повод обратиться в прокуратуру? Чтоб провели проверку как сдавали дома ,как принимались и про парковки заодно. Не могли же при сдаче быть парковки, а потом просто пропасть![/quote] Еще в Мае 2015 года, когда мы начали ходит в проверяющие инстанции, нам прямо сказали, что если начнем писать активно письма, есть вероятность, что нарушения увидят и обяжут ЭНКО, доделать, переделать и т.д., а это все время. ЭНКО и так ГП-2\3 вводили в последние дни, тоже самое скорее всего будет с ГП-1/6, я имею ввиду сдачу в последние дни 3 кв. Вообщем нам посоветовали, если мы хотим скорее получить ключи от квартир, пока ничего, никуда не писать. А вот после сдачи всей первой очереди, начинать писать, ЭНКО никуда не денутся, им еще 2 квартал достраивать, поэтому до конца 2016 года время есть. А нарушения как есть, так они не куда и не денутся. Парковок как не хватало, даже для сдачи всей первой очереди, так и не хватает. Нам в в госстрое четко сказали, что никакого положительного решения, 8 июля и быть не могло, потому что парковок нет, а без них положительного решения не бывает. Сейчас разметка нанесена на 800 мест, 250 из которых были учтены при сдаче ГП-2\3, остается около 550, а для сдачи ГП-1\6 нужно 900.

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 15:40

Stas7283

offline

mary09
у вас опять какая-то БЕЗУМНАЯ теория заговора!

Это не теория заговора, это понимание того, что происходит. Жителей Времена Года, кинули с парковкой, точно по такой же схеме. Красивые макеты, большие парковки. Потом большая парковка становиться платной и все. Тоже самое ждет нас. 180 мест во дворах, на 1150 квартир и 600 на Губернской в 900 метрах от дома. К тому же зимой, места эти будут занесены снегом, потому что дорога перейдет на баланс города, а комунальщикам нет никакого дела до парковок, дорогу почистят и все, да еще и снег с дороги столкнут на парковки.

mary09
Будем знать, кого бить, если что с машиной случится)

Тут тоже все просто, если что то случиться с машиной на бесплатной парковке, идти надо к хозяину платной парковки. Хорошо что офис ЭНКО через дорогу и далеко ходить не прийдеться.
Если что то случилось с машиной на платной парковке, ищи среди тех кому денег не хватило на платную или места на платой не досталось. 320 мест на 1150 жителей, тоже не так много.
Лично я уже не знаю, где будут безопаснее при таком раскладе машину ставить. ЭНКО точно не будут гарантировать сохранность машины, которая стоит на платной парковке.
Я машину буду у офиса ЭНКО ставить, не там где остановка, а со стороны въезда на их парковку. Думаю много кто будет так делать, а не идти от объездной, там где ЭНКО великодушно сделали нам парковки.

[quote=mary09] у вас опять какая-то БЕЗУМНАЯ теория заговора![/quote] Это не теория заговора, это понимание того, что происходит. Жителей Времена Года, кинули с парковкой, точно по такой же схеме. Красивые макеты, большие парковки. Потом большая парковка становиться платной и все. Тоже самое ждет нас. 180 мест во дворах, на 1150 квартир и 600 на Губернской в 900 метрах от дома. К тому же зимой, места эти будут занесены снегом, потому что дорога перейдет на баланс города, а комунальщикам нет никакого дела до парковок, дорогу почистят и все, да еще и снег с дороги столкнут на парковки. [quote=mary09]Будем знать, кого бить, если что с машиной случится)[/quote] Тут тоже все просто, если что то случиться с машиной на бесплатной парковке, идти надо к хозяину платной парковки. Хорошо что офис ЭНКО через дорогу и далеко ходить не прийдеться. Если что то случилось с машиной на платной парковке, ищи среди тех кому денег не хватило на платную или места на платой не досталось. 320 мест на 1150 жителей, тоже не так много. Лично я уже не знаю, где будут безопаснее при таком раскладе машину ставить. ЭНКО точно не будут гарантировать сохранность машины, которая стоит на платной парковке. Я машину буду у офиса ЭНКО ставить, не там где остановка, а со стороны въезда на их парковку. Думаю много кто будет так делать, а не идти от объездной, там где ЭНКО великодушно сделали нам парковки.

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 15:51

orlova111

offline

Stas7283, кстати вчера ЭНКО мне предоставила телефон Нины, юриста Домово которая записывает фамилии и тел. для того чтоб место застолбить на платной парковке.

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 15:53

Berger1

offline

Stas7283,
Ок. Я согласен. Готов подождать. Но не долго. Думаю через месяц можно будет начинать оформлять заявление .

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 16:16

Stas7283

offline

Нафаня1987
И в чем же "БЕЗУМИЕ"? Мы тоже звонили застройщику насчет шлакбаума, "ЭНКО" сказали, что это не их рук дело - узнавайте в УК. Но вот не уточнили только в какой УК узнавать, потому что УК "Домово" утверждают, что парковки принадлежат "ЭНКО" и НЕ ОТНОСЯТСЯ к общедомовому имуществу.

Все верно, домово точно ими владеть не может. Изначально это был земельный участок :1015, площадью 67654 кв.м. под строительство 6 домов, который принадлежал АИЖК, потом из этого участка, были выделены участки :1107 площадью 6659 кв.м. , :1108 площадью 6546 кв.м., :1110 площадью 6567 кв.м., :1111 площадью 6569 кв.м., :1112 площадью 6599 кв.м. , собственником которых уже числиться ЭНКО. Суммарная площадь этих выделенных участков почти 33000 кв.м. Значит Оставшиеся 34500 кв.м. либо остались в собственности АИЖК, либо ЭНКО тоже их выкупило и делает сейчас там платную парковку. Во временах года, действовали по схеме, когда земля под парковкой, осталась в собственности АИЖК. Думаю у нас будет таже схема.

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 16:21

Stas7283

offline

orlova111, У нас тоже есть ее телефон. Но лично мы решили, что лучше места не столбить. Не будет спроса, не будут смысла им организовывать эту парковку. Они сейчас по сути спрос изучают.

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 16:27

ИньЯнь

offline

Stas7283,

Ответить на это Цитировать

03.09.2015 17:06

AlenaKoshkina

offline

Stas7283, во временах тоже сделали платную парковку? или они смогли добиться что бы ее сделали бесплатной

Ответить на это Цитировать

04.09.2015 02:15

Stas7283

offline

Envoy, А это откуда скриншот? Очень интересный, насколько я могу разобрать :1015 даже в изначальных границах, не включал в себя территорию, на которой строились парковки. Они вообще расположены на участке 72:17:1313003:191, о котором нет речи, не в одной проектной декларации. На этом участке, расположены дороги, в том числе и Губернская, которую ЭНКО в аренду взяли. Это хорошая новость, значит земля под парковками, точно не в собственности ЭНКО или АИЖК. Парковки вообще получается расположены на земле, которая городу принадлежит.

Ответить на это Цитировать

04.09.2015 02:18

Stas7283

offline

AlenaKoshkina, Им пока объявили, что это парковка, не их ЖК, а всего района, и что после того, как у Энко кончиться договор аренды по этой земле, АИЖК будут сами решать, как распоряжаться этой землей и соответственно парковкой на ней. Вероятнее всего, сделают платную парковку.

Ответить на это Цитировать

04.09.2015 17:46

Ксюшечкая

offline

Stas7283, аренда у энко уже закончилась этой земли. В аижк писали предоставить в пользование они отказали.загвоздка насколько помню была в том что в законе который устанавливает количество паркомест при сдаче новостроек , платные стоянки тоже считаются, и даже вроде карманы парковочные . Вам надо найти этот закон почитать, к сожалению не помню

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 10:43

A_A_A

offline

p.ks72
A_A_A, При переносе розеток вскрывали пол? Доп. розетки делали? У вас что со стенами, штукатурили/шпаклевали?

p.ks72, розетки практически не трогали. В зале и на кухне поднимали, чтобы в перспективе спрятать за телевизором. Будем переделывать большинство откосов, т.к. они не ровные, есть перепады. В целом сами стены ровные, под маяк. В прихожей, у входа, пришлось поднимать пол на 2-3 см, чтобы плиткой застрелить. В остальном хватило финишного ровнителя.

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 11:03

A_A_A

offline

Stas7283, у земельного участка довольно интересное расположение - вокруг Комарова.

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 18:07

persona2301

offline

Какой вижу компанию лет через десять? Хочется, чтобы мы могли гордиться тем, что уже создали, и, конечно, чтобы проекты «ЭНКО» вызывали у клиентов исключительно позитивные эмоции.
Ссылка папа ее не учил , обещания выполнять!!!! и странно, что руководитель ,не реагирует на сложившуюся ситуацию! И плохо понимает , что рынок продавца прошел! Пришло время покупателя! И проект, может так и не закончится из за вовремя не построенной инфраструктуры и транспортной развязки!!! Жаль что в компании звено руководителей не понимают и слабо реагируют на реалии рынка,10 лет может и не быть,у такой компании!

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 18:49

persona2301

offline

Позиционируя свой проект ,"комфортным жильем"! Преображенский микрорайон – это место, которое мы кардинально изменяем. Как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения ментальности и восприятия потребителя - показываем каким должен быть настоящий микрорайон как территория жизни.
Раскидываясь какими громкими словами , надо и уметь им соответствовать!!! Сделать умелый маркетинг , это не маловажно! Но мало ! Эти промахи очень мешают продажи 2 очереди ,это же очевидно! Такие грубые ошибки вначале проекта?

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 19:09

persona2301

offline

Ссылка

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 19:13

starbool

offline

persona2301
Ссылка

Правильная ссылка с предыдущих 2-х постов.
Ссылка

Ответить на это Цитировать

05.09.2015 21:43

Дядя_Вова

offline

persona2301, к чему эти невнятные брызги слюной? Или формулируйте мысли правильно, или трезвейте, Вас очень сложно понять.

Ответить на это Цитировать

06.09.2015 14:11

persona2301

offline

Дядя_Вова,Владимир, мои БРЫЗГИ! Всего лишь, реплики , на статью, о прекрасном руководителе Елене Низамовой ! Которая я думаю заинтересована, чтобы ее компания росла и процветала! И научилась правильно реагировать на возражения , и управлять ими! А в остальном я думаю прекрасный мкр!!!!! Скоро наберет свои обороты за счет крупного развлекательного объекта! Хорошего всем дня!!!!

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [14]

Показать пользователей на карте

Липатникова Алевтина

Руководитель профориентационной программы "Выбор 2.0"

Игнатьева Елена Анатольевна

Совместно с Международной школой Имбилдинга "СтануСупер"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...

Деревни и села г. Тюмени
Другие города и села
Микрорайоны

Коттеджные поселки
Садовые общества
Застройщики
ЖКХ

Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(125)

Snezhana72,
Юлюша,
РедисТка,
Богданочка,
Олюшка-Полюшка,
oksana3439,
olesyyy,
Скромняшка,
evelru,
Зуля87,
zdanchik42@@@,
m.alina,
anuta2012,
nordi1,
Душевная,
Анечка,
НаталияТТ,
venik,
3452-Olga,
lenka19,
marina1501,
Палади,
ЮлияНиколанвна,
ross-5,
пивкина,
mammut_tmn,
Polia,
GalinaR,
АНН@Ник,
Tatiana300320,
МебельИДЕАЛ,
Kaya,
dar333kan,
vik004,
Олька-Полька,
zakrnm@mail.ru,
ERBES,
Lik@,
IRISHA1,
anna150184,
Анюта1893,
derevo10@,
mamaulia,
Olga@2014,
Аленка.мама,
zlatavlasa,
ОЛЕЧКА-КУКА,
Fiordy,
Oksana1501,
ms.kubrina,
Pussy,
YOS,
Фионочка,
lfybk28052006,
solnyshko,
guzeka,
deforma,
anna@p,
Olailegkai,
Ольгун_Я,
Танюшка85,
miriam,
фотостиль,
наталья15,
Oksana-84,
oksi.kuz,
agent2013,
Oxana1982,
bbushinaoksa,
Booka,
Katie24,
Веруньчик,
HarJIocTb,
Ольга-Мария,
jenadoctora,
ttv1981,
nastya_turaeva2,
89058547922,
Kazanjitatyana8,
Anastasia_nezov,
ЛилияРимовна,
koziroshka,
mr_san4us,
Конфетка,
Лилия77,
ДерябинаАнастас,
maria2002,
Женя__,
Ksyushaleto,
Дивина,
zxcvbnmasdfghkl,
Countess,
sciona,
nnn7sk,
Lesya_1980,
ket1501,
Ольга_Кор57,
anachka15,
plusha,
Божья-коровка,
Сова91,
buldonezh,
Faraon,
БабаЛюба,
a_alena_a,
Тинки,
shutyaeva,
Beckyy,
Feя,
chumakova_nata,
Arnela,
Мама_Вани,
rum633,
Markiza,
solovyevaes,
музюка,
Елена_Р,
yanna,
Kroha_Light,
ВлАдленА,
Nadyu84,
Kalinka72,
glazurina,
Nastya-Abram,
irina1980

Деток(46)