Консультации по вопросам ипотечного кредитования
Елена_Ипотека, посоветуйте, что нам делать: мы с мужем официально работаем, считала на калькуляторах банков - на наш доход дадут сколько надо. хотим строить дом, у нас есть возможность возвести его за 1,5 млн руб.+ стоим на программе "молодой специалист", по данной программе выплачивается 70% стоимости жилья по нормам, соотвественно отделку и доработки бы оплатили субсидией. НО! для того, чтобы строить по данной программе дом, надо чтобы эти 30% уже были. первоначального взноса у нас нет. посмотрела программы сбербанка - ужас!!! берешь 1,5 млн - возвращаешь 4,5 млн!!!
. а строить дом хотим
ооочень! по крайней мере, если бы нам дали 1,5 млн, мы могли бы коробку загнать под ключ, что же нам делать? куда обратиться, чтобы дали деньги без первональнго взноса не под дикие проценты.
ПЫ СЫ: земли нет - тоже бы купили на эти же деньги. есть квартира в пригороде - ну на 800-900 т.р. потянет...
. а строить дом хотим ооочень! по крайней мере, если бы нам дали 1,5 млн, мы могли бы коробку загнать под ключ, что же нам делать? куда обратиться, чтобы дали деньги без первональнго взноса не под дикие проценты.
ПЫ СЫ: земли нет - тоже бы купили на эти же деньги. есть квартира в пригороде - ну на 800-900 т.р. потянет...
Nadin72
Елена_Ипотека, посоветуйте, что нам делать: мы с мужем официально работаем, считала на калькуляторах банков - на наш доход дадут сколько надо. хотим строить дом, у нас есть возможность возвести его за 1,5 млн руб.+ стоим на программе "молодой специалист", по данной программе выплачивается 70% стоимости жилья по нормам, соотвественно отделку и доработки бы оплатили субсидией. НО! для того, чтобы строить по данной программе дом, надо чтобы эти 30% уже были. первоначального взноса у нас нет. посмотрела программы сбербанка - ужас!!! берешь 1,5 млн - возвращаешь 4,5 млн!!!
добавлю - эту квартиру продать сейчас для взноса нет возможности - там живет бабушка, а вот после стройки мы бы ее тоже продали и погасили часть долга
Гость ( 188.186.*.* ) , здравствуйте 
Подобные вопросы мы решаем по нашим клиентам с банками в большинстве случаев успешно, в Вашем случае я не могу дать однозначный ответ о том, сможете ли Вы договориться с банком
Предлагаю обратиться к нам и мы Вам согласуем дешевле кредит и ту сумму, которая Вам необходима
Подобные вопросы мы решаем по нашим клиентам с банками в большинстве случаев успешно, в Вашем случае я не могу дать однозначный ответ о том, сможете ли Вы договориться с банком
Предлагаю обратиться к нам и мы Вам согласуем дешевле кредит и ту сумму, которая Вам необходима
Nadin72, здравствуйте
предварительные варианты, которые я Вам могу предложить:
1. покупка земельного участка до 25 лет под 12,5% годовых (но должен быть первоначальный взнос)
2. получить кредит под залог квартиры, будет целевое назначение, строительство дома, ориентировочно от 12 до 13% годовых, срок до 25 лет. (квартиру продавать не нужно, бабушка сможет далее в ней проживать)
Если предварительно рассчитать, то с 1,5 млн. за 20 лет переплата по % 2700т.р., но прошу учесть, что обычно кредиты закрывают ранее и досрочно, поэтому фактически переплата может быть меньшей
Мы можем помочь и с кредитом на приобретение земельного участка и с залогом квартиры
предварительные варианты, которые я Вам могу предложить:
1. покупка земельного участка до 25 лет под 12,5% годовых (но должен быть первоначальный взнос)
2. получить кредит под залог квартиры, будет целевое назначение, строительство дома, ориентировочно от 12 до 13% годовых, срок до 25 лет. (квартиру продавать не нужно, бабушка сможет далее в ней проживать)
Если предварительно рассчитать, то с 1,5 млн. за 20 лет переплата по % 2700т.р., но прошу учесть, что обычно кредиты закрывают ранее и досрочно, поэтому фактически переплата может быть меньшей
Мы можем помочь и с кредитом на приобретение земельного участка и с залогом квартиры
Гость ( 188.186.*.* ) , ул.Салтыкова-Щедрина д.55, тел.40-40-61 или 74-34-19.
Стоимость услуг зависит от суммы кредита, вида кредита, подверждения дохода и т.д. Более конкректно я смогу Вам ответить по телефону
Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов
Стоимость услуг зависит от суммы кредита, вида кредита, подверждения дохода и т.д. Более конкректно я смогу Вам ответить по телефону
Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов
Елена_Ипотека
Nadin72, здравствуйте
но у нас нет первоначального взноса
получается, что взять большой кредит без первоначального взноса не получится?
дааа уж, т.е. меньше 3 млн.руб переплаты за такой кредит никак? офигеть, взять 1500, заплатить 4 млн. - это жесть
Lisa_Алиса, здравствуйте у Вас доход официальный?
у Вас доход официальный?
Nadin72, для первоначального взноса можно заложить квартиру переплата 2,7 млн, это меньше трех) Кредиты закрывают раньше, поэтому переплата чаще всего не более 1 млн с таких сумм
Еслин е затруднит, оставьте мне свой телефон в личке, пожалуйста, постараюсь объяснить
переплата 2,7 млн, это меньше трех) Кредиты закрывают раньше, поэтому переплата чаще всего не более 1 млн с таких сумм
Еслин е затруднит, оставьте мне свой телефон в личке, пожалуйста, постараюсь объяснить
Елена_Ипотека, да я всё понимаю, и расчет делала и поняла, что мне выгоднее взять 750 на 5 лет, построить небольшой домик, чтобы переехать в него и переплата составит только 300 т.р., а потом снова 750 т.р. получится за 10 лет я переплачу 600, чем брать на 10 лет 1,5 млн и переплачивать 2,7 млн.
а выплать раньше мы всё равно не сможем, т.к. платеж и так будет забирать у нас одну зарплату
а выплать раньше мы всё равно не сможем, т.к. платеж и так будет забирать у нас одну зарплату
Дата регистрации: 14.11.2007
Дней на сайте: 6722
Дней на сайте: 6722
Авторитет:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я купила квартиру по ипотеке. Я могу ее продать только когда полностью выплачу ипотеку или это возможно раньше? Если я хочу поменять эту квартиру на квартиру в другом районе и так же в залог ее оставить? И если Вы знаете, на счет подоходного, если я в один год продаю и покупаю, то налог мне платить все равно надо или нет? Заранее спасибо!
Да, официальный
Nadin72, переплата 2,7 млн. это за 20 лет, а не за 10. За 10 лет переплата составит ориентировочно 1180 т.р., если Ваш доход позволяет получить кредит на 10 лет, то это будет выгоднее. Чем меньше срок, тем меньше переплата поэтому в данной ситуации решать только Вам
поэтому в данной ситуации решать только Вам
VL@DK@, здравствуйте
У супруга на работе можно взять справку в свободной форме Вы можете рассчитывать ориентировочно на сумму 1500 т.р.
У супруга на работе можно взять справку в свободной форме
Вы можете рассчитывать ориентировочно на сумму 1500 т.р.
Фукса, здравствуйте
Продать можно ранее, если покупатель погасить остаток по ипотеке или, к примеру, в этом же банке возьмет ипотеку. Приобретаемую также можете взять в ипотеку, но это уже будет другой кредит и возможно другой банк
Подоходный налог платится от полученного дохода, советую составить 3НДФЛ и она автоматом Вам рассчитает сумму налога Лучше продать квартиру по той же цене (по договору) как и покупали) но 3НДФЛ подавать все равно нужно.
Продать можно ранее, если покупатель погасить остаток по ипотеке или, к примеру, в этом же банке возьмет ипотеку. Приобретаемую также можете взять в ипотеку, но это уже будет другой кредит и возможно другой банк
Подоходный налог платится от полученного дохода, советую составить 3НДФЛ и она автоматом Вам рассчитает сумму налога
Лучше продать квартиру по той же цене (по договору) как и покупали) но 3НДФЛ подавать все равно нужно.
Lisa_Алиса, у меня сейчас под рукой нет калькулятора по Вашей программе, я Вам завтра сообщу предварительную сумму
Хорошая новость для тех, кто хотел и хочет получить ипотечный кредит на сумму материнского капитала. В течении месяца партнеры обещают запустить данную программу подробностей пока сами точно не знаем)
подробностей пока сами точно не знаем)
Показать пользователей на карте
Назад в раздел
Разделы форума
Планируем!Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)
Дни рождения
Пользователей(102)
Все пользователи
МаМаШкА_2,
НЯТА,
anna_kuz,
karina86,
ДарьяиАдель,
tarabaeva.an,
MordSid,
@nyta,
елизавета,
Anna@@@,
Нелли86,
@NY@,
tlaboratoria,
Parira,
Evgesha_voyko,
sashka,
матур,
Lina67,
olesia-v,
Lilien72,
mih,
Юсенька,
electrik72,
marina10041983,
irinab,
borodulkinam,
an-mvk,
vasia.,
Soroketka,
Листик10,
zefir,
pimpos,
Самоха,
koala_60,
Верочка123,
_Nastya95_,
alena-111,
Волшебница,
mmatvey83,
Ирина1991,
Ларек,
Dashka_M,
дети9698101517,
basyanec,
Ерундикова,
korneeva,
AlsuTyu,
Natalechek,
Марик,
leyla,
Yanna100474,
natalia1004,
kareglazaya,
lutsay1988,
ParkDrive,
масерьги,
tatayna3333,
Стрелка,
Танюсик,
ЭльзаР,
Katya_gold82,
юличик@,
вампир,
olgasun,
IRISKANOW,
daniil12,
Vera_V.D.,
МарияяЯЯ,
Юлиса,
cievodpo75,
Mamaroma,
Nastya_10,
maruabeloguzova,
ЯYuliЯ,
Alenaesta,
mikh,
Мышка,
Gena,
Нежоночка,
Лепесточек,
Nelly_2009,
лалала,
9436l@mail.ru,
абсолют,
alek720,
baibak@ermak72,
mary_best,
Mickey_Maus,
Я_ЮЛИЯ,
kich,
1978,
ElyaLvova,
tatyanasirena,
NDA2008,
Lesichk@,
Ufimceva3,
olechka,
chirkovamail,
zanzarah,
Poputhik,
15052001,
gogas
Деток(49)
НЯТА,
anna_kuz,
karina86,
ДарьяиАдель,
tarabaeva.an,
MordSid,
@nyta,
елизавета,
Anna@@@,
Нелли86,
@NY@,
tlaboratoria,
Parira,
Evgesha_voyko,
sashka,
матур,
Lina67,
olesia-v,
Lilien72,
mih,
Юсенька,
electrik72,
marina10041983,
irinab,
borodulkinam,
an-mvk,
vasia.,
Soroketka,
Листик10,
zefir,
pimpos,
Самоха,
koala_60,
Верочка123,
_Nastya95_,
alena-111,
Волшебница,
mmatvey83,
Ирина1991,
Ларек,
Dashka_M,
дети9698101517,
basyanec,
Ерундикова,
korneeva,
AlsuTyu,
Natalechek,
Марик,
leyla,
Yanna100474,
natalia1004,
kareglazaya,
lutsay1988,
ParkDrive,
масерьги,
tatayna3333,
Стрелка,
Танюсик,
ЭльзаР,
Katya_gold82,
юличик@,
вампир,
olgasun,
IRISKANOW,
daniil12,
Vera_V.D.,
МарияяЯЯ,
Юлиса,
cievodpo75,
Mamaroma,
Nastya_10,
maruabeloguzova,
ЯYuliЯ,
Alenaesta,
mikh,
Мышка,
Gena,
Нежоночка,
Лепесточек,
Nelly_2009,
лалала,
9436l@mail.ru,
абсолют,
alek720,
baibak@ermak72,
mary_best,
Mickey_Maus,
Я_ЮЛИЯ,
kich,
1978,
ElyaLvova,
tatyanasirena,
NDA2008,
Lesichk@,
Ufimceva3,
olechka,
chirkovamail,
zanzarah,
Poputhik,
15052001,
gogas
Кто онлайн
Пользователей (18)
Гостей: 777
Реклама на сайте "Детки!"
Первый и самый большой в Тюмени интернет-ресурс для родителей!
Подробные условия
2026 © "Детки!"
Реклама на сайте Правила сайта и форума Правовая информация Защита персональных данных
Программирование и поддержкакомпании Авермастер, © 2014
Дизайн разработан компанией JetStyle ©
