Ситуация - брат, у него дом, построенный с участием средств по программе Молодая семья. Дети - собственники 1/2 дома. Есть также ипотечная квартира. На дом есть покупатель, средствами с продажи дома планируется оплата большей части ипотечного кредита. Опека, соответсвенно, не пропускает сделку, т.к. ипотечная квартира в собственности банка и наделить долями детей брат, до полного гашенич ипотеки, не может, банк на это не идёт. Я готова подарить племянникам опред.кол-во кв.м. для того, чтобы опека пропустила сделку. Это достаточно геморройно и есть большой вопрос с "обратным" дарением, что ещё более проблематично. Уверена, что такая ситуация у людей возникает не в первый и не в последний раз, как бы поступили или уже поступили вы?

Гость (109.194.*.*), мы писали расписку, что обязуемся в новом жилье выделить ребенку долю. И оформляли это по причине переезда. Никто это не проверял.

если не прописаны дети в квартире - прописывайте
опека может позволить следующее
открыть счета детям на которые поступит 1/2 от суммы продажи
сумму лучше не занижать, дурачков нет и могут расторгнуть сделку...
этими деньгами позволят воспользоваться когда такой и будет остаток по ипотеке
по другому нет, это точно

другой момент
если у вас дом по параметрам больше квартиры то вообще скорей всего никак
запишитесь на приём к руководителю опеки, вт.,чт. 16-18
Наталья Михайловна - очень внимательная и отзывчивая женщина
больше чем посоветует она - точно никто не сможет

Гость (109.194.*.*), вам можно в соответствии с долями детей относительно их стоимости -завести счета и положить деньги на эти счета.. , но и воспользоваться этими денежками в дальнейшем вы сможете так же только через приказ Опеки.. обратного дарения не будет.. только если ждать , пока вырастут .. до 18 скорее всего это нереаль..
получится так.. что вы решаете их собственности /жилья..

у нас же дол...е государство.. все через одно место ..

сама 2 раза проходила опеку..

Никаких дарственных не отписывайте! потом вернуть не сможете, пока 18лет им не исполнится и то если захотят вернуть..