Предыдущая ветка: http://www.detkityumen.ru/forum/thread/491014/?page=26

Все,кто строится-помогите советом.Мучаюсь выбором.Присмотрели баню зимнего варианта(30 км от Тюмени пос Лесозаводский Велижанский тракт),сруб новый,свет,вода,теплица,туалет уличный,земля разработана,забор,9 сот.Баня без отделки,но летом жить можно.И второй вариант д.Якуши ст-тобольский тракт, дом брусовой,15 лет ему (жить можно только летом),света и воды нет,забора нет.Участок 15 сот,вроде хорошая земля.Цена одинаковая за оба предложения.Вопрос чисто финансовый-КАКОЙ ДОМ ПРАКТИЧНЕЕ ДОВЕСТИ ДО УМА (домик будет строится на перспективу жить на пенсии).Да и детям чтоб продать проще было потом,если жить не захотят.Заранее всем спасибо за ответы.Тапки принимаются (по поводу выбора деревень,может лучше что посоветуете)

Всем доброго вечера:) У нас в клубе ближайшие две недели будут посвящены коттеджным поселкам и их акциям, которые они проводят в содружестве со строителями. В это воскресенье нас приглашает в гости коттеджный поселок[b] "Серебряный бор"(Старотобольский тракт, напротив Мальково).[/b] Они будут презентовать акцию: [b]«Решение жилищного вопроса за 1 миллион рублей – земля плюс дом площадью 60 кв.м.».[/b] Это предложение в силе для всех посетителей экскурсии. Если вы намерены приобрести земельный участок без постройки – размер скидки на участки составит минимум 10%, с учетом стоимости сотки без скидки от 45 тыс. руб. В программе также: общение с местными жителями «Серебряного бора», собственниками земельных участков и членами правления ДНТ. На экскурсии покажут также несколько разных технологий деревянного домостроения на примере построенных и строящихся домов. Про дома расскажут представители тюменской компании «Конки» (строят по технологии двойной брус, работают с оцилиндровкой, клееным брусом, каркасными конструкциями). [b]Внимание: будет микроавтобус, мест в котором 14. Кто планирует поехать без машины, не тяните с записью.[/b] За микроавтобусом можно ехать на своем автомобиле. Едем в это воскресенье в 12 часов от Выставочного зала. А 7 ноября нас приглашает очень интересный поселок "Альпийская долина". Он расположен около Кулиги: http://navigator-tmn.ru/settlements/alp-dolina Будет презентация поселка и розыгрыш призов. В частности, будет сертификат на 100 тысяч рублей на покупку участка в "Долине". Плюс масса весомых сертификатов от строителей и смежников. Участие везде бесплатное, нужна только предварительная регистрация. Пишите, как обычно, в личку:)

[b]O.M.OKSI1975[/b], не дешевле ли будет купить участок и построить самим что нужно? Сейчас такой выбор участков, зачем переплачивать за срубы-домики, которые еще столько до ума доводить нужно?

[b]YaNata[/b], у нас ограничения-мат капитал

[quote=O.M.OKSI1975][b]YaNata[/b], у нас ограничения-мат капитал[/quote] на мат.капитал тоже можно строиться,мы взяли на строительство (правда до 3 лет,если есть 3 года,то мороки меньше). а участок можно и за 100–150 найти в СНТ,поближе тех же самых Якушей,я так поняла Вы к городу не привязаны.

O.M.OKSI1975, Правильно девочки говорят купите участок , И будите потихоньку строить так как Вам надо. У вас еще больше средств уйдет с перестройками --достройками .

[b]O.M.OKSI1975[/b], а мат.капитал разве дадут на такой дом, где даже света нет? Или на баню? Строить новое тоже можно с мат.капиталом, только дают его по частям. Для этого надо иметь участок и разрешение на строительство.

На МК участок не купишь. Автор же написала, что ограничение - МК. Нужен [b]жилой[/b] дом (хотя-бы по бумагам) с техпаспортом, и участок с назначением земли ИЖС. Я тоже ищу - вариантов поближе не нашла пока, предлагают 70-100 и более км от Тюмени, не наездишься до пенсии... Всё, что жилое и поближе к Тюмени никак не вмещается по стоимости в МК...

[b]YaNata[/b], а вы сами так строились? Достаточно разрешения на строительство? Разве не обязательно назначение земли ИЖС? У нас знакомые достраивали второй этаж на МК, но у них был уже дом и земля в собственности...

[b]Anna_Valeryev[/b], мы на реконструкцию получали МК, и разрешение на строительство (реконструкцию) у нас спрашивали в пенсионном, хотя и земля ИЖС, и дом по документам был в собственности и маленький. Участок на МК напрямую не купишь, но некоторые банки давали ипотеку под МК на покупку участка. Как вариант. А купить готовый домик на МК - это конечно идеальный вариант, но я, признаться, не знаю, разве что если та баня, или дом без электричества идут по документам как нормальный жилой домо_о

Да,девочки,все верно-эти домики с землей идут как жилые дома (по документам).А баня зимнего варианта-на первом этаже гостевая комната +баня,на втором комната жилая 50 кв м -смело можно две сделать.Вот я и думаю,где перспективнее Якуши или около Тюнево.Природа везде нравится.Просто баня уже полуготовая и можно летом огород разводить и ребятишек вывезти.

Подскажите где лучше всего заказать пластиковое окно без монтажа и установки ?

Подскажите где получают разрешение на строительство?

[quote=Staa]У нас в клубе ближайшие две недели будут посвящены коттеджным поселкам и их акциям, которые они проводят в содружестве со строителями.[/quote][b]Staa[/b], Настя, интересные предложения от строителей! а помимо коттеджных посёлков, обыкновенные сёла буду рассматривать? интересует село Успенка (а не КП), ведь там тоже много участков, где пока не успели люди построиться... при въезде в село по левой части

[b]O.M.OKSI1975[/b], тогда смотрите по развитию, где какая инфраструктура рядом и транспортная доступность. Это и определит ликвидность домика в дальнейшем. Контингент тоже важен - какие люди живут, какие дома кругом.

Подскажите по качеству керамзитоблоков в омеге. . Кто заказывал?.. цена с винзилинским заводов разнится на 5 рублей. . И доставка и стоимость поддона дешевле

[b]тримпампусик[/b], попробуйте в Тюмень-дизайн-сервис позвонить. [b]katerinka[/b], у архитектора вашего муниципального образования. [b]Venezia[/b], по деревням можем поехать теперь только весной, в рамках экскурсии по трактам. Строители могут по акции построить где угодно, но там уже другой расчет, только скидка на строительство. [b]lenulka[/b], сколько у них цена? у взкг сейчас м-35 - 30 руб, м - 50 - 36. При оплате на заводе наличкой - 2 рубля с блока скидка. С 1 ноября пойдет акция с бесплатным хранением до 1 июня.

[b]lenulka[/b], я заказывал Качество нормальное Правда проблема была летом забрать- не успевали произвести и обсушить Приходилось за 2 недели заказывать вывоз

Подскажите из практики Достаточно ли 100 литров бойлера на семью из 4- х человек Для постоянного проживания?