Пузо
Девочки, может кто-то поделиться договором купли-продажи с физ лицом (без ипотеки) с использованием мат капитала.
Интересует как правильно (дословно) прописать доли и суть мат капитала в договоре, чтобы нас не развернули на переделку договора
Может у кого-то уже одобрили... поделитесь, плиз

У меня такой вариант есть

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

г. Тюмень “__”_____________2016 г.

Мы, нижеподписавшиеся ФИО_____________________________________________, ___________ года рождения, место рождения: _________________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол – женский(мужской), паспорт серии _________, №____________, код подразделения_________, выдан:_______________________________________________________ (указать дату и орган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор.___________, ул. ____________________, д._____, кв._____, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ФИО___________________________________, ____________года рождения, место рождения ______________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол – женский (мужской), паспорт серии _______ № ________, код подразделения _______, выдан:___________________________________________________________ (указать дату и орган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор._______________, ул. __________________, д.___, кв.___, ФИО______________________________________, ______________ года рождения, место рождения: _____________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол – женский (мужской), паспорт серии _______ № ____________, код подразделения___________, выдан:_____________________________________________________ (указать дату и орган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор._________________, ул.________________________________, д._____, кв._____, ФИО_________________________________________________, ______________ года рождения, место рождения _____________________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол – женский (мужской), место рождения __________________________________________, свидетельство о рождении серия _______, № ________, выдано:___________________________________________________________ (указать дату и орган выдачи свидетельства о рождении), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор.________________, ул. __________________, д.____, кв.____, действующая (-щий) в лице законного представителя - ФИО матери (-отца), ________________________________________, и гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол – женский (мужской), место рождения _____________________________________________, свидетельство о рождении серия _______, № ________, выдано:_________________________________________________ (указать дату и орган выдачи свидетельства о рождении), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор.____________________, ул. ________________________, д.____, кв.____, действующая (-щий) в лице законного представителя - ФИО матери (-отца) __________________________________________, именуемые в дальнейшем«ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность каждому _______ (указать долю в праве), а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ___________________ округ, ул. ___________________, д.______, кв.______, общей площадью______ кв.м., жилой площадью________кв.м., и_______ долей мест общего пользования в общей долевой собственности.

2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании _______________________________________________, Свидетельство о государственной регистрации права серии ______, №________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации № ________________________________.

3. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за ______________________ (указать сумму) рублей за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006 г., согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия________, №_________, выданного _____________________________________________________________________________________ (указать территориальный орган Пенсионного фонда РФ).

4. Расчет между сторонами производится в следующем порядке:
Денежные средства в сумме _______________________(указать сумму) рублей являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма _______________________руб. за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке______________________________________________________________________________
_________________________________________(указать территориальный орган Пенсионного фонда РФ) на расчетный (банковский) счет продавца №___________________________________, открытый в _____________________________________________________________________________________
(указать название кредитной организации), юридический адрес: ____________________________________________________________________________________,
К/СЧЕТ______________________________________________, ИНН_______________________, БИК______________, ОГРН ___________________, КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области к покупателям в течение _______ дней (месяцев).

5. Покупатель удовлетворен качеством состояния данной квартиры.

6. С содержанием статьи 38 Жилищного Кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

7. Квартира передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры.

8. В квартире, указанной в п.1 настоящего договора зарегистрированы: __________________
________________________________________________________________________________.

9. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, свободна от любых имущественных прав третьих лиц.

10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

11. Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

12. Настоящий договор составлен и подписан в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, второй у Продавца, __________ у Покупателя.

Продавец:_____________________________________________________________________________________
Покупатель:_____________________________________________________________________________________
Покупатель:_____________________________________________________________________________________
Покупатель:_____________________________________________________________________________________
Покупатель:_____________________________________________________________________________________

Девочки,подскажите пожалуйста?!? Кто нибудь покупал квартиру на Мат Кап без ипотеки за свои личные средства и добавленные Мат Кап?Какие доки нужны для этого не подскажите? ?

Работаю с материнским капиталом от 15 000 рублей 8-952-671-2585

вот ссылка на фирму, где занимаются займами Ссылка

Кто подавал на налоговый вычет (в части своих наличных) при покупке квартиры с МК? Где взять подтверждение об оплате МК для налоговой, чтоб подтвердить всю оплату? Куда обращаться?

Увидела что теоретически можно купить квартиру у мамы, а ничего что она находится в другой области? Или это может повлиять? И не одобрят покупку квартиры в Екб?
И ещё вопрос сколько нужно просить ипотеку у банка чтобы получилась минимальная переплата, но МК использовать полностью?? Мы думаем 500 тысяч. Хотя переплёта за %% все равно наверно будет приличная, мы хотим все оформить за 2 месяца до рождения 2 ребёнка.

подскажите пожалуйста кто ни будь обращался в кпк капитал?

Наши услуги по материнскому капиталу стоят от 15 000 рублей,
по сравнению с крупными компаниями это самая низкая комиссия в городе. Мы считаем, что нет смысла платить за бренд когда можно получить то же самое у нас. Оформление займов под материнский капитал.

Телефон 8-922-480-3377

Подскажите, пожалуйста, в ПФР есть какой-нибудь юрист или спец, которому можно показать договор купли-продажи с использованием МСК? Чтобы одобрил, или правки внес?

Здравствуйте всем. подскажите пж,могу ли я за мат.кап купить долю в квартире у своего дедушки?ребенку нет 3-х лет.,спасибо заранее

MartinA
Подскажите, пожалуйста, в ПФР есть какой-нибудь юрист или спец, которому можно показать договор купли-продажи с использованием МСК? Чтобы одобрил, или пра

Они могут, конечно, поверхностно посмотреть. Но Вы сами должны проверить все циферки и буковки очень внимательно. Я вот составила, а потом оказалось что номер Сертификата шел под номером I-ААА, а я написала 1-ААА. И все, ошибка в номере и идите по новой в регпалату.
   А знакомая у меня 2 раза в регпалату повторно ходила, один раз запаса времени указанного в договоре не хватило для перечисления средств Маткапитала продавцу, а второй раз другую ошибку нашли.

Девчонки, подскажите, если покупаешь квартиру и вкладываешь мат.капитал, то всех нужно прописывать или как?

lolita.2011, на сколько я знаю,нужно обязательно выделять доли детям и жилье должно быть полностью в собственности вашей семьи.прописка я думаю значения не имеет.

79129924957, спасибо, а площадь имеет значение?

lolita.2011, вроде как нет,но уточните лучше. в раздел консультации зайдите,там по мат.капу вам все ответят

Гость (188.186.*.*)
Всем здравствуйте, кто - нибудь брал займ в АН Этажи ?
Какие условия ? До 3 лет можно взять ?
Понятно, что надо быть их клиентом, а что еще ? Подводные камни ?
Пфр одобряет ?
Спасибо.

Гость (188.186.*.*), сестра брала займ в Этажах под МК, но брала она месяца на три.
ПФ всё одобрил и перечислил деньги без проблем

Подскажите пож-та, если МК будет первоначальным взносом при ипотеке, то нужно перед оформлением ипотеке одобрять сделку с пенсионным фондом? Или как происходит это? Или оформляю ипотеку' МК отдаю в банк, а после регистрации собственности пенс фонд банку перечислят, никак пенс фонд не согласовывает предварительно жильё и выделение долей возможно позже, после оформления уже собственности и если квартира будет в залоге (ипотека), то выделение долей все равно надо делать? Спасибо!

подскажите пожалуйста хотим мат капитал потратить на погашение ипотеки какие доки нужны? нужно детей в собствен. оформлять? и нужно ждать 3х лет?

Хочу у родителей купить дом на мат. кап. скажите какие документы нужны со стороны продавца. И можно ли нанять человека который проведёт всю сделку и сам собирет все документы