Автор вам надо ипотеку брать 1250.000 плюс мат капитал перв взнос итого получится 1700.000 что не понятного? Вы сами наверно не разобрались и пишите здесь бред

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], я же не сама это придумала-нам так расписал сотрудник сбера...

Может речь идет о завышении цены, как будто вы первоначальный взнос даете продавцам наличными?

[b]Гость (77.242.*.*)[/b], скорее всего речь действительно речь о завышении 20% ращ первоначалки нет. Но кредит то будет 1700. Затем с него вычтут 450.

Сбер бы сам завышение не предлагал. Тут скорее всего недопонимание автора и специалиста сбера. 1700 если стоит, то вам столько и дадут. Вы 2 месяца будете платить %+основной долг именно с суммы 1700. А потом поступит МК и ваш кредит уменьшится на его сумму. И будете уже меньше платить

извините. но по моему из вас в сбере долбоёбами сделали-_-

Мы когда продавали квартиру, многие риэлторы звонили и спрашивали, согласны ли мы с завышением цены по договору. Вот я спросила для чего? Ответ был таков- банки не дают ипотеку без первоначального взноса, поэтому надо увеличить стоимость на сумму перв.взноса. Как дальше проходит процесс, не знаю, т.к мы отказались от такого предложения. Автору же надо просто позвонить грамотному риэлтору и проконсультироваться

Мы брали ипотеку с мат. капиталом в качестве первоначального взноса. Стоимость квартиры 1700. Ипотека была оформлена 1700. Предоставляли справку из пенсионного о сумме мат.капитала. Через месяц пенсионный перечислил и сумма основного долга уменьшилась до 1300. Это без всяких завышений цены. Брали в Сбере. Выдают наличными. Был вариант покупки с завышением, когда хотели купить дом в садовом обществе. Не ИЖС. Туда мат.капитал в качестве первоначального взноса не проходит. Предлагали завысить цену риэлторы на сумму мат.капитала и тогда продавец писал бы бумагу, что мы ему эту сумму якобы наличными отдали. Тогда при реальной стоимости дома 1700 в договоре купли-продажи стояла бы стоимость дома 1700+400. И ипотека была бы 2100. Потом пенсионный переводит 400. И в итоге сумма долга остается 1700. Да так намного дороже выходит, но когда нет накоплений на первоначалку и невозможно мат.капитал использовать в качестве первоначалки, то это выход.

[quote=Стрижка.собачек]Мы брали ипотеку с мат. капиталом в качестве первоначального взноса. Стоимость квартиры 1700. Ипотека была оформлена 1700. Предоставляли справку из пенсионного о сумме мат.капитала. Через месяц пенсионный перечислил и сумма основного долга уменьшилась до 1300. Это без всяких завышений цены. Брали в Сбере. Выдают наличными. Был вариант покупки с завышением, когда хотели купить дом в садовом обществе. Не ИЖС. Туда мат.капитал в качестве первоначального взноса не проходит. Предлагали завысить цену риэлторы на сумму мат.капитала и тогда продавец писал бы бумагу, что мы ему эту сумму якобы наличными отдали. Тогда при реальной стоимости дома 1700 в договоре купли-продажи стояла бы стоимость дома 1700+400. И ипотека была бы 2100. Потом пенсионный переводит 400. И в итоге сумма долга остается 1700. Да так намного дороже выходит, но когда нет накоплений на первоначалку и невозможно мат.капитал использовать в качестве первоначалки, то это выход.[/quote] Неправильно Вы написали в случае с домом. Если реальная стоимость 1700 тыс., то и ипотеку оформят на 1700, а 400 тыс. виртуальных Вы как бы передали уже продавцу. После перечисления маткапитала останутся те же 1300. А вот если дом стоит 2100, то по документам он пройдёт за 2500, а ипотеку получите 2100.

[b]Наташа81[/b], возможно. Именно так нам объясняла риелтор. Я честно говоря, так и не поняла, почему именно так должно быть. Переписка у меня сохранена, писала с её слов. Как вы написали, конечно правильнее и логичнее. Кстати автор темы тоже получается пишет про вариант с завышением стоимости именно по непонятной схеме.