Главная / Форум / СемьЯ / Вопрос по ипотеке

Вопрос по ипотеке

Песочная терапия: путь к гармонии для детей

1 2 3 4 >

08.03.2016 10:13

Гость (94.50.*.*)

Подскажите, кто сталкивался.... возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса. Если у Вас получилось оформить без первоначалки, расскажите весь процесс. Можно только без советов...накопить и т.д. Родителей богатых у нас нет, а копить минимум 800т.р., это года 1,5...это время упущенное

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 13:13

alla-72

offline

Гость (94.50.*.*), мы договорились с агентом,а он с продавцом чтобы по документам завысить цену квартиры.И ещё доплачивали оценщикам,чтобы оценили квартиру больше по стоимости.Банк сделку пропустил.

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 19:27

SHISHA

offline

alla-72, за сколько квартиру купили? Сколько комнат? На сколько завысили?

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 19:51

Гость (178.47.*.*)

alla-72, когда квартиру покупали? Сегодня разговаривала с риэлтором, говорит оценщик сможет максимум на 500т.р завысить. Соотвестствено стоимость квартиры должна быть такая, что бы 500=20% от первоначального

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 21:15

Anjel74

offline

Когда мы покупали квартиру, первоначальный взнос надо было положить на счет в банке, который давал ипотеку. Это было одним из условий договора.

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 21:17

Anjel74

offline

В ВТБ такое требование - точно знаю.

Ответить на это Цитировать

08.03.2016 23:10

alla-72

offline

Квартиру брали в 2011 году в сбере,завысили на сумму первоначального взноса.Цена квартиры была 1200 по докам 1530.Квартира однушка.

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 00:02

Гость (188.186.*.*)

Гость (94.50.*.*), вам выход только завышать цену для банка по договору. Искать обьявления на авито и прочие сайты от собственника который готов на завышение. Учтите что возможно с вас попросят налог на сумму завышения

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 00:03

Гость (188.186.*.*)

Гость (94.50.*.*), вас сколько комнат интересует ?

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 06:43

Гость (178.47.*.*)

Гость (188.186.*.*)
Гость (94.50.*.*), вас сколько комнат интересует ?

2 или 3-х комнатная

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 09:51

Гость (188.186.*.*)

Гость (178.47.*.*), почему сразу большую хотите взять ? Платеж будет ближе к 40.000. Может стоит для первой ипотеки рассмотреть однушку. А после выплаты рассширятся. У вас есть мат капитал ? Его можно в качестве первоначального взноса .

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 12:05

Oika

offline

Затяните потуже пояса и накопите столько первоначалки, сколько максимально сможете.

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 13:50

Nastenochka_D

offline

И те, у кого загораются глаза на ипотеку, типа "чем платить дяде за съем, лучше за свое..." поразмышляйте над тем что первое, грубо говоря, десятилетие,- Вы платите, практически, одни проценты по ипотеке и буквально крохи по основному долгу. Т.Е. если через пять-семь лет Вы задумаетесь погасить свою ипотеку, досрочно, сумма основного долга существенно не изменится и придет понимание, что те сотни тысяч что вы за это время уже уплатили не как не приблизили Вас к собственной квартире. Учтите еще то, что помимо ипотечного платежа ежемесячно Вы должны будете платить кварт плату, а это еще +4000-7000 руб к платежам ипотечным, тоже не маленько. Поэтому гораздо выгоднее прожить, даже 10 лет в скромном съемном жилье, и копить первоначалку, а с существенной суммой первоначального взноса проценты по ипотеке уменьшаться. Надо просчитать как выгоднее на данный момент копить или платить бешенные проценты банку (по сути тот же съем получается, но у банка и с далекой парспективой выкупа))))

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 13:57

Оксана1981

offline

Nastenochka_D, А если платежи,сделать с фиксированной суммой,там же существенное снижение долга идёт?

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 14:15

Гость (188.186.*.*)

Nastenochka_D, вот не соглашусь с вами насчёт ипотеки . я считаю надо брать и чем раньше тем лучше т к цены в Тюмени растут с бешенной силой например в 2005 году 2 в новом доме 650.000 сейчас она стоит допустим 3500000. Даже бешенные проценты перекрыли рост цен. Сейчас конечно не будет такого скачка как раньше , но и не известно то через 10 лет будет ....

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 14:21

Гость (188.186.*.*)

Меня ещё удивлют некоторые знакомые которым уже за 35 а жилищный вопрос так и не решен... Все снимают , чего ждут неизвестно. Уж пенсия не щанорами а потом что ? На пенсию то особо не снимишь квартиру . так что автор если уж решились на ипотеку берите . как говорится раньше сядешь раньше выдешь

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 14:22

Гость (188.186.*.*)

За горами

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 18:00

Гость (188.19.*.*)

Гость (188.186.*.*)
Гость (178.47.*.*), почему сразу большую хотите взять ? Платеж будет ближе к 40.000. Может стоит для первой ипотеки рассмотреть однушку. А после выплаты рассширятся. У вас есть мат капитал ? Его можно в качестве первоначального взноса .

40 ежемесячный платеж, для нас будет посильный. Хотим сразу нормальную квартиру, т.к. нас и так 3-е, ждем еще малыша.

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 18:02

Гость (188.19.*.*)

Nastenochka_D
И те, у кого загораются глаза на ипотеку, типа "чем платить дяде за съем, лучше за свое..." поразмышляйте над тем что первое, грубо говоря, десятилетие,- Вы платите, практически, одни проценты по ипотеке и буквально крохи по основному долгу. Т.Е. если через пять-семь лет Вы задумаетесь погасить свою ипотеку, досрочно, сумма основного долга существенно не изменится и придет понимание, что те сотни тысяч что вы за это время уже уплатили не как не приблизили Вас к собственной квартире. Учтите еще то, что помимо ипотечного платежа ежемесячно Вы должны будете платить кварт плату, а это еще +4000-7000 руб к платежам ипотечным, тоже не маленько. Поэтому гораздо выгоднее прожить, даже 10 лет в скромном съемном жилье, и копить первоначалку, а с существенной суммой первоначального взноса проценты по ипотеке уменьшаться. Надо просчитать как выгоднее на данный момент копить или платить бешенные проценты банку (по сути тот же съем получается, но у банка и с далекой парспективой выкупа))))

А вы предлагаете ждать когда квартира с неба упадет? Я считаю лучше взять квартиру в ипотеку и платить, чем ждать чего-то

[quote=Nastenochka_D]И те, у кого загораются глаза на ипотеку, типа "чем платить дяде за съем, лучше за свое..." поразмышляйте над тем что первое, грубо говоря, десятилетие,- Вы платите, практически, одни проценты по ипотеке и буквально крохи по основному долгу. Т.Е. если через пять-семь лет Вы задумаетесь погасить свою ипотеку, досрочно, сумма основного долга существенно не изменится и придет понимание, что те сотни тысяч что вы за это время уже уплатили не как не приблизили Вас к собственной квартире. Учтите еще то, что помимо ипотечного платежа ежемесячно Вы должны будете платить кварт плату, а это еще +4000-7000 руб к платежам ипотечным, тоже не маленько. Поэтому гораздо выгоднее прожить, даже 10 лет в скромном съемном жилье, и копить первоначалку, а с существенной суммой первоначального взноса проценты по ипотеке уменьшаться. Надо просчитать как выгоднее на данный момент копить или платить бешенные проценты банку (по сути тот же съем получается, но у банка и с далекой парспективой выкупа)))) [/quote] А вы предлагаете ждать когда квартира с неба упадет? Я считаю лучше взять квартиру в ипотеку и платить, чем ждать чего-то

Ответить на это Цитировать

09.03.2016 18:47

Гость (188.186.*.*)

Гость (188.19.*.*), рассмотрите тогда однушку с большой комнатой. Перегородку временную можно сделать зонировать . платеж будет около 27. После рождения второго загасите часть ипотеки мат капиталом и будите платить около 20. Почти как сьем жилья. И раз у вас будет одн . квартира на 4 будите нуждающейся в жильё и встанете на молодую семью и будите ждать субсидию и своей квартире. А после уж рассширитесь .

Ответить на это Цитировать

1 2 3 4 >

Показать пользователей на карте

Озерова Наталья Георгиевна

Фонд социального страхования РФ

Должин Максим

Студия натяжных потолков Левелло

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ

Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Новогодняя каникулярная смена "Рождественский переполох" в детском центре "Витязь"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(108)

Миледия,
Coня,
tnv-2015,
Ксения85,
Tanyak,
ЛюдВлад1981,
Centro,
ЛенусяТ,
oksanakitava,
nkis,
Лидуся,
BaklanovaYulia,
pavlin82,
svth83,
snic72,
Barbariska30,
25072015kie,
Anastasiy83,
yulianay,
Марина89,
Miro4ka,
marge_666,
deleted__kolibri,
zolotuhina1990,
elenabrovina87,
cloto,
maa,
асим,
Kamaldolyanka,
Abramova.Inessa,
dark_medeya,
Elen@1004,
Lelishna911,
Lyumira,
Нин@k,
infinity,
t.valeewa2010,
mnadya1909,
Sofias,
киски-маркизки,
anna_puzatik,
Natalya@2911,
Светочка,
annaanitta,
Лиса_Алиса,
ларка,
marffa,
narynkinaolga,
Алешкина,
Aisha,
PolyA-PolyA,
Забава_Путятишна,
ramila,
super-detka,
LILIYN706,
oblohko@mail.ru,
1973нюра,
HouseConcept,
Римма1987,
Kir@,
ellena,
natasha-vnukova,
kati2858,
ellovely,
Ниги,
filipcovat2911,
ya.alfija,
ЕленаФрей,
Belyaeva_Ks,
Sasha2014,
treizi,
bavarka9682,
Альберт72swim,
_Серебро_,
ВотТакВот,
Фарваева,
RUL-MARINA-RUL,
maruha86,
nina07,
ssi2911,
zemfira,
Ратибор,
Томчик,
фасолька,
Натали2911,
alena_7505,
kev74,
yanexes,
Боська,
sergeibal1984,
olga_pro,
AnnaKo,
tatyan-ka,
Marusy,
Irishka-SP,
AnutA1982,
svitty,
ken@mail.ru,
Богдана,
marina-28,
berezka_ob,
Сладенькая,
каток,
catok87,
neangell86,
Elena-SS,
nadin291186,
Наталья2911@

Деток(43)