Главная / Форум / СемьЯ / Агенты.

Агенты.

Как поддерживать порядок в доме: советы и рекомендации

1 2 >

08.04.2016 12:20

Туся06

offline

Не помню где, наверное, где-то здесь на форуме читала, что агенты сейчас берут комиссию не с покупателей недвижимости, а с продавцов. Так ли это? Или они и с тех и с тех берут. Кто сталкивался, подскажите.

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 12:38

katyara

offline

со всех берут

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 13:32

Гость (188.186.*.*)

katyara, согласна с вами. Недавно купили через агента и мы платили и продавец

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 13:40

Darin@

offline

Агентства берут и с продавца,и с покупателя,,вроде в Юнидоме сейчас акция,берут только с продавца ,но могу ошибаться,точно не помню в каком агентстве ,звонят много.

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 17:43

GorinaEV

offline

Берут с обоих, а по факту часто получается что с покупателя 2-я комиссия, т.к. продавец закладывает в продажную стоимость комиссию агента.

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 18:20

Гость (109.194.*.*)

Darin@, юнидом сейчас продаёт мою квартиру к моей стоимости заложена июля комиссия так что по факту платит покупатель

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 18:33

Гость (178.72.*.*)

Гость (109.194.*.*), ну и вы продали квартиру по этой цене? Я тоже через Юнидом продала, но что бы продать не то что не закладывала комиссию в цену, а еще и уступила хорошо, так что покупатели точно в выигрыше

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 18:34

Darin@

offline

Гость (109.194.*.*), так я и не спорю ,что в итоге платит ток покупатель , но подразумевается,что продавец ,в любом случае 1 комиссия дешевле,чем двойная.
Другие-то берут и с тех,и с других, продавец конечно ничего не хочет платить и плюсуется все к сумме продажи,сумма нехилая получается. Как бы совсем без этих агентств обойтись ? Квартира была бы в разы дешевле и продалась бы быстрее, я вот свою тоже продаю,но звонят одни агентства ,вот хоть бы один прямой покупатель позвонил-пришел,может и сговорились бы. Цена была бы на 200 т.р. дешевле .

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 19:13

Туся06

offline

Darin@, киньте ссылку на квартиру, мы как раз ищем, смотрим варианты.

Отредактировано Туся06 08.04.2016 19:14

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 19:41

katyara

offline

Darin@, Без агентства можно запросто купить квартиру, только если бы хозяева сами ее рекламировали везде!

а не так что на 1 сайте разместили и все, агенты как стервятники-сразу же названивают. В своих объявлениях обязательно указывайте, что хозяйка и агентам без РЕАЛЬНЫХ покупателей не беспокоить

и обновляйте объявления чаще

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 20:06

Darin@

offline

katyara, ок, подскажите где ? А*вито -домо*фонд, наш-город, ярмарка,из рук в руки, в контакте, детки,72*ру почему -то не дает поставить объявление,вроде везде есть,куда еще засунуть можно ?

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 20:43

zatona1312

offline

А разве не рискованно без агенства покупать? я почему-то думала, что агенство проверяет документы по квартире. Что бы квартира не проблемная была.

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 20:52

Гость (217.118.*.*)

zatona1312, А что оно может проверить?Был ли использован мат капитал?Выполнили условие по предоставлению долей?

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 21:13

katyara

offline

zatona1312, Я раньше работала в агентстве, как проверяют агенты? - смотрят документы на квартиру, ну могут еще запрос сделать в бти о существующих и прекращенных правах на жилую недвижимость- такая справка 200 или 300 руб стоит...это все и сами можете сделать!
Гость (217.118.*.*), берется справка из пенсионного фонда об остатке средств на мат.капитале- ее только владелец мат.капитала лично может получить.

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 21:14

katyara

offline

Darin@, дак зарегистрируйтесь на тех сайтах, тогда и сможете размещать объявления

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 21:44

Darin@

offline

katyara,я неправильно сформулировала ответ

,везде размещено ( А*вито -домо*фонд, наш-город, ярмарка,из рук в руки, в контакте, детки) ,,,,кроме 72ру, именно там не могу разместить объявление ,хоть и зарегистрирована .

Ответить на это Цитировать

08.04.2016 21:52

Darin@

offline

zatona1312
А разве не рискованно без агенства покупать? я почему-то думала, что агенство проверяет документы по квартире. Что бы квартира не проблемная была.

zatona1312, Ничего они не проверяют,вернее проверяют только элементарное,то,что сами покупатели могут посмотреть без проблем,. А если возникают потом проблемы,то никакой ответственности агенты не несут,хоть и рассказывают,что все наоборот. Так что без них можно справиться ,риски есть ест-но,но если потом что не так ,то и агенты не спасут ,что с ними,что без них,риск один,, я уже второй раз продаю и покупаю, прошлые разы обходилась самостоятельно,но там объекты мелкие были, сейчас покрупнее и как-то глухо всё.

Ответить на это Цитировать

09.04.2016 15:50

Гость (188.186.*.*)

Darin@
,,,,кроме 72ру, именно там не могу разместить объявление ,хоть и зарегистрирована .

мне смешно, там вообще хоть кто-то удачно размещает объявления? Пользователи, а не руководство. Я не новичок в таких делах, но именно там никогда не получается разместить, потому что перемудрили, меня даже бесить стал этот сайт с подставными объявлениями, потому что сама проверяла - они не размещается! Столько времени зря потратила! Полный от*той!

зато пафоса столько

Ответить на это Цитировать

10.04.2016 18:46

persona

offline

я продаю свою, где ещё можно дать объявления?

Ответить на это Цитировать

11.04.2016 12:27

Zvetomanka

offline

Darin@, из собственного опыта -в основном смотрят на Авито и если не продается-значит проблема в цене, а не в количестве сайтов для размешения. Попробуйте постепенно снижать цену и таким образом найдете рыночную цену Вашей квартиры на данный момент (естественно она будет меньше той, которую Вы хотите). И не надо обольщаться, что выгоднее через агентство продавать-они так умеют цену сбивать у продавцов, что Вы за счет этой скидки и за себя и за покупателя комиссию в итоге заплатите

Ответить на это Цитировать

1 2 >

Показать пользователей на карте

Пермитина Анна Викторовна

начальник отдела социальных выплат ПФ РФ

Колобова Галина Викторовна

Совместно с Клиника "Детский Доктор"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ

Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Необычные подарки милым дамам на 8 Марта

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(109)

S_B,
penka,
Anira,
madg72,
Любовь02,
катерюша,
npervyj,
Kata-kvadrata,
Натусенька,
Сверчок,
svetasann243,
ilnara2013,
Elena90,
anutka-ane4ka,
Olya2702,
Bondarenko'lena,
DAMiN,
CJIOH,
пупсиик,
Balrog-lamion,
Rokula,
13101997elena@,
Аленка_Женина,
яНеЖ,
АртёмPopov,
Черничка,
gemchug.58,
Banscha,
берегитечудо,
irina_hozyaika,
CherryJam,
Вальчик,
marishanti,
lavina27,
Ashura,
safronoff343,
Пини,
Марьяша_09,
Машуня84,
МарияМагдалена,
supernina,
Витаминка,
ТоRi,
Сью,
Стр@нник,
Малютка1988,
Annuta,
Manechka2702,
ArtemHelp,
danil31,
Римма@,
Anna2703,
Nольга,
Channette,
LELEN27,
Ксюшина_мама,
polina_p_,
dasha2702,
Kira-72,
taniache,
йорк,
Tata76,
vikki22,
veranna,
милена72,
янабогдан,
Uka,
gulya1973,
Яна2008,
hamster,
мышка-ма,
мамаАРА,
Я_Таня,
МамаМария,
Психолог_Анна,
Gerda_258,
galina6723,
агу,
Elen@1973,
mopik,
Surhzarin,
dobrih,
KuDrR,
Байнуралина,
ЛилуДалас,
Karina-40@,
bethseruh,
7яромашки,
isengard,
Squirrel,
Кулябяка,
mariha_,
Voron@Ксения,
Spez,
tina_998,
Nadyushka,
АллигатоР,
lapullja,
EvgenyaS,
migysta,
АндрейРемонт72,
alex73,
MiNiJuliya,
luizakoroleva2000,
nadyusca,
Джоли,
robin,
Zemskovanata,
desyatova

Деток(53)