Главная / Форум / Ой, мамочки! / "Молодая семья" / Две ипотеки. Выделение долей н.л.

Две ипотеки. Выделение долей н.л.

12.06.2016 19:06

Гость (217.118.*.*)

У кого была похожая ситуация. Взяли 1 кв 38кв.м.в ипотеку с помощью материнского капитала. Квартира в обременении банка, детям доли не выделены. Сейчас берём вторую квартиру с помощью мс, доли будут на троих-мама, папа, первый ребёнок (всем по 15-16кв)
Вторую будем продавать после покупки, чтобы вложить средства в первую квартиру. В первой есть обязательство о выделении долей детям и родителям после снятия обременения.
Как будет происходить продажа второй квартиры? Даст ли опека и банк разрешение на второе обязательство о выделении доли первого ребёнка со второй квартиры в первой?

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:08

Гость (217.118.*.*)

Вторую будем продавать, потому что живём в первой, дом новее, а вторая - это то, на что ,,денег хватило,,

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:10

Гость (217.118.*.*)

На вторую будем сильно скидывать в цене, чтобы продать за наличку, т к она тоже будет в обременении

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:24

Alyona2011

offline

На сколько я помню, опека не даст разрешение на продажу 2 квартиры, . сначала надо оформить ее, как требуют правила получения мс, а потом продавать с одновременным выделением долей с учетом продаваемой квартиры ( не меньше) и первой ( добавляя всех членов семьи).
Если не права, поправьте

Отредактировано Alyona2011 12.06.2016 19:26

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:27

Зверушк@

offline

А сколько площадь второй квартиры? И зачем вам выделять долю ребенку во второй квартире, можно же написать обязательство, что после погашения ипотеки вы выделите долю ребенку (раньше точно так можно было сделать). А то потом сложнее продать будет и опека может не разрешить ухудшать положение детей.

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:29

Alyona2011

offline

Зверушк@, долю выделяют, как я поняла, тк получили субсидию по МС

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 19:37

Гость (217.118.*.*)

Зверушк@, площадь второй допустим 45, квартира будет в совместной собственности супругов+ обязательство о выделении ребёнку не менее 15 кв после снятия обременения, пропустит ли такую сделку опека? Если снять обременение, и продать- оформить без выделения доли ребёнку, дав второе обязательство о выделении доли в первой квартире( теоретически такое возможно, родители дарят свои доли)
Продавать первую квартиру после гашения ипотеки не собираемся.

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 20:00

Домина

offline

Гость (217.118.*.*), так спросите в опеке и в банке, зачем гадать. У нас квартира в ипотеке у Сбера, опека и банк дали разрешение на выделение долей. Звонили или заходили в банк и в опеку, спрашивали конкретно по своей ситуации

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 20:09

Faina2001

offline

Вы что ли при покупке первой квартиры часть МС использовали? А при покупке второй еще часть хотите использовать?

Ответить на это Цитировать

12.06.2016 20:14

Домина

offline

Faina2001
Вы что ли при покупке первой квартиры часть МС использовали? А при покупке второй еще часть хотите использовать?

у них первая с маткапиталом, а вторая по молодой семье

Ответить на это Цитировать

13.06.2016 07:48

Lana82

offline

у нас один в один ситуация ( Тоже надо ехать и все уточнять

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Кантарович Маргарита Львовна

Совместно с Клинико-диагностическим центром "Доктор А+"

Фонд социального страхования РФ

в т.ч. с помощью электронного сертификата

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"

Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Дни рождения

Пользователей(107)

Маря,
Mrs.sidorova,
Yuлия,
andrey83,
akenteva,
PSV,
СЛАДКО1234,
ТанюшаК,
IrinaSA,
Валюшка2503,
Ух_Ты,
Veroni,
ksveta,
venividivichi,
Eliseja,
vap,
4558molniy,
мамАнюта,
Vasilinka,
marina_ikonniko,
PrIbIlOvA-MS,
yuliya1974,
19950308,
Nadezhda_01,
Пинокиа,
yangelena,
Rakitina_Elena,
mik-kod,
brosko_tmn,
I_am_a_mother,
Irica88,
GTM,
ele4cka,
kolirin25,
pichu,
Tairin,
лолита,
Yulia_Mal,
вдохновение,
Simono4ka,
laric,
Nala,
ELVIRA2015,
AngelD,
GMN80,
Irin@-1509,
Ikonnikova_M_A,
Zubkova250386,
kivycha,
Аленаnail,
Титанка_1,
Viks@,
marmelad,
Natacha25,
vikulya2503,
Dobrik,
mirabella2503,
vishenka_irena,
Deranora,
Lenusya72,
наталья.aleksei,
малиновка,
Ксюмба,
Lelimoli,
Фаридуша,
Т_А_Н_Я,
пчелка,
olga250380,
Apriori25,
olga_lesiv,
Анастасия2503,
gerda_kat,
mama_Lik@,
katanumberone,
androsova,
Лесичка,
Иришка89,
mosethka,
МамаКрошки,
Martovskaya_ya,
'Guzel_82-@.,
gorozhankina,
eva18112015,
alenuchka,
Оксана1977,
Титанка,
Шоколадоманка,
Churs_Elena,
К@ТЕНОК,
aleha,
Настюша82,
manunia09,
Lenochka1204,
Анжи,
Karinochka_,
Alex54,
lubove,
Fabrizius25.10,
mylnik,
a789k654,
Пантерочка,
Valeria2503,
Таис,
Lyuda1ka,
kfyutgfc,
Злюша,
ARYNA

Деток(48)