В идеале, конечно, был бы пансионат до 700 тысяч, но такие встречаются раз в несколько месяцев, поэтому интересуют дешевые общежития в центре и на КПД. Как я понимаю рынок, в других районах такое жилье менее востребовано, и конкуренцию составляют пансионаты, хрущевки и новые малогабаритные студии.

Имею представление только об общежитии на Харьковской 1, но не понимаю, кем оно будет востребовано - Нефтегаз далеко, простым работягам центр не нужен. Рядом видела общежитие на Осипенко. Что есть вблизи Нефтегаза на Мельникайте, или студенты сейчас общежития обходят стороной?


Критерии:
-востребованность,
-приличное, на сколько это возможно, общежитие,
-санузел в блоке, не на этаже,
-более-менее целый дом, чтобы через несколько лет можно было перепродать комнату.
Спасибо.

Я планирую продавать на Харьковской 1

Посмотрите Котовского 13. Там и нефтегаз рядом и центр, там правда блоки по 8 комнат, но есть которые переделаны под студии. У нас когда там была комната, почти во всем блоке жили квартиранты. Проблем со сдачей комнаты и продажей не возникало.

ivl, спасибо
pele1973, когда планируете и за сколько? Я ориентируюсь на минимальную цену по дому, дороже покупать смысла нет, потому что общежития ближайшие 2 года еще сильнее потеряют в цене.

КПД и Центр очень востребованы и вот там-то как раз почти нет конкуренции в виде новостроек-студий, если не ошибаюсь,то в Центре построено только 2 дома со студиями ,но и они не конкуренты общежитию в плане аренды,т.к. сдаваться будут дорого , пансионатов тоже не так много.
И зря вы думаете,что работяги не будут снимать,как раз общежития больше не для студентов,а для работяг , в районе КПД с удовольствием снимают те,кто работает на з-де Мед.оборудования и те,кто работает в р-не Антипино. Общежитие это как раз самый бюджетный вариант,поэтому всегда будет пользоваться спросом в качестве аренды и продать общагу легче в центре,чем в прилегающих районах.

У меня на воровского общага.Продаю за 700-13 квадратов.Живёт квартирант 2 год,съезжать не планирует.Платит 8500 в месяц.

Эхмея
У меня на воровского общага.Продаю за 700-13 квадратов.Живёт квартирант 2 год,съезжать не планирует.Платит 8500 в месяц.

а вы из них платите коммуналку 3000р. зимой
Этот хлам и в хорошие времена за столько не продавался. а сейчас и вовсе

немного рекламы Ссылка проблем со сдачей нет (причем это даже не студенты, а работающие люди), все дело в удобной транспортной развязке

anfissca

Эхмея
У меня на воровского общага.Продаю за 700-13 квадратов.Живёт квартирант 2 год,съезжать не планирует.Платит 8500 в месяц.

а вы из них платите коммуналку 3000р. зимой
Этот хлам и в хорошие времена за столько не продавался. а сейчас и вовсе

sportokus10, продаю общежитие в центре (район Нефтегаза) Ссылка