Главная / Форум / Ой, мамочки! / "Молодая семья" / Схема МС+МК+Займ Жил.Фонд+Ипотека

Схема МС+МК+Займ Жил.Фонд+Ипотека

Где искать информацию о школьных актировках

1 2 >

10.08.2016 11:03

CHRV

offline

Хотелось бы в деталях обсудить как работаем схема? при которой на приобретение квартиры используются средства из нескольких источников:

Сертификат Молодая Семья + Материнский капитал + льготный Займ в Обл.Жил.Фонде + кредит (ипотека) в банке.

Заранее спасибо за отзывы.

Ответить на это Цитировать

10.08.2016 14:32

anuta814

offline

CHRV, Сертификат МС и МК лучше использовать на досрочное погашение.
Если его использовать при первоначальном взносе,то ставка по ипотеке будет от 12 и выше.

Займ жилого фонда выдают только семье из 4-х членов семьи и при этом только на строительство дома.
Остальное в личке

Ответить на это Цитировать

10.08.2016 15:18

udachniy_vibor

offline

Займ жилфонда нельзя оформить одновременно с ипотекой, т.к. жилфонд сейчас берет квартиру в залог, поэтому придется выбирать: или ипотека, или займ. Раньше можно было взять одновременно и займ и ипотеку (мы много таких сделок через сбербанк оформляли), но в прошлом году требования пересмотрели.
Семья из 4 человек может взять займ только на строительство, семья из 5 человек - хоть на строительство, хоть на покупку готового жилья

Ответить на это Цитировать

10.08.2016 21:06

lucky_angel

offline

udachniy_vibor
Займ жилфонда нельзя оформить одновременно с ипотекой, т.к. жилфонд сейчас берет квартиру в залог, поэтому придется выбирать: или ипотека, или займ. Раньше можно было взять одновременно и займ и ипотеку (мы много таких сделок через сбербанк оформляли), но в прошлом году требования пересмотрели.
Семья из 4 человек может взять займ только на строительство, семья из 5 человек - хоть на строительство, хоть на покупку готового жилья

А можно льготный займ взять без сертификата по мс, а просто многодетной семье?

Ответить на это Цитировать

11.08.2016 00:33

anuta814

offline

lucky_angel, нет,он выдается только по сертификату МС

udachniy_vibor
Займ жилфонда нельзя оформить одновременно с ипотекой, т.к. жилфонд сейчас берет квартиру в залог, поэтому придется выбирать: или ипотека, или займ.

Можно через забсибкомбанк ,он разрешает двойное обременение

Отредактировано anuta814 11.08.2016 11:48

Ответить на это Цитировать

11.08.2016 09:11

udachniy_vibor

offline

anuta814
lucky_angel, нет,он выдается только по сертификату МС

udachniy_vibor
Займ жилфонда нельзя оформить одновременно с ипотекой, т.к. жилфонд сейчас берет квартиру в залог, поэтому придется выбирать: или ипотека, или займ.
Можно через забсикомбанк ,он разрешает двойное обременение

Ответить на это Цитировать

17.08.2016 19:59

Печенька309

offline

Девочки, подскажите
кто оформляет ипотеку в Сбербанке, вы выделяете детям доли?Чтоб не выделять доли детям, В МС сказали, что должно быть прописано в кредитном договоре, что часть средств в использованием сертификата. Сбер, как я поняла в кредитном договоре это не пишет.

Ответить на это Цитировать

24.08.2016 10:54

CHRV

offline

Согласно пункта 12 Перечня документов для предоставления займа, вместе с паспортами , справками о доходах, копиями трудовых книжек, доков поручителей, необходимо предоставить:

12. Договор купли-продажи жилого помещения с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов на государственную регистрацию (для получения займа на приобретение жилого помещения семьями имеющих 3 и более детей) (оригинал+копия).

Получается жилье необходимо найти заранее? + сдать документы на регистрацию. А где гарантии что Займ впринципе одобрят?
Уважаемые, вот у меня на этой стадии - затык, нет понимания.
Поэтому и прошу поделиться опытом, разжевать Схему.

Ответить на это Цитировать

24.08.2016 11:28

Vedemka

offline

CHRV, да, жилье ищете заранее, составляете договор, потом на займ документы подаете. Гарантий никто не дает, но требования для получения займа вы знаете (если не знаете - позвоните, вам объяснят), когда заканчиваются выделенные на эти цели средства, Обл. ж.ф. просто перестают принимать документы

Ответить на это Цитировать

24.08.2016 11:33

CHRV

offline

Vedemka спасибо. Позвонил. Так и есть.

Ответить на это Цитировать

24.08.2016 11:48

хельга24

offline

мы использовали такую схему,только без ипотеки. Для нас это было очень удачно.

Ответить на это Цитировать

29.08.2016 23:34

Katushka1902

offline

udachniy_vibor
Займ жилфонда нельзя оформить одновременно с ипотекой, т.к. жилфонд сейчас берет квартиру в залог, поэтому придется выбирать: или ипотека, или займ. Раньше можно было взять одновременно и займ и ипотеку (мы много таких сделок через сбербанк оформляли), но в прошлом году требования пересмотрели.
Семья из 4 человек может взять займ только на строительство, семья из 5 человек - хоть на строительство, хоть на покупку готового жилья

. Можно!!!! Сами так покупали, единственное , что сберу придется в залог оставить другую недвижимость и все.

Ответить на это Цитировать

01.09.2016 13:29

Совенок

offline

А солько денег дают по этому займу и под какой процент? Я про такое первый раз слышу.

Ответить на это Цитировать

01.09.2016 14:14

хельга24

offline

Совенок, нам на семью из 5 человек дали 1 300 000.Под 1 с небольшим процент годовых на 10 лет.Если за время выплат вы родили ещё ребёнка вам спишут 30 процентов от суммы.

Ответить на это Цитировать

01.09.2016 16:18

Совенок

offline

хельга24, у нас тоже скоро будет семья из 5 чел. Ждём сертификат по МС ( надеюсь на след год) в очереди в резерве сейчас 273. Плюс есть ещё мат. Капитал. Вы все эти суммы складывали? А где получить этот займ? И кто имеет право?

Ответить на это Цитировать

02.09.2016 01:08

хельга24

offline

Совенок, имеют право многодетные семьи с сертификатом МС на руках. Мы тоже были в резерве в 2014 году и я уже ни на что не надеялась. Раньше был областной жилищный фонд на Чернышевского,мы там оформляли займ,а сейчас они куда-то переехали. Для займа вам ещё понадобятся 2 поручителя с хорошей официальной зарплатой. Советую уже сейчас заняться их поиском.Не каждый решится.

Ответить на это Цитировать

02.09.2016 09:09

Совенок

offline

Спасибо за ответ

Отредактировано Совенок 02.09.2016 09:10

Ответить на это Цитировать

13.11.2016 22:26

tythf

offline

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мы брали займ в фонде, на тот момент нас было трое, а теперь нас четверо, нам спишут 30 процентов?
И куда можно обратиться и с какими документами?

Ответить на это Цитировать

13.11.2016 22:47

Наташа81

offline

tythf, спишут, нам уже два раза списали по 30%.
Куда обращаться не знаю, самой нужна информация, т.к. надо ещё раз обратиться, чтобы остаток списали за четвёртого ребёнка.

Ответить на это Цитировать

14.11.2016 10:58

Snezhinka

offline

tythf, Наташа81 вам нужно обратиться на Водопроводную, 12, 4 этаж

Ответить на это Цитировать

1 2 >

Показать пользователей на карте

Прокопенко Светлана Витальевна

ПФ РФ

Кантарович Маргарита Львовна

Совместно с Клинико-диагностическим центром "Доктор А+"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"

Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(83)

Serpantin_89,
mashuliyaga,
Иван-массажист,
Aminova.89,
Вика241285,
Manunya,
shalamov_and,
Оксанка72,
Денев,
nas-max,
DNS,
vera_24,
oksana02061,
ТатьянкаЗ,
grinmar1,
livenceva_m,
denpet76,
Irinka2412,
ЛеоНиг,
Hubabuber,
alena-241286,
schats,
mokit,
Доська,
Виктория24,
doroti,
Анжелика77,
Дети0728,
Katusha25,
titenko72,
Tusja1972,
PAR_KENZO,
Magiya,
mamaIra2,
Anuyta_,
olyga,
Lemark,
sima2010,
Рыбка_Z,
Юляшkа,
nikitaki,
Gulya2412,
platosha,
mamaolli,
@ngellok,
sveta84e,
Козерог,
belona7,
ta1986,
Leno4ka_o,
ирина8888,
ilint,
Katara000,
nataha55,
Elena.37t,
Vecherinka,
Элизабет72,
tanyavtn,
Ananasik,
sem_va,
polina,
mandarinchik,
Юля_мамуля,
МамаНаша,
staль,
Сонька,
MarilovaElena,
injilo,
Ягодка9500,
Тання,
beata2011,
anna_ka,
YuraD,
Сиренька78,
Коник,
Лайт,
таня71,
danina,
irinka24,
@NN,
79526803166,
Оксана24121983@,
Лена_чка

Деток(40)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (15)

Гостей: 343

Детский сад полного дня "Лукошко"

Сад на полный день для детей от 1,5 лет. Разновозрастный коллектив. Методики раннего развития Монтессори, Никитиных, авторские методики. Костюмированные праздники. Городская субсидия по оплате.

Подробные условия

Рецепт дня

Перец в медовом маринаде

Библиотека

10 ошибок современных родителей про Деда Мороза На какую помощь от государства могут рассчитывать родители в возрасте до 25 лет? Год Зеленой Деревянной Змеи: Какие блюда подавать и как украсить новогодний стол Сколько внеурочных занятий может быть у школьников при 5-дневной учебной неделе? Посмотреть все статьи