[b]Девочки, добрый день![/b] @}->- Хочу выслушать ваши мнения на этот счёт. Кто-то уже оказывался в подобной ситуации. Понятно, что никто не спрогнозирует ситуацию на рынке недвижимости; неизвестно, что будет через несколько лет с банковскими процентами. Но всё же интересуют мнения совсем со стороны, а то у нас с мужем голова уже кругом... Ситуация такова. Мне 30, мужу 28. Я в отпуске по уходу за ребёноком (дочери 1,5). З/плата мужа 40 тысяч. Больше доходов уже никаких, кроме 57 рублей и собираюсь взять неиспользованный отпуск за 1,5 месяца, т.е. получить отпускные. Что имеем? 1 однокомнатную квартиру - хрущёвку. Была взята в ипотеку, рассчитались в том году. Что хотим? Или двушку, но с нормальной кухней (т.е. не хрущёвку). Или трёшку небольшую, но это мы уже вряд ли потянем. Но это не главное! Мы хотим второго малыша!!! И мне, уже очень хорошо знающей, что детки не получаются, когда захочешь, даже в голову НЕ приходит связывать эти две вещи! Т.е. брать ипотеку, лишь надеясь на беременность, декретные, пособие, и, конечно, МК, я не хочу. Это неправильно. На работу пока выйти не могу. А вот есть ли смысл брать ипотеку вообще сейчас, уже сомневаюсь... Мало ли что на работе мужа?... Всё нестабильно... К слову, мы уже подали заявку в банк, собрав все необходимые документы. Но сейчас (в отличии от первой ипотеки), это бесплатно. Не будет ведь ничего страшного, если решение будет положительным, но мы воспользуемся им потом? Понятно, что соберём ещё раз все справки. Я отлично понимаю, что всё взвешивать только нам. Но как-то страшновато (страшнее, чем в первый раз, потому что там работали двое, а сейчас один муж, на руках маленький ребёнок, хотим ещё, и это, возможно сохранения и т.п....) Может, есть смысл в однокомнатной планировать-беременеть-дождаться рождения второго, а там уже расширяться? Ну а если не получится забеременеть, выйти на работу и расширяться... Или же рискнуть, пока ещё не высоки цены на жильё, и достаточно приемлимые проценты... Спасибо за любые комментарии!!! @}->-@}->-@}->-

Будете отдавать тысяч 15-20 и жить на остаток четвером? Это 5 тысяч на человека. Любой форс-мажор выбьет вас из колеи. Рискованная идея.

[b]samoilovaav[/b], нет, не 15-20. Я рассчитываю 9-10. Не больше! Т.е. брать кредит на 700-800 тысяч на 15 лет. Это останется 30 тысяч, но вырастет кооммуналка и т.п. Но почему вчетвером? Как раз вчетвером, если добавится моё пособие по уходу за ребёнком. И отнимется материнский капитал. Хотя, согласна, что это всё равно рискованно.

[b]Гость ( 188.232.*.* ) [/b], я рискнула, получала ипотеку, находясь на 7-м месяце и имея старшего ребенка, но у меня ситуация иная, я на тот момент работала и декрет уходить не собиралась. Детю моему уже 4 года будет, ситуации тяжкие были, не отрицаю, но пока не пожалела о сделанном выборе.

[quote=samoilovaav] Рискованная идея..[/quote] ничего рискованого не вижу. однокомнатную хрущевку можно продать за 1350-1450 в зависимости от того в каком она состоянии, и где находится. Брать новое жилье я бы не стала, т.к. это очень дорого. Взяла бы трехкомнатную хрущевку ( я сейчас себе искала и в районе центра, КПД находила нормальные варианты за 2100) Грубо: вы продаете квартиру и на руках 1400т.р., вам надо на 3-ую хрущевку 700т.р. Берете сейчас ипотеку на 700 т.р. Потом получаете декретные ( не знаю сколько у вас, у нас в организации от 70 до 120 примерно) + материнский капитал ( 360) И гасите ими ипотеку. Опять же грубый подсчет : 700-360=340 И 340-декретные=250-300 думаю потом реально расплатиться с 250-300 т.р. и потом подумать о дальнейшем расширении уже в новое жилье. :) Автор, удачи вам! Мы в такой же ситуации как у вас, и рискнули )))))))))))) Зато у детей и у вас будет отдельные комнаты.

[b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], *plus* согласна полностью.

[b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], [b]МаМаксима[/b], [b]Ничка[/b], спасибо за отзывы!@}->-@}->-@}->- [b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], декретные у меня были максимальными. И всё отлично, если они будут. А если нет... Сложность как раз возникнет, если нет ;) Поэтому, может заберементь или уже родить, а потом брать. Вот я и в сомнениях. А банк даёт на покупку-продажу всего несколько месяцев. И вопрос стоит в том, сейчас ли подыскивать жильё, или отложить расширение жилищных условий. Хотите рассмешить Бога... Я понимаю, что это так! Но не могу не думать о будущем, думаю, вы тоже меня понимаете!

[quote=Гость ( 188.232.*.* ) ]И вопрос стоит в том, сейчас ли подыскивать жильё, или отложить расширение жилищных условий.[/quote] Лучше сейчас. 1. с двумя детьми не удобно жить в однокомнатной квартире. один заболел и даже отойти от него некуда второму.... 2. сейчас ваш муж пойдет брать кредит и ему посчитают как 2 иждевенца и минималка на него. А когда вас будет уже четверо, то на него минималка и на 3 издевенцев. Могут сказать чтоб срок увеличивал или дадут мало. Да и пока вы беременеете, пока продаете квартиру уже сколько времени пройдет.

Если вы готовы терпеть бесконечную нехватку денег, то может и оправдано а три года постоянно жесткой экономии, невозможности куда-то выйти, что-то купить не необходимое, а просто приятно...изматывает и делают характер невыносимее. увы в нашем государстве ипотека - пока слишком фиговый вариант

[quote=Гость ( 188.232.*.* ) ] декретные у меня были максимальными. И всё отлично, если они будут. А если нет... [/quote] обратитесь в бухгалтерию, путь примерно прикинут сколько будут декретные.

[quote=тигра] Если вы готовы терпеть бесконечную нехватку денег, то может и оправдано а три года постоянно жесткой экономии, невозможности куда-то выйти, что-то купить не необходимое...[/quote] ну да, лучше терпеть бесконечные: один проснулся, второй тоже встал... нехватки площади, что вещи и игрушки некуда положить... мы живем на гораздо меньшие деньги, чем у автора будет оставаться. Тем более автор же пишет что они недавно закрыли ипотеку первую, значит опыт житья есть без тех же [quote]рассчитываю 9-10. Не больше! [/quote]

[b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], я просто не знаю сколько буду беременеть... 8-/ [b]тигра[/b], вот этого и боюсь... :-( [b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], я знаю, сколько будут декретные. Они снова будут максимальными. Но ещё даже небеременна, и думать о декретных более, чем рано ;) [b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], вот и нехватнка жилплощади с 2-мя малышами меня тоже пугает. Но что касается денег, мы оба с мужем работали, и заработок у мужа был выше. Мы легко госили прошлую ипотеку. Не знаю, это один Гость или разные (Гость ( 31.163.*.* )), поэтому каждый раз обращаюсь заново :)

Автор, 700-800 т.р. это не такая большая сумма. Плюс декретными и материнским капитальм перекроете, дак вообще смешной долг останется. Вы все правильно делаете! Подали заявку, сейчас одобрят и вперед, действуйте!

[b]Гость_85_15[/b], спасибо большое! @}->- Я это понимаю! Я просто думаю, не поторопилась ли... Может заниматься покупкой лучше бы перед рождением или после рождения второго малыша... Хотя, там свои трудности будут. И немалые. Выход есть, конечно. Не получится забеременеть, буду искать подработку. Тем более, что дочке будет почти 2! Спасибо всем огромное! :-* Страшно, конечно... :-;[ Но в нашем государстве без страха никак...

[quote=Гость_85_15] Автор, 700-800 т.р. это не такая большая сумма. Плюс декретными и материнским капитальм перекроете, дак вообще смешной долг останется. Вы все правильно делаете! Подали заявку, сейчас одобрят и вперед, действуйте!.[/quote] в принципе при таком расскладе все не так страшно!) тем более и опыт есть... Но наверное сначала стоит забеременеть)

[quote=Гость ( 31.163.*.* ) ]ну да, лучше терпеть бесконечные: один проснулся, второй тоже встал... нехватки площади, что вещи и игрушки некуда положить...[/quote] не знаю что лучше жить всем в месте в тесноте, когда с дивана можно и еду приготовить и белье закинуть или жить в хоромах... и каждый раз решать - купить еды или лекарство ребенку

[b]Гость ( 188.232.*.* ) [/b], нечего и думать надо брать! если всего боятся то можно до старости жить со всеми детьми их семьями в этой однушке. все получится, верьте мне;)

[quote]или жить в хоромах... и каждый раз решать - купить еды или лекарство ребенку [/quote] [b]тигра[/b], ну уж это вы сильно краски сгустили.

Я бы взяла. У вас все совсем не страшно выглядит - 800000 - это не так много. А второго родите - с двумя детьми ипотеку будет взять сложнее. вы посчитайте - вас трое, на 30 тысяч остающиеся можно жить. Не будет пособия - выйдете на работу. Будет пособие - еще легче. А как там будет через несколько лет - никто не знает.

Есть знакомая семья, трое деток (4,5года; 1,5года и месяц самой младшей) берут ипотеку. В банке уже все одобрили, сейчас в поиске квартиры. Риск конечно есть, но свое жилье все таки хочется. Мы с мужем тоже взяли ипотеку, пока детей нет. Пока пытаемся войти в колею... Тяжело... Пока всего один платеж был. Хотим подкопить деньжат, чтоб в запасе было на 2-3 месяца оплаты ипотеки и планировать пополнение :-8