Я смотрю еще на цену аренды при почти равной стоимости (имею в виду самые дешевые пансионаты в доме), и мне показалось, что пансионаты на Седова и в Заречном дешево сдаются. Почему так много выбирающих район Премьера, там нормальные дома? :)

[b]pik[/b],[quote] Почему так много выбирающих район Премьера, там нормальные дома?[/quote] там одни из самых ужасных домов. Просто те кто выбирает - там ни разу не были. Им видимо район нравится +<<-<-

[quote=pik] мне показалось, что пансионаты на Седова и в Заречном дешево сдаются [/quote] Вот именно: [i]Вам показалось[/i], во всяком случае - насчет Заречного. Подозрительно низкая цена может быть в лучшем случае заманУхой риэлтора ("ой, это пансионат уже сдан, но - у нас есть другие, за 100500 тыщ"), в худшем - мошенника, "оказывающего информационные услуги".

[b]Elen_Beauty[/b], 100% так *plus**plus**plus* вообще не стоит ориентироваться на цена на аренду. ни одной реальной не будет - только заманухи. также как нет ни одного реального объявления об аренде.

Кто выбрал район ТЦ Премьер (район Кардиоцентра), можете написать почему? :) И всем проголосовавшим спасибо!

[b]pik[/b], у меня мама живет в районе ТЦ Премьер. Пансионат в собственности, мы давно предлагаем ей продать его и купить что-то получше. Даже добавили бы, купили бы новостройку в спальном районе. Но она очень любит этот район. Говорит, он очень удобный, все под рукой, до большинства мест можно дойти пешком. Мне кажется, в ее доме живет много студентов (по крайней мере, очень похожи на студентов). А в соседнем доме много молодых семей с детьми.

[b]ЯнинаК[/b], Это Вы про пансики на Таймырской?

Нет, это возле Кардиоцентра, там три параллельно стоят, два из них жилые.

Где же все-таки пансионаты на Осипенко? Я нашла только общежития.

[b]pik[/b], [quote=pik]Где же все-таки пансионаты на Осипенко? Я нашла только общежития.[/quote] Осипенко 61 там не пансики? Или они малосемейки идут

[b]kondrattt[/b], спасибо, посмотрю :)

Автор, Вы наверно уже все варианты просчитали, можно поинтересуюсь у Вас? Вы хотите панс купить и сдавать в аренду. Не выгоднее в банк деньги, не? Я вот посравнивала бонус от аренды панса и от % по вкладу (10% годовых), выгоды не нашла. Вот если новострой, та же студия, то да аренда выгоднее в долгосрочной перспективе. Ошибаюсь?

[b]richmama[/b], выгоднее, вы правы, тем более, они и дальше дешеветь будут, в этом я твердо уверена. Но мне нужна местная прописка, пока я коплю на нормальную квартиру.

[b]pik[/b], Спасибо за ответ, понятно.

[quote=richmama]Автор, Вы наверно уже все варианты просчитали, можно поинтересуюсь у Вас? Вы хотите панс купить и сдавать в аренду. Не выгоднее в банк деньги, не? Я вот посравнивала бонус от аренды панса и от % по вкладу (10% годовых), выгоды не нашла. Вот если новострой, та же студия, то да аренда выгоднее в долгосрочной перспективе. Ошибаюсь?[/quote] Кроме собственно дохода от имущества/вклада нужно ещё учесть удорожание актива (квартиры) в долгосрочной перспективе Недвижимость же не заводят на один год, в отличие от вклада. Ну и пока ещё не слышно было, что кто-то квартиры ниже покупной стоимости продавал спустя годы. Хотя сейчас нет таких радужных прогнозов в части роста стоимости квартир