Хотим купить дом на материнский капитал. Никогда не покупала/продавала недвижимость. Вопросов много, в интернете много всего. Расскажите, пожалуйста, кто покупал дом на материнский капитал недавно, где взять договор купли продажи, какие нюансы могут быть. Участок и дом в одном договоре?

Тоже очень нужна информация . Поделитесь опытом .

Очень много инфы многодеток.ру и там есть договоры

[b]SHOP[/b], спасибо !

[b]ПроВЕРочкА[/b], по Материнскому капиталу вы можете приобрести дом с земельным участком. Территориальное расположение Тюмень,Тюменская область, ближайшие районы для пенсионного фонда не важно место расположение объекта. Главным условием пенсионного фонда является, чтобы в свидетельстве о регистрации права собственности стояло назначение ЖИЛОЙ ДОМ! Дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания(система отопления,водоснабжения) Процент износа не более 50%.Можно рассматривать варианты в дачных сообществах. Самостоятельно заниматься подбором объекта недвижимости и всей необходимой документацией достаточно сложно, я Вам советую обратиться к профессионалам.

[b]вера_sova[/b], разьве на дачах можно покупать на мк? 5а сколько известно , только компенсация за строительство

не, девочки, дачу точно нельзя покупать, а вот на даче строить может быть и можно.

Материнский капитал используют только при земли ИЖС, и другого варианта нет

[b]kaymera[/b], да ладно:-0 мы в снт строим, мат.капитал использовать буду, но построить надо на свои, потом "возместить" в пенсионном. Специально ездила и узнавала, дали список документов. Но дом должен быть зарегистрирован как жилой.

[b]Striga[/b], хорошая новость. Потом расскажите как смогли воспользоваться этой возможностью Так как при подаче на компенсацию требуется предоставить разрешение на строительство.

[b]kaymera[/b], разрешение на строительство нужно, если собираетесь СТРОИТЬ с использованием. А когда уже построен, есть кадастровый паспорт (свидетельство о собственности), то заявление, копию этого паспорта, копию на участок что там есть, и нотариально заверенное обязательство выделить доли детям, на основании этого пенс возмещает ЧАСТЬ потраченных на строительство средств в размере МК. Как мне объяснили в пенсионном, не важно где дом, важно какой он. Должен быть пригоден доя проживания круглогодично, т е зарегистрирован как жилой, с коммуникациями всеми в доме, с не на улице. Не знаю всех подробностей, но знакомые купили в дачном посёлке (снт) дом с использованием МК Специально погуглила http://www.materinskiy-semeyniy-kapital.ru/materinskij_kapital/varianty_ispolzovanija_materinskogo_kapitala/materinskij_kapital_na_kompensaciju_zatrat_za_postroennyj_dom/ Ни слова о разрешении на строительство:-&

в Анапе дачи упали в цене . на маткапитал как раз можно купить сейчас домик и землю. после кризиса уже не будет таких цен.

[quote=Джулианна]не, девочки, дачу точно нельзя покупать, а вот на даче строить может быть и можно.[/quote] вы не правы, на землях снт и днт покупать можно, но покупать не ДАЧНЫЙ дом, а ЖИЛОЙ. [b]Striga[/b], [quote=Striga][b]kaymera[/b], разрешение на строительство нужно, если собираетесь СТРОИТЬ с использованием. А когда уже построен, есть кадастровый паспорт (свидетельство о собственности), то заявление, копию этого паспорта, копию на участок что там есть, и нотариально заверенное обязательство выделить доли детям, на основании этого пенс возмещает ЧАСТЬ потраченных на строительство средств в размере МК. Как мне объяснили в пенсионном, не важно где дом, важно какой он. Должен быть пригоден доя проживания круглогодично, т е зарегистрирован как жилой, с коммуникациями всеми в доме, с не на улице. Не знаю всех подробностей, но знакомые купили в дачном посёлке (снт) дом с использованием МК Специально погуглила http://www.materinskiy-semeyniy-kapital.ru/materinskij_kapital/varianty_ispolzovanija_materinskogo_kapitala/materinskij_kapital_na_kompensaciju_zatrat_za_postroennyj_dom/ Ни слова о разрешении на строительство:-&[/quote] ВЫ правы - строить на землях снт и днт нужно сначала за свои средства - потом берем компенсацию на строительство вот http://www.detkityumen.ru/forum/thread/574431/ где данный вопрос рассматривался. и лично по своему опыту скажу - мы компенсацию на стройку уже получили в полном объеме.... тут даже девочки на форуме, глядя на мой пример тоже стали брать компенсации, и поверьте никому из них не отказали, хоть и разрешения на строительство нет - в этом случае оно не нужно.

[b]Natasha84[/b], 4 юриста со стажем консультировали по этому вопросу и все единогласно твердили что земля должна быть ИЖС. Я Вас начиталась и засомневалась в словах юристов,консультировалась сейчас по бесплатному номеру ПФР (на Оф.сайте есть) ,там подтвердили : земля должна быть со статусом ИЖС. Даже если сделки прошли ошибочно,то при выявлении таких сделок начнутся судебные тяжбы с наложением ареста на собственность. Консультант сослалась на закон "от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ" Будьте внимательнее,есть прециденты в Свердл.обл. ,обязали вернуть полную сумму выделенную + административный штраф.

Добрый день! Думала никто не отвечает мне) спасибо! ))[b]вера_sova[/b], не подскажете где написано про 50% износа, а то мне в одном агентстве утверждают про 45%. А дом который хотим взять 48%.

Мы в том году приобрели дом по мат.капиталу. Земля должна быть ИЖС, с/о не подходит. Мы купили за 150 км дом. В дома только печь, ни воды ни отопления ничего такого нет. Дом 45 квадратов по документам. Участок приобрели якобы за 1000 рублей. Заключили договор на куплю продажу у юриста. На каждого члена семьи оформляется часть дома. У нас семья из 4 человек. С этими договорами поехали в регпалату (у нас в Ярковском районе), оформили свидетельство с обременением. Это делали с продавцами. Потом поехали со всеми документами в МФЦ, там все оформили. Ждали перечисления продавцу денежных средств. После поступления денег на расчетный счет продавцу поехали с ними опять в регпалату и оформили уже нормальное свидетельство на каждого члена семьи.

[b]Нюшка[/b], спасибо! Скажите, пожалуйста, справку об износе дома брали? Почему-то АН спрашивают с нас. Можете подсказать полный список документов. Хочу сама. Без агентств.

[b]ПроВЕРочкА[/b], Никакой справки не брали. В МФЦ пришли уже со свидетельством с обременением на всех членов семьи плюс сам сертификат на мат.капитал плюс свидетельство на рождение детей копии, снилсы копия и копия паспортов и все.

[b]Нюшка[/b], большое спасибо! В рег.палату какие несем документы: договоры купли продажи только?

В любой области можно. Не только в тюмени