Покупатель просит указать в договоре цену продажи квартиры больше на 300 тысяч для получения ипотеки. Чем мне это грозит?

ничем:)

если квартира в собственности менее 3 лет - налог на доходы физлиц будет больше на 39 000 руб. если более 3 лет - ни чем

Если сделку признают недействительной, или покупатель до момента госрегистрации отзовёт документы, а деньги будут банком уже перечислены, то возвращать продавец будет полную стоимость, а не разницу

Ничем не грозит. Сами так покупали.

Только срок владения квартирой , чтобы не платить НДФЛ с продажи, уже в 2016 году- не три, а пять лет!!!

спасибо за ответы[b][/b]

[quote=Одуванчик72]Только срок владения квартирой , чтобы не платить НДФЛ с продажи, уже в 2016 году- не три, а пять лет!!![/quote] автор, да, только если вы сами купили продаваемую квартиру после 01.01.16 года. Поправьте если я не права!

скорее сам банк просит откат что бы добро дать на ипотеку!

[quote=Гость (188.186.*.*)]Покупатель просит указать в договоре цену продажи квартиры больше на 300 тысяч для получения ипотеки. Чем мне это грозит?[/quote] Так обычно делают те покупатели, у кого нет денег на первый взнос за квартиру. Продавец дает расписку, что он ЯКОБЫ получил сумму 300 тыс руб.как первый взнос за данную квартиру. А на оставшуюся сумму- банк выдает займ, который покупатель продавцу и перечислит. Обычно же продажа квартиры через ипотеку оформляется только с первоначальным взносом. А вы, как продавец, для подстраховки возьмите с покупателя расписку, что деньги в сумме 300 тыс руб. он вам фактически не выплачивал и сделка по первой сумме 300 тыс руб. имеет притворный характер и оформлена она была с целью ввести в заблуждение банк. Ну, не пойдет же он в суд требовать от вас возврата этой суммы, зная, что у вас есть такая расписка от него. И вы не пойдете заявлять об этом. Но - если обе стороны имеют честные намерения, вам это поможет продать свою квартиру. Я точно знаю, что так делают и знаю таких людей.