Добрый день, буду рад помочь. Если возникают вопросы в деятельности управляющих компании, тсж и все что касается сферы жкх. Пишите свои вопросы. Также интересно получить отзывы о работе УК или ТСЖ. (что нравиться или нет, размер оплаты и т.д.)

В начислениях за отопление не учитываются 18 кв.м за временно прописанного на 5 лет человека. Из-за этого начисления по отоплению больше. Правомерно ли это?
Буду благодарна за ответ и за конкретные ссылки на закон....

Arina1234, добрый день! Расчет за отопление в порядке предусмотренном постановлением № 354 производится по формуле:

Расчет за отопление в порядке предусмотренном постановлением № 354 производится по формуле

где:

Vд - объем потребленного за расчетный период (месяц) тепла, с учетом того, что в ряде случаев часть тепловой энергии зафиксированной общедомовым прибором учета тепла затрачена на приготовление горячей воды;

Si - площадь i-го помещения в многоквартирном жилом доме (берется общая площадь квартиры);

Sоб - суммарная площадь помещений в многоквартирном жилом доме;

Тт - тариф на тепловую энергию.

То есть, в случае когда мы рассчитываемся за отопление в порядке предусмотренном постановлением № 354, мы платим каждый месяц за отопление ровно столько, сколько его потребили.

Как проверить законность списания денежных средств со счета текущего ремонта?За установку видеонаблюдения мы платили отдельной графой в квитанции, а в отчетах годовых эти деньги вычли со счета текущего ремонта. УК от ответов увиливает.

oksanka_n, добрый день. Давайте по порядку, для установки видеокамер необходимо проведение общего собрания собственников, также на собрании должен решаться вопрос финансирования (целевое финансирование или со счета текущего ремонта). Если было принято решение о целевом финансировании, в квитанцию включили установленную на собрании сумму с квадратного метра единоразово или разбили на несколько периодов. А Вы можете прислать отчет ?

Evgenii072,добрый день. Собрание было, решили что будет целевое назначение с рассрочкой на 6 мес, т.е. в течении 6 мес. собственники платили равные суммы указанные в квитанции отдельной строкой.

В письменном ответе УК пишет что произошла ошибка и проводятся корректировки. Меня не устраивает этот ответ, а подтверждения они мне не дают, ссылаясь на то что всё в соответствии с раскрытием информации выложено у них на сайте, но там опять же этот "ошибочный" отчет.

oksanka_n, Вы имеете право требовать внесения корректировок и предоставления правильного отчета.

По отчету текущий ремонт 172 806,97 руб., а домофон и видеонаблюдение отдельной строкой 181 178,00 руб.

Evgenii072, дело в том что меня не интересует "правильно напечатанный отчет", мне нужно чтобы мне доказали что они не снимали эти деньги со счета текущего ремонта. Вопрос в том как это законно оформить..движения по счету у них попросить?они же опять скажут что это коммерческая тайна.

oksanka_n, запросите тогда развернутый отчет по статье текущий ремонт за год, но возможно ли сейчас проверить, то что делали в 2014 году.

oksanka_n, можно было попросить показать что конкретно было сделано, проблема только что прошло 2 года уже

Evgenii072, меня интересуют только 2 эти суммы с каких счетов они были списаны. Поэтому я и хочу узнать кто имеет право на документарную проверку финансовой деятельности. Актов даже по этому году практически нет, как и по прошлому. Всё что было мне показали, говорю где остальное, не знаем-потерялись видимо..Эти моменты получается никто не контролирует?

Evgenii072, помогите разобраться с пенями на услуги УК, какой правильный расчёт? Пени начисляются на общий долг? На примере долга 100 тыс.
Или пени ежемесячно...