Вопрос такой, задумали мы расшириться. Покупали квартиру в ипотеку + молодая семья, на тот момент нас было трое. Сейчас семья увеличилась и в однокомнатной квартире стало откровенно тесно. Задумали мы купить квартиру побольше( Ипотека+ материнский капитал) и встал вопрос как получить побольше налогового вычета? За первую квартиру налоговый вычет получали все трое так как квартира в равных долях. Вот думаем как оформить новую? По материнскому капиталу должны быть обязательно доли на детей. Мы с мужем и старшей дочерью налоговый вычет получали и соответственно теперь получить его уже не можем. В банке сказали что надо будет оформлять на всех в равных долях, так ли это? Или можно новую квартиру оформить максимально на сына, а нам по 1 кв м ? Может кто знает как все правильно сделать?

А сын разве работает, чтобы вычет получать???? Когда он вырастет ему самому не пригодится это право - получить вычет за СВОЮ квартиру???? Ушлые все какие, лишь бы себе урвать о_о:-/

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], а как вы собираетесь продавать квартиру-долю дочери и лишать её в новой? Опека это не разрешит, т.к. она ухудшит свою территорию. И ипотеку Вы "повесите" на несовершенолетнего? Да кто ж вам это разрешит то даже к банке?

1) Мы и не хотим продавать эту. 2) Да ушлые, если хотите, к тому времени пока дети вырастут в нашей стране еще что- нибудь изменится. По молодой семье получали когда еще это было проще чем сейчас, а теперь все изменилось в худшую сторону. Может и обратно с мужем в однокомнатную переедем, а новую детям отдадим, кто знает как жизнь повернется.Тем более за однушку ипотеку выплатили уже. Можно будет и сдавать ее в перспективе, когда новая квартира выстроится и переедем в нее. 3) Спрашиваю совета как лучше сделать и "вешать" ничего ни на кого не собираемся, хотим по возможности всех детей своим углом обеспечить, дабы они не бегали по инстанциям и не стояли в очередях годами в резервных списках.

Я скажу что вы молодцы. Была бы возможность тоже купила бы детям квартиры, но нам еще за эту платить и платить :,( А налоговый вычет за детей все родители получают, если ребенок в доле. У нас у каждого по 1/4, я за себя и одного ребенка получала, а муж соответственно за себя и второго ребенка.

А теперь еще по-моему вышел закон,что налоговый вычет можно получить несколько раз,пока вы полностью не получите 130000 руб. Если Вы с дочерью эти суммы не выбрали ,то в новой квартире можете еще раз подать на налоговый вычет.

[b]nadin77[/b], но это ограничено годом, в частности 2014. Если имущество было куплено после 2014. И вычет с 2015 уже 2 млн, вот тогда он многоразовый

Первую квартиру покупали давно, налоговый вычет выбрали полностью. Тогда наша квартира не стоила 2 миллионов и вычет соответственно был меньше. Может кто точно знает, подскажите, дайте ссылку пожалуйста или расскажите как и что правильно сделать. Буду очень благодарна+<<-<-

ВОТ ЧТО НАШЛА ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/izmenenija-v-2014-godu#section-1 Использование налогового вычета по нескольким объектам жилья До 2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли может был получен человеком только один раз в жизни. При этом не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере вычет был использован. Получить его еще раз было нельзя. Например, если гражданин купил в 2005 году долю в квартире за 100 тыс.руб. и получил с нее вычет (вернул 13 тыс.руб.), то еще на один вычет он претендовать не мог. В новой редакции Налогового кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Однако не стоит спешить радоваться тем, кто в прошлом получил вычет не в полном объеме (с суммы менее 2 млн. руб.). К сожалению, дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года. Если Вы уже воспользовались вычетом по жилью, купленному до 1 января 2014 года, то к Вам применяются старые правила – Вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо ФНС России №БС-4-11/16779@ от 18.09.2013, Письма Минфина России от 26.07.2016 № 03-04-05/43559, от 13.03.2015 № 03-04-05/13501, от 10.02.2015 № 03-04-05/5616, п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ). Рассмотрим несколько примеров, чтобы лучше понять ситуацию: Пример: В 2006 году Достоевский Ф.М. купил квартиру стоимостью 500 000 рублей и получил с нее налоговый вычет (вернул подоходный налог в размере 65 тыс. руб.). В январе 2014 года гражданин Достоевский купил новую квартиру стоимостью 3 000 000 рублей и, прочитав об изменениях в законе, хотел дополучить остаток вычета в размере 1 500 тыс. рублей с новой покупки. В вычете по новой квартире Достоевскому было отказано, так как он уже воспользовался вычетом по жилью, купленному до 2014 года. Пример: В январе 2014 года Пушкин А.С. купил квартиру стоимостью 1 500 000 рублей, а в феврале 2014 года Пушкин А.С. купил вторую квартиру стоимостью 1 000 000 рублей. Так как обе квартиры куплены после 1 января 2014 года, Пушкин А.С. сможет получить вычет в размере 1 500 000 рублей с первой квартиры (к возврату 195 тыс. руб.) и дополучить вычет в размере 500 000 рублей со второй квартиры (к возврату 65 тыс. руб.). Однако, обратите внимание, данное правило не распространяется на вычет по ипотечным процентам. Так, можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам при покупке нового жилья в кредит, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья (приобретенного до 1 января 2014 года) (более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье - Новая возможность получить вычет по ипотечным процентам). Пример: В 2011 году Солодов А.В. приобрел квартиру стоимостью 1,7 млн.рублей за собственные средства и получил налоговый вычет. В 2015 году Солодов А.В. приобрел квартиру за 6 млн.рублей, при этом 4 млн.рублей он взял в ипотеку. Так как ранее Солодов А.В. уже получал вычет при покупке квартиры, он сможет получить вычет только по ипотечным процентам. При этом важно обратить внимание на следующий момент: несмотря на изменения в законе вычет по ипотечным процентам всегда предоставляется только по одному объекту недвижимости (даже если оба объекта жилья куплены в ипотеку после 1 января 2014 года) п. 4, абз. 2 п. 8 ст. 220 НК РФ. Пример: В январе 2014 года Пушкин А.С. купил в ипотеку квартиру стоимостью 1 500 000 рублей, а в феврале 2014 года Пушкин купил в ипотеку вторую квартиру стоимостью 1 000 000 рублей. Так как обе квартиры куплены после 1 января 2014 года, Пушкин А.С. сможет получить вычет в размере 1 500 000 рублей со стоимости первой квартиры (к возврату 195 тыс. руб.) и дополучить вычет в размере 500 000 рублей со второй квартиры (к возврату 65 тыс. руб.). Тем не менее, получить вычет с уплаченных ипотечных процентов он сможет только с одной из квартир (на свой выбор).