У на вообще над нашим окном висит камера, следящая за стройкой!Это интересно законно или нет?!Может быть пол Тюмени уже видело меня в костюме Евы???Куда можно обратиться?

Девочки,подскажите.мы сначала собирали деньги на установку домофона и двери на подъезд,рублей по 900 с квартиры вышло. А теперь смотрю еще и в квитанции каждый месяц по 45 рублей отстегиваем.это законно?

[b]Гость ( 217.212.*.* ) [/b], [IMG]http://s20.rimg.info/f59ac6e5e80f13094072259272e3be2a.gif[/IMG]

[b]Гость ( 80.239.*.* ) [/b], сначала заплатили за установку, а теперь платите за эксплуатацию. Законно ли? Ну типа да.

[quote=Тыблоко] [b]Гость ( 80.239.*.* ) [/b], сначала заплатили за установку, а теперь платите за эксплуатацию. Законно ли? Ну типа да..[/quote] что за сарказм? Можно обоснованный ответ а не "ну типа да". Если не знаете-промолчите

Извините! Возможно, вам поможет это. Нашла в Интернете. На что ссылаются ТСЖ и УК: [quote]Под обслуживанием домофона обычно понимается оказание установщиком или специализированной организацией услуг по настройке, регулировке и профилактическому ремонту установленного изделия. Домофон представляет собой достаточно сложное многокомпонентное электронное устройство. В типовую комплектацию домофона входят обычно вызывная панель, замок, комплекты ключей, кабели, провода, абонентские переговорные устройства – все эти компоненты подразумевают необходимость достаточно сложного и специфического обслуживания. Именно поэтому появляется необходимость в регулярном сборе средств на обслуживание, которым и является абонентская плата за домофон. «Не делаешь работы, не должны платить» [b]Следует отметить, что согласно типовому договору между заказчиком домофона и установщиком, абонентская плата за домофон не включает в себя компенсацию ремонта повреждений по причине вандализма или чрезвычайных ситуаций. За это придётся платить отдельно.[/b] 16 декабря 2008 года постановлением Правительства Москвы № 1158-НН была изменена абонентская плата за домофон, электронные и механические кодовые звонки. Плата за домофон теперь составляет 51 рубля 00 копеек с квартиры, независимо от того, оборудована квартира абонентским устройством или нет. Если в подъезде установлен домофон, то оплачивать его содержание будут все без исключения жильцы. 38 рублей 00 копеек с 16 декабря платят жильцы подъездов, к которых установлен электромагнитный кодовый замок. Поквартирная плата за пользование механическим кодовым замком теперь составляет 21 рубль 80 копеек. Наиболее простая схема оплаты реализована в домах принадлежащим различным ведомствам, жилищным кооперативам и товариществам собственников жилья. Абонентская плата от каждого квартиросъемщика поступает на расчетный счёт организации, бухгалтеры которой следят за правильным прохождением всех платежей и своевременным внесением оплаты, а также за исполнения установщиком обязательств по договору. Также существует практика оплаты с использованием абонентских книжек, выдаваемых квартиросъемщикам компанией-установщиком домофонов. Но в этом случае плата за домофон может поступать нерегулярно или поступать не от всех жильцов. Впрочем, с такими недобросовестными плательщиками обслуживающая организация может бороться с помощью отключения абонентских устройств от домофона, а в современных системах с магнитными карточками или брелоками – даже с помощью блокировки ключей. Попользовавшись недельку помощью соседей для попадания к себе же домой, неплательщики обнаруживают желание внести абонентскую плату за домофон. Крайней мерой борьбы с большим количеством неплательщиков в одном подъезде является отключение домофона. Подъезд остается незащищенным от визитов посторонних людей, что обычно стимулирует жильцов к своевременному внесению оплаты. Однако такая мера приводит к конфликту между обслуживающей организацией и порядочными плательщиками, которые выражают закономерное недовольство тем, что отключили домофон.[/quote] Но по сути, ежемесячная плата за домофон - это ЛЕГКИЕ ДЕНЬГИ С ДУРАКОВ, которым лень отстоять свою позицию. Например, у нас обслуживанием домофона никто не занимается, но деньги с жильцов дома взимаются исправно. 50 квартир по 40 рублей, 2000 рублей ежемесячно. А вот как делают УМНЫЕ ЛЮДИ: [quote] Плата за обслуживание домофона вызывает споры Отправленно Снежана Братчикова on Фев 15th, 2012 в рубрику В номере, Общество. Вы можете следить за всеми ответами на эту статью по RSS 2.0. Both comments and pings are currently closed. Каждый месяц за обслуживание домофона с одной квартиры берется по 40 рублей. Вопрос, должны ли люди платить за домофон, возникает у большинства. Вроде бы домофонная компания ничего не ремонтирует, двери не красит, а платить нужно. Юристы говорят, что если никаких работ фактически нет, за обслуживание домофона можно не платить. В подъезде дома горожанки Веры Ковыляевой домофон установили в июле 2008 года. В течение трех лет плату за месяц подняли с 20 до 40 рублей. Женщина считает, что платить нужно не за каждый месяц, а только тогда, когда домофону требуется ремонт: - Пришла в контору с договором. Спрашиваю, почему указана одна сумма, а они берут другую сумму. Телефоны, которые указаны в договоре, не отвечают, понадобится ремонт — не дозвониться до них, — сетует Вера Ковыляева. — Девушка сразу ручкой исправила сумму в договоре, вычеркнула старые номера телефона, написала новые. Не так давно по одному из каналов TV была передача, где на всю Россию объявили, что ежемесячная плата за домофон не должна взиматься. Сегодня в Кудымкаре сеть домофонов обслуживает ООО «Кудымкарская домофонная компания». В течение двух недель директора этой компании Александра Расковалова застать на рабочем месте ни разу не удалось. Секретарь по телефону говорит, что он в офисе бывает редко. 8 февраля, половина четвертого дня, дверь заперта. Услышав стук, дверь открывает девушка. Краснея, она говорит, «мы сегодня уже не работаем». Но письменный запрос все же принимает, и уточняет, что ответ может дать только директор. Ответа все еще нет. Закона о том, что люди обязаны платить за обслуживание домофона, нет. Есть договор, который заключается на обслуживание домофона по обоюдному согласию обеих сторон. Если условия договора не устраивают, то договор можно расторгнуть в судебном порядке. Мнения «за» и «против» «Есть договор, обязаны платить» Ирина Карнаухова, заместитель начальника Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края - Собственники обязаны оплачивать услуги за обслуживание домофона в трех случаях. Если данная услуга предусмотрена в договоре управления многоквартирным домом — в перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Также если на общем собрании собственники приняли решение о предоставлении указанных услуг. И последнее, если домофонная компания с каждым собственником дома заключила договор на оказание такой услуги. «Не делаешь работы, не должны платить» Тамара Томилина, юрист - В данном случае должны выполняться какие-то работы по обслуживанию домофона. У нас, каждую неделю, домофон плохо срабатывает, но нам никто ничего не делает. Это о чем говорит? Это говорит, что фактически обслуживание не производится. Так вот, они установили домофон, и если домофон сломался, то они должны выполнить работы, а мы за эти работы должны им заплатить. А обслуживание – просто взыскание денег, и никаких подтверждений того, что работы выполнены – нет. Поэтому судом принимаются решения в пользу заказчиков, не в пользу исполнителя. Судебная практика уже есть. Договор на обслуживание, это точно такая же история как с ЖКХ. Делаешь работы, мы платим. Не делаешь работы, не должны платить. Заказчик может подать в суд и расторгнуть договор, как незаконный. Сколько платим в год 1 квартира (комната в общежитии) = 480 рублей в год Итого: Пятиэтажка, 20 квартир, 1 подъезд = 9 тысяч 600 рублей в год Общежитие, 64 комнаты, 1 подъезд = 30 тысяч 720 рублей в год По данным ЖКХ в городе 6 тысяч квартир * 40 рублей * 12 месяцев = 2 миллиона 880 тысяч рублей в год Сколько стоит подъездный домофон По подсчетам консультанта Московского интернет-магазина «DON DOMOFON» полный комплект домофонного устройства с трубками по средней цене обходится: 20 квартир, 1 подъезд = 11 тысяч 380 рублей (включая три ключа на каждую квартиру). Обслуживание домофона — это - Внешний осмотр всех составных систем - Проверка состояний крепления и соединительных узлов доводчика и крепления защитных кожухов - Регулировка скорости закрывания двери - Проверка, и по необходимости регулировка электромагнитного замка - Смена кодов доступа вызывных блоков с целью защиты от злоумышленников - Очистка гнезда считывателя и решетки микрофона - Проверка электрических соединений - Проверка двусторонней аудиосявзи с абонентом и проверка срабатывания кнопок дистанционного открывания двери (выборочно) - Смазка петель двери при необходимости - При необходимости производятся сварочные работы. При наличии значительных площадей, пораженных ржавчиной, производится покраска двери (в летний период). Сравним мнения Прокуратура Набережных Челнов требует отмены платы за обслуживание домофонов В январе прокурор Набережных Челнов Александр Евграфов сообщил, что в их ведомство поступило письмо из Жилищной инспекции РФ, в котором говорится, что плата за обслуживание домофонов в жилых домах незаконна. В настоящее время эта услуга обходится челнинцам в 20 рублей в месяц. - Согласно решению Минэкономразвития РФ, домофон является общим имуществом жилого дома. Ну, не должны же мы еще и за обслуживание крыш, стен, входных дверей подъездов платить! Считаю, что так можно и до маразма дойти. Но жильцам необходимо знать, что никакого перерасчета в связи с отменой платы за обслуживание домофонов не будет, – отметил Александр Евграфов. А как у нас Светлана Плотникова, заместитель Кудымкарского прокурора - Письма по поводу оплаты обслуживания домофона из Жилищной инспекции не поступало. Дело в том, что такое письмо мы не можем принять к действию. Это же только письмо, не нормативный акт, поэтому мы все равно должны смотреть с точки закона. Опираться на данное письмо мы не имеем права. На вопрос, должны платить или нет, пока затрудняюсь ответить. Это по каждому случаю надо разбираться отдельно. Во всех домах способ управления разный – ТСЖ, МЖК, ЖКХ, некоторые дома никакой способ управления не взяли. Что касается домофонов, жалоб от людей к нам не поступало. Ежемесячная плата за домофон незаконна Этот факт установило Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области в ходе своих проверок. Домофон является общим имуществом, и плата за него должна входить в ту сумму, которая берется с жильцов за содержание и ремонт, чего практически нет ни в одном жилом доме Ульяновска. Так называемая ежемесячная плата за домофон незаконна. Само устройство на входной двери подъезда и трубки в квартирах уже оплачены жильцами при установке домофона. Электроэнергия, потребляемая им, оплачивается по статье «электроэнергия». И получается, что ежемесячная плата – это просто постоянная рента, на которую живут припеваючи домофонные компании. А как у нас Владимир Истомин, специалист консультационного центра по защите прав потребителей. - Оплата на обслуживание домофона взимается на основании заключенного индивидуального договора между жильцами и домофонной компанией. В случае если обслуживание не производится, а плата взимается регулярно, необходимо составить претензию и отправить на имя руководителя организации по месту регистрации юридического лица, заказным письмом. Если домофонная компания в течении 10 дней с момента получения претензии никаких действий не предпринимает, необходимо обратится в суд.[/quote] Еще раз: [b]«Не делаешь работы, не должны платить» Тамара Томилина, юрист - В данном случае должны выполняться какие-то работы по обслуживанию домофона. У нас, каждую неделю, домофон плохо срабатывает, но нам никто ничего не делает. Это о чем говорит? Это говорит, что фактически обслуживание не производится. Так вот, они установили домофон, и если домофон сломался, то они должны выполнить работы, а мы за эти работы должны им заплатить. А обслуживание – просто взыскание денег, и никаких подтверждений того, что работы выполнены – нет. Поэтому судом принимаются решения в пользу заказчиков, не в пользу исполнителя. Судебная практика уже есть. Договор на обслуживание, это точно такая же история как с ЖКХ. Делаешь работы, мы платим. Не делаешь работы, не должны платить. Заказчик может подать в суд и расторгнуть договор, как незаконный.[/b] Поэтому - законно ли? Ну типа да.

[b]Тыблоко[/b], спасибо за оперативный ответ. Буду спать спокойно

[b]Гость ( 80.239.*.* ) [/b], @}->-

а какой срок ответа ТСЖ в письменном виде? если я написала заявление на перерасчет 25 сентября, когда мне ждать от них ответ?

[b]Тыблоко[/b],а в тюменской области кто нибудь отстаивал свои права в суде по поводу ежемесячной оплаты за домофон???

чёй-то смотрю все от 40 и выше платят за домофон, мы уже 3й год как переехали и все по 25 руб. платим...

Мне вот тоже про аренду подвала жилого дома интересно и про то, на что идут эти деньги. В нашем доме, в центре города, совершенно легально работает клуб игровых автоматов,8-D часть подвала занимает комиссионный магазин типа Магнита, еще ателье какое-то и что-то вообще непонятное, типа сауны, поговаривали. Как я понимаю, это немалые денежки. Получается, что мы-только собственники квартир, а УК - всего остального, что позволяет им получать хорошую прибыль.

[quote=Гость ( 178.236.*.* ) ] "Ну и для информации: антенны сотовой связи очень вредны для здоровья, и соответственно установка их на крышах жилых домов - запрещена!!! " Автор! Куда и к кому обращаться, чтобы дали заключение, как правило должны обследовать "на вредность"? Стена моей квартиры "увешана" всякими разными ящиками от которых тянутся кабеля на крышу. Выяснила, что наше ТСЖо назаключало всяких разных договоров на установку чего-то там на крыше. Обратилась в контору на Республику 2, где располагалась Инспекция, которая производит замеры на предмет того, вредно ли излучение установленных приборов для человека (название точное этой Инспекции не помню, как и точный адрес). Явились два дедка с какой-то коробочкой, которую приставляли к стенке и сказали "Все О,КЭЙ, ваш холодильник больше вредит, чем эти висящие короба!" С тем и ушли. Так что просьба: откуда располагаете инф. и, если, конечно можете, сошлитесь на нормативный акт, ГОСТы, СНИПы, ну и контору, куда обращаться. Моя стена понравилась "развешивальщикам", скоро места пустого не останется. Спасибо.

Девочки, подскажите пожалуйста, может у кого такая же проблема, живем на первом этаже, квартира 100 кв, и в платежках есть такая строчка плата за лифт!!!!! причем считают то с квадратов, ладно бы еще с прописанных считали, так ведь оказывается у нас квадраты на лифте ездят, почти 4 руб за кв, 400 руб каждый месяц уже надоело платить ни за что! хотели написать заявление, нам ответили собирайте подписи со всего подъезда что они согласны оплачивать за вас лифт, но это и так понятно что никто не подпишет. Вобщем помогите кто как решал такую проблему, куда может обратиться, что сделать? спасибо (УК Гармония)извиняюсь если не в ту тему влезла

[b]Bantik[/b], ниче вы не сделаете, законы у нас такие

[quote=Гость ( 217.212.*.* ) ] У на вообще над нашим окном висит камера, следящая за стройкой!Это интересно законно или нет?!Может быть пол Тюмени уже видело меня в костюме Евы???Куда можно обратиться?[/quote] Камера следит за стройкой.... и если вы голышом по стройке изволите бегать, тогда ДА!!! Вся озабоченная Тюмень уже в курсе... а обратиться с вопросом можно сюда: [url]http://yandex.ru/yandsearch?lr=213&msid=22886.19123.1361727560.298&text=%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%8F[/url]+%D1%82%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%BD%D0%B0+%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B5 может вы уже общероссийская знаменитость