Главная / Форум / СемьЯ / Квартира моей мечты

Квартира моей мечты

Где искать информацию о школьных актировках

1 2 3 >

29.01.2017 21:36

Гость (109.105.*.*)

Находимся в поиске для покупки своей первой квартиры уже месяца 3... И вот вторая же квартира из тех что мы смотрели так запала мне в душу, что я не могу теперь другие с ней не сравнивать. Все в ней было прекрасно и расположение и дом и этаж и даже кварплата!) и ремонт и хозяева)) и цена. Но хозяевам тоже нужен был встречный вариант, и они, поездив, посмотрев, поняли, что им пока не хватает, решили отложить продажу. Вся инфа от агентов. Я готова ее ждать, настолько она сидит в моей голове.
Вопрос: прилично ли будет заявиться к хозяевам и, так сказать, тет-а-тет обговорить насколько они отложили продажу и все такое? Или лучше просто ее ждать молча просматривая каталог агенства, ища при этом альтернативный вариант?

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 21:42

Гость (176.214.*.*)

Так все делают, кто не хочет чтоб за его счет наживались.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:02

Marita

offline

Если квартира так к душе, не вижу ничего плохого, чтобы выйти напрямую к хозяевам и узнать про их планы.
Гость (176.214.*.*), не все.. поискав встречку, хозяева могут решить, что подходящих для них вариантов нет и передумать с продажей. На какое-то время, а кто-то и навсегда.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:12

Марита

offline

Тоже сейчас ищем квартиру, на хозяев реально выйти, если живут в квартире. А если квартира пустая и ключи у агента - то очень сложно найти контакты хозяев. И нам понравилась именно такая

Сейчас кумекаем, как быть. Автор, поговорите с хозяевами сами. Деньги платите вы, вам и решать все вопросы по приобретению

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:14

Anjel74

offline

Марита
Тоже сейчас ищем квартиру, на хозяев реально выйти, если живут в квартире. А если квартира пустая и ключи у агента - то очень сложно найти контакты хозяев. И нам понравилась именно такая Сейчас кумекаем, как быть. Автор, поговорите с хозяевами сами. Деньги платите вы, вам и решать все вопросы по приобретению

если ключи у агента, хозяева могут отказаться продавать без него. Все же понимают, что всю комиссию в любом случае платит покупатель.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:42

Марита

offline

Anjel74, Ну если покупка без агентства, то и комиссии никто никому платить не должен

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:43

Марита

offline

Да и ключи, как дали агенту, так и назад забрали, в чем проблема-то. Значимость агентов вообще сильно преувеличена самими же агентами

Отредактировано Марита 29.01.2017 22:44

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:48

Anjel74

offline

Марита, я к тому, что им без разницы как продавать, через агента или напрямую, это покупателю дешевле, а продавцу - без разницы, он что так свою цену возьмет, что эдак. Особенно если квартира хорошая, а цена не завышенная.
Комиссия агентству обычно уже "сидит" в цене квартиры.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 23:03

Марита

offline

Anjel74, Это я знаю, да. Но попытаться можно, может и согласятся. Сейчас продать квартиру не так просто и покупателям все рады, неважно, с какой квартирой сидят. Любая, даже самая-самая квартира на "надо"

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 23:15

Anjel74

offline

Марита, удачи в поисках и покупке

Отредактировано Anjel74 29.01.2017 23:15

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 23:45

aliska16

offline

При покупке квартиры два раза напрямую выходили на хозяев квартиры, предлагали без агентств куплю-продажу. Хозяева отказывались, им спокойнее с агентством и удобнее.

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 09:05

sokolka

offline

Марита, многие агентства сейчас берут комиссию и с продавца и с покупателя, а это немаленькая сумма выходит - 38 тысяч +1% от сделки с каждого!

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 09:38

АЛЯСКА

offline

sokolka, комиссию все равно платит покупатель. Всю. Она продавцом заложена в стоимость квартиры.

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 13:53

Муррр

offline

sokolka, такая конская комиссия только у этажей. Другие агентства соглашаются на 50. По крайней мере те, с кем мы обговариваем до того, как они вносят в базу. С кем не обговариваем по телефону сумму комиссии, то называю сумму, которая мне нужна на руки, а цену на сайтах выставляют с учетом уже их комиссии. Но в итоге да, покупатель платит по сути и за себя и за продавца.

Отредактировано Муррр 30.01.2017 13:53

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 15:10

Гость (213.87.*.*)

Гость (109.105.*.*)
Не забудьте сходить к верхним соседям и может- к верхним -боковым и выяснить - нет ли у них антисоседских конструкций перекрытий(полов) -особенно -с керамической плиткой ( см сообщение о результатах исков по демонтажам и судебных экспертиз - в теме на Детках на 18 странице "Ремонт и обустройство интерьера. Часть 34 " - Ссылка

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 19:21

katyara

offline

Конечно сходите к хозяевам и даже не заморачивайтесь, насчет агентов!!! Еще и деньги сэкономите как минимум 100 тыс!!!

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 20:04

Мамусенька

offline

Муррр, Я пока что самую большую комиссию видела у Юнидома. Они там считают 40 тыс + 1% общей суммы. Я свою как раз в январе продала, так все агентства свои комиссии называли покупателям, самая большая оказалась, на удивление, не у Этажей. У Совы с Этажами одинаково вроде бы

А так - да, АЛЯСКА права. Платит все покупатель, так и есть.

Отредактировано Мамусенька 30.01.2017 20:05

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 20:16

Марита

offline

Anjel74, Спасибо

Мы и свою недавно продали, на меня вышел агент с покупателями, и в итоге с меня денег не запросили. А у всех этих Сова, Этажи, Юнидом и прочие - комиссии вообще запредельные. К примеру, человек продает свою за 2500 т. р. и покупает за 3500 т.р. Деньги что ли лишние, агентам платить? За что хоть им ТАКИЕ суммы отваливать? Я бы согласилась оплатить услуги, но в разумных пределах. В моем случае все их услуги сводятся к тому, что меня просто знакомят с покупателем, или продавцом

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 22:18

Гость (31.163.*.*)

АЛЯСКА, 15 лет назад комиссию платил только покупатель, а сейчас все зависит от агентства, в "Этажах" платит и покупатель, и продавец. Покупатель платит дешевле, в "Этажах" никакой комиссии не заложено в стоимости квартиры, наоборот, агент еще будет стремиться снизить цену в переговорах с продавцом, если покупатель готов купить и тысяч 100 - 200 не хватает. Работала в этой компании полтора года, знаю все изнутри. Новостройка вообще без комиссии, от некоторых банков скидки по ипотеке, розыгрыш квартиры ежегодный среди клиентов и гарантия безопасности сделки: если что-то случиться, то "Этажи" компенсируют убытки.

Ответить на это Цитировать

30.01.2017 22:37

СПС18

offline

если вам квартира понравилась ( планировка. ремонт) а купить ее никак не получается- то попробуйте найти в этом доме подобную квартиру. но без их ремонта. может даже другая квартира будет стоит дешевле. а ремонт ( подсмотренный в понравившейся квартире) вы сможете воплотить и в другой. так получилось у моих знакомых. и так сейчас будет и у меня. разница получается тыщ 500. на ремонт планирую потратить 150-200тр.

Ответить на это Цитировать

1 2 3 >

Показать пользователей на карте

Бельдеубаева Бибигуль Кайратовна

Многопрофильный медицинский центр "ЮниМед"

Пермитина Анна Викторовна

начальник отдела социальных выплат ПФ РФ

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ

Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(115)

мамаша-бзик,
АПГРЕЙД,
Anna-Maria@,
anyutka72,
Tomochka2511,
Ivan345,
misa.su,
Nikol,
Margaritka89,
olga-v-m,
Katii,
ua9lat,
pereladov.alex,
deleted__КсенияДиСаверио,
adena,
маруська31,
nata_25,
vitske89,
людмила26,
Н@т@л'я,
pticchkaru,
Кристино4ка,
Giulia,
vasilyok,
tekila,
Natysik15,
Ybyf132,
кей,
кругляш2001,
ИЗАБЕЛЛА-76,
1ирина1,
Лика2215,
Anyta-T.,
Samael75,
таня@дети,
Маняшка,
Taffy,
Eseninya-72,
Таня_69,
Kristina25,
Kurgan,
Nastёna,
Ленаремиз,
Леди_Н,
СЕМ25,
Sambuka_Oxana,
anastasia-ivan,
Nastay123,
Vera_Himera,
VERAOKA333,
Anka2511,
nat2568150,
Arsenii290511,
Mariia,
mamutina,
KvinGuzel,
мама_владюсика,
BuKina,
Элария,
НастяП,
Муха,
olga-123,
korobka250500,
kotynchik,
NataShi,
Тошечка,
Katrina,
Алинa@.ру,
Roman90,
Natalia63,
хома,
таня6975,
Амира,
Кукурука,
tania,
CHIbeauty,
Natoчка,
наталек777,
Korobka1967,
Наталья01,
nastyale,
Natali27,
Юляшка88,
lenvin,
Perel@dov,
Brovnaya_72,
utro_na_more,
TatyanaOs83,
Кальнеус,
fuxolesy,
НастяЯ1990,
olesya.mezhova,
Полярная,
energi,
Olya.vn,
Pereladov,
Karolayn,
nanasky_2002,
Мария_Сергеевна,
r1temp,
Пузинатор,
Borodina83,
Tatiana,
Пятница13,
NatahaPS,
Elenka085,
nina1983,
Инна,
СветикDDD,
Moruska,
taurus61,
kabitov_vadim,
Mariya811,
kcunechka,
Бася

Деток(51)