Очень важно ваше мнение! Дому 2 года, в нужном для нас районе и месте. Застройщик ДСК. Сама квартира просторная. Все в ней замечательно, только смущает этаж. Нас очень устраивает цена рассматриваем этот вариант. Продавать в ближайшие лет 20 точно не будем. Посоветуйте, пожалуйста!

Мимо вас весь подъезд ходить будет. Шум, грязь и т.п

Меня вполне устраивает первый этаж, только если дом новый и квартиры дверью отделены от общей проходной. Вы рассматриваете только негативные стороны?

Пыль, грязь с улицы - на ваших окнах, подоконнике и в воздухе. Выхлопные газы автомобилей, особенно прогреваемых в зимний период - в вашей квартире. Звук домофона - в вашей квартире. Разговоры прохожих - в вашей квартире. Взгляды прохожих - в вашей квартире. Мало солнца, особенно если рядом высокие дома. В подъезде шумно и грязно: как ни крути, первый этаж - самый проходной. Слышно лифт, особенно его двери. Опять же можно продать под нежилое.

В том то все и дело, что окна выходят на одну сторону. Перед окнами большой газон, затем небольшая дворовая дорога а за ней детская площадка. Квартира далеко от лифта находится и можнл ещё таибурную дверь поставить. В дом 2 входа: один где только лифты, там и квартира, другой где только лестница.

Мы сами живем на 3 этаже и по слышимости очень хорошо все слышно, когда пенсионеры Путина обсуждают)))

Просто хочется знать может быть какие-то ещё есть подводные камни кроме шума и пыли

[b]matrona[/b], в новом доме, где я живу, периодически топит техэтаж канализацией, вонь стоит на весь первый этаж. Первые жильцы квартиры там продали.

Мы живем на первом этаже, домофон не слышим, лифт тоже. Окна у нас не во двор, разговоров не слышно. В подъезде чисто, но у нас тсж хорошее

Запахи из подвала. Но это скорее в старых домах :-0

[b]matrona[/b], если окна на детскую площадку, то все лето шум и гам допоздна.

Наш застройщик ДСК, ук Русь. Плохого вроде про них ничего не слышала.

по мне, никакой особой разницы между этажами,особенно,если дверь можно поставить,а из плюсов:за лифт платить не надо, да и цена,наверное, поменьше

optimustka, вы оправдывайте свой ник:-0

[quote=bonn888][b]matrona[/b], если окна на детскую площадку, то все лето шум и гам допоздна.[/quote] [b]matrona[/b], мы живём на 9ом, под окнами площадка. Каждый вечер, как оттеплит, на ней игры весёлые. Я не против радости и спорта, но ситуации всякие : ребёнок болеет, грудничок или просто сам устал, хочется тишины. А у нас и на 9ом всё отчётливо слышно. Новый дом, кирпич. Лифт тоже слышно, хотя наша квартира по отношению к нему как бы "за углом". Не напрягает, но всё же. А на 9 этаж он ездит намного реже, чем на 1ый.... Мне еще почему-то кажется, что на первый этаж больше комаров и всяких тварей летучих залетает:-0 Насчёт " продать под нежилое"... Разве не вышел закон, что запрещается это в новостройках?о_о А еще на верхних этажах обычно теплее в домах, т.к.больше солнца, ничего не загораживает, да и тепло всегда вверх поднимается по законам физики. Кстати, такой сразу вопрос: не холодные ли полы на первых этажах?

Да аот, кстати тоже интересует, как с зимой с теплом в таких домах. У Дск только панельные дома. Знающие подскажите)))

[quote=leXXa] Разговоры прохожих - в вашей квартире. Взгляды прохожих - в вашей квартире[/quote] *zlob*

Эка, жутковато сказано

ДСК - чем выше этаж, тем теплее. Разводка сверху теперь. Что пыль, шум от разговоров и от машин, хоть первый хоть 10 этаж слышно одинаково. Если решили первый, все устраивает - покупайте. Живу в ДСК в новом доме, всем довольна. Русь обслуживает отлично. Подвал затоплен - это редкость, все быстро устраняется.

Ну вот с теплом действительно серьёзный вопрос, не хочется в шерстяных носках ходить всю зиму8-/