Tsarolga, не намного. Мы сами писали в сбере 02,08, ответили отказом смс 14,09

сегодня по телеку сказали о грядущем снижении ставки рефинансирования ЦБ. значит ставки по кредитам еще могут снизится.

Кто-нибудь делал рефинансирование по ипотечному кредиту, в котором использовался мат. капитал? Есть ли проблемы? В ПФР говорят что проблем с этим нет, ведь квартира осталась та же под которую выдавался ипотечный кредит в первом банке, просто меняется кредитор. И в банке тоже говоря что нет проблем.

MucTep_X, я звонила в банк Российский Капитал, мне сказали что если использовали мат капитал, то у них реф-е сделать нельзя.
В ВТБ 24 потребовали справку из опеки, что она дает разрешение на передачу прав другому банку, у нас доли не выделены - поэтому опека такую справку выдать не может.
Я понимаю, что после закрытия ипотечного кредита сразу же нужно выделить доли, а потом уже подписывать договор с новым банком.

Я тоже занялась поиском банков по рефенансированию ипотеки из ФК Банк "Открытие" с 12,5%., уйти на 9,5% или 10,25%.
Была реструкторизация по 373п., на 10 % в августе 2016г.
После об звона банков, а именно Сбера и Абсолюта, они не берет после реструкторизации.
Так вот вопрос к бывалым, если я им не скажу, как они увидят, только из графика?
Взяла из своего банка справку о задолженности, а там сумма остатка и график, и больше не слова о гос. помощи.
А может у меня премия или продала что-нибудь и столько именно положила (183 с копейками)?
Если здесь, кто после реструкторизации ушел на рефенансирование в другой банк???

У нас ипотека в сбере. По 373 постановлению в декабре 2016 списано 20%, подали на рефинансирование в запсиб. Отказ. Без объяснения причин. Может из за реструктуризации.
Есть мат капитал. Но его не вносили в ипотеку. Сейчас попробуем закинуть мат. Капитал и повторно подать на рефинанс в Запсиб.
Рефинанс в самом сбере нет особого смысла делать, так как сейчас 12,75% а в сбере снижение до 12%. И обратите внимание на мелкий шрифт на сайте сбера. Там написано что при рефинансе у них, клиент лишается шанса получить имущественный налоговый вычет!!!
Звонила на горячую линию сбера, спросить если мы его уже получаем то как быть? Больше не будем получать или просто отказ будет по рефинансу. Опять как бы они узнали получаем мы вычет или нет. Горячая линия сбера не дала ответа, так как сами не знают. Сказали обращаться по месту. Ну естесственно в тюменских филиалах сбера тоже не в курсе и говорят звонить на горячую линию. Замкнутый круг.
Ответьте пожалуйста кто рефинансировался со сбера в запсиб, вам одобрили с учетом использованного мат капитала и реструктуризации по 373 постановлению?
Не пойму почему был отказ.

Nataly4747,
Добрый вечер! А подскажите при рефинансировании у вас осталось право получать налоговый вычет? Или это право теряется?

Лесичка
Я тоже занялась поиском банков по рефенансированию ипотеки из ФК Банк "Открытие" с 12,5%., уйти на 9,5% или 10,25%.
Была реструкторизация по 373п., на 10 % в августе 2016г.
После об звона банков, а именно Сбера и Абсолюта, они не берет после реструкторизации.
Так вот вопрос к бывалым, если я им не скажу, как они увидят, только из графика?
Взяла из своего банка справку о задолженности, а там сумма остатка и график, и больше не слова о гос. помощи.
А может у меня премия или продала что-нибудь и столько именно положила (183 с копейками)?
Если здесь, кто после реструкторизации ушел на рефенансирование в другой банк???

Добрый день!
У меня была реструктаризация по 373 постановлению в феврале 2017 (-20%).
Ушла из Сбера (13%) в Запсибкомбанк (10,75%). Никаких препятствий не возникло. Даже то, что у меня сумма основного долга менее 500 т.р. не имело значения.

Лесичка, У меня так получилось))) подавала на рефинансирование документы напрямую в АИЖК, и сама сказала, что реструктуризация была, они даже в приеме документов отказали. Потом пришла в Бин банк, не сказала, что реструктуризация была, они мне подтвердили. Какого мое удивление было, что договор я все же через Бин банк с АИЖК подписывала)))). Так что можно не говорить и пробовать).

Марусенька, я тоже задумалась об этом вопросе. у нас ипотека в сбере 12%, смотрю банки, есть 9,5 % но не знаю одобрят или нет рефинансирования, у меня к вам вопрос, а вы изначально не пробовали писать письма в сбер, чтобы тот уменьшил % ставку, у нас в кредитном договоре есть пункт о снижении % ставки. Думаю есть ли смысл писать им, или банку пофиг потеряют они клиента или нет?!...
как долго это оформляется и на сколько выгода составила у вас по ежемесячному платежу?

Подскажите, есть куда уходить при процентной ставке в сбере 12% ?! в каком банке меньше процент? и есть ли смысл писать письмо самому банку на снижение % ставки?

Банк открытие 10, 25 %(с сж+конструктив+оценка), газпромбанка 9,5%( сж титул, конструктив, + тех паспорт, справка из Тсж и БТИ) ЗапСибКомбанк 10,25-10,75 %( оценка, если до 1,5млн без поручителей, более 1,5 млн 2 чел., сж и титул и конструктив), бинбанк 9,75 %, хотела завтра сходить но заболели, Сбербанк 9,5% (сж и конструктив) ВТБ 10,25%( оценка в их компаниях титул сж). Но эти условия конкретно по нашей квартире по другим возможно другие, у нас новвостройка три года будет в декабре как в собственности от застройщика. В сбербанке, газпромбанке, и Аижк написано в условиях после реструктуризации рефинансирование не подходит.

У нас остаток 1661 под 12%платить ещё 27 лет 17 263 руб., если уйти в другой банк под 10, 25 % то я буду платить 17 263 – 17 лет, А если подставку 9,5% то на 15 лет с таким же платежем, теперь главное получить одобрение где-нибудь

Лесичка, Удачи вам !!!!

Natysik15
Марусенька, я тоже задумалась об этом вопросе. у нас ипотека в сбере 12%, смотрю банки, есть 9,5 % но не знаю одобрят или нет рефинансирования, у меня к вам вопрос, а вы изначально не пробовали писать письма в сбер, чтобы тот уменьшил % ставку, у нас в кредитном договоре есть пункт о снижении % ставки. Думаю есть ли смысл писать им, или банку пофиг потеряют они клиента или нет?!...
как долго это оформляется и на сколько выгода составила у вас по ежемесячному платежу?

Писала в Сбер.... но они всё продляли срок рассмотрения...
Выгоды по ежемесячному платежу нет, т.к. я уменьшила срок кредитования (с 7 лет до 5 лет)

Марусенька, зато переплата меньше значительно будет. я тоже считала, если под 9,5 уходить на срок меньший чем у нас на год, то на 300 тыс переплата меньше и ежемесячный платеж меньше, но всего на 600 руб., а если растягивать не на 7 лет,а на 10, то платеж на 5 тыс меньше становится, а выгоды никакой в общем, так...удавка послабее))))

Писала заявление на снижение процента в Сбер (у нас 11%), думали мало ли снизят, нет не вышло. Подавала электронно, всё переносили срок, 2 мес рассматривали.

Natascha, подскажите пж как в сбере электронно подать на снижение %, куда заходить? у нас 14% и 2 млн

OlgaE https:**//www.sberbank.ru/ru/feedback?channel=person
Звездочки уберите только, обратная связь с банком, я прикрепляла также ипотечный договор и паспорт.

сейчас узнавала в газпромбанке на счет перехода к ним под 9,5%, страховка жизни у них обязательна,а это 20 тыс. и страховка нужна двух заемщиков или только основного? никто не в курсе? нужна также справку от УК, что нет долгов, все доки по квартире, оценку квартиры, с работы трудовая, ндфл, также снилс, паспорт.
я вот думаю неужели сбер всех запросто отпускает?! ведь им невыгодно вообще терять клиента, ну пусть я переплату по процентам вместо 1 млн выплачу 700 тыс, а так они и этот доход потеряют. Не понимаю их честно говоря.