Главная / Форум / Консультации (архив) / Консультации по вопросам ипотечного кредитования

Консультации по вопросам ипотечного кредитования

Аллерголог-иммунолог ответит на вопросы как пережить зиму без аллергии

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [25]

11.05.2012 22:56

Гость (176.214.*.*)

Кредитный_дом, у нас ипотека в сбербанке, хотим перекредитоваться в газпромбанке. Написали в сбере заявление, нам отказали. Вы могли бы указать стоимость ваших услуг?

Ответить на это Цитировать

12.05.2012 17:16

Кредитный_дом

offline

Гость ( 176.214.*.* ) , здравствуйте

1% от суммы кредита, минимум 5000р. максимум 15000р. сумма вознаграждения. Для наших клиентов есть преференции от банков по рефинансированию, скидка до 0,5% от ставки по кредиту. Согласие банка на последующую ипотеку необязательно

С уважением, Елена.

Ответить на это Цитировать

14.05.2012 17:25

olvia_1982

offline

Добрый день!
Подскажите пожалуйста: мы с мужем имея 1ребенка заключили на 24года договор займа (на квартиру 76м2) в 2010г, скоро ожидаем появление 2-го ребенка. Нам по 30лет. Имеем ли мы право на субсидию как молодой семье чтобы погасить долг?

Ответить на это Цитировать

15.05.2012 10:04

Кредитный_дом

offline

olvia_1982
Добрый день! Подскажите пожалуйста: мы с мужем имея 1ребенка заключили на 24года договор займа (на квартиру 76м2) в 2010г, скоро ожидаем появление 2-го ребенка. Нам по 30лет. Имеем ли мы право на субсидию как молодой семье чтобы погасить долг? .

Добрый день! т.к. Вы оформили кредит до 01.01.2011 Вы имеете право подать заявку на участие в программе.
С уважением, Александра

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 09:52

Звездо4ка

offline

Доброе время суток!
Прошу прощения, если не по "адресу" пишу.
Нам с мужем одобрена ипотека в Сбербанке, сейчас ищем квартиру. Я не работаю. Вопрос возник как оформить квартиру, хотели на равные доли. Муж где-то услышал, что если жена не работает, то с 13% вычет вернется ровно 50% только мужу., т.к я не работаю.
Подскажите так ли это?
Спасибо заранее за ответ.

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 12:22

erkin

offline

Добрый день! Помогите советом, пожалуйста, хочу взять ипотеку, первоначальный есть, зарплата хорошая, замужем, муж работает....но! Муж у меня иностранец, работает по контракту в России, вообщем хотели взять ипотеку в Сбербанке, но когда узнали, что муж не имеет гражданства РФ, сказали что не могут выдать кредит, так как если брак официально оформлен, то муж идет как созаемщик и совладелец квартиры, а так как у него нет российского паспорта, то он ен может быть созаемщиком... Вот... Очень хотели в Сбербанке взять, так как у них самый низкий процент, и кредитная история у меня там хорошая... Хотела у вас узнать в каких банках я - платежеспособный, официально трудоустроенный гражданин РФ могу взять ипотеку, одна, чтобы нигде мой муж(негражданин РФ) не нужен был как поручитель и созаемщик . В городе где мы проживаем (Тобольск), не так уж и велик выбор банков : есть Сбербанк, Запсибкомбанк, Ханты-Манс. банк, СКБ, ВТБ24 (но не уверенна что есть кредитный отдел). Буду очень благодарна за помощь

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 15:49

Елена_Ипотека

offline

Звездо4ка
Доброе время суток! Прошу прощения, если не по "адресу" пишу. Нам с мужем одобрена ипотека в Сбербанке, сейчас ищем квартиру. Я не работаю. Вопрос возник как оформить квартиру, хотели на равные доли. Муж где-то услышал, что если жена не работает, то с 13% вычет вернется ровно 50% только мужу., т.к я не работаю. Подскажите так ли это? Спасибо заранее за ответ..

Здравствуйте

Вы можете не воспользоваться налоговым вычетом сейчас и воспользоваться им потом. Если Вы будуте собственником 1/2 доли, то супруг получит вычет только на половину суммы от указанной суммы в договоре купли-продажи. Также налоговый вычет распространяется на сумму выплченных процентов по ипотеке.

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 15:51

Елена_Ипотека

offline

erkin
Добрый день! Помогите советом, пожалуйста, хочу взять ипотеку, первоначальный есть, зарплата хорошая, замужем, муж работает....но! Муж у меня иностранец, работает по контракту в России, вообщем хотели взять ипотеку в Сбербанке, но когда узнали, что муж не имеет гражданства РФ, сказали что не могут выдать кредит, так как если брак официально оформлен, то муж идет как созаемщик и совладелец квартиры, а так как у него нет российского паспорта, то он ен может быть созаемщиком... Вот... Очень хотели в Сбербанке взять, так как у них самый низкий процент, и кредитная история у меня там хорошая... Хотела у вас узнать в каких банках я - платежеспособный, официально трудоустроенный гражданин РФ могу взять ипотеку, одна, чтобы нигде мой муж(негражданин РФ) не нужен был как поручитель и созаемщик . В городе где мы проживаем (Тобольск), не так уж и велик выбор банков : есть Сбербанк, Запсибкомбанк, Ханты-Манс. банк, СКБ, ВТБ24 (но не уверенна что есть кредитный отдел). Буду очень благодарна за помощь.

Здравствуйте

Помимо Сбербанка есть еще ряд банков с не менее привлекательными ставками

Мы предварительно нашли для Вас варианты, Вы можете обратиться к нам, оплата услуг только в случае положительного решения. Будем рады помочь.

Мы находимся в Тюмени ул. Салтыкова-Щедрина д.55 тел 3452 67-88-67

[quote=erkin] Добрый день! Помогите советом, пожалуйста, хочу взять ипотеку, первоначальный есть, зарплата хорошая, замужем, муж работает....но! Муж у меня иностранец, работает по контракту в России, вообщем хотели взять ипотеку в Сбербанке, но когда узнали, что муж не имеет гражданства РФ, сказали что не могут выдать кредит, так как если брак официально оформлен, то муж идет как созаемщик и совладелец квартиры, а так как у него нет российского паспорта, то он ен может быть созаемщиком... Вот... Очень хотели в Сбербанке взять, так как у них самый низкий процент, и кредитная история у меня там хорошая... Хотела у вас узнать в каких банках я - платежеспособный, официально трудоустроенный гражданин РФ могу взять ипотеку, одна, чтобы нигде мой муж(негражданин РФ) не нужен был как поручитель и созаемщик . В городе где мы проживаем (Тобольск), не так уж и велик выбор банков : есть Сбербанк, Запсибкомбанк, Ханты-Манс. банк, СКБ, ВТБ24 (но не уверенна что есть кредитный отдел). Буду очень благодарна за помощь:).[/quote] Здравствуйте @}->- Помимо Сбербанка есть еще ряд банков с не менее привлекательными ставками :) Мы предварительно нашли для Вас варианты, Вы можете обратиться к нам, оплата услуг только в случае положительного решения. Будем рады помочь. Мы находимся в Тюмени ул. Салтыкова-Щедрина д.55 тел 3452 67-88-67

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 16:02

Елена_Ипотека

offline

beliyYAR
здравствуйте! подскажите, при кредитовании в АИЖК как (по каким реквизитам) осуществляется погашение взятого кредита? вот, например, в банке есть БИК и номер ссудного счета, на который перечислять деньги - легко и понятно. а ахмл это ж не банк, или они просто обслуживаются в каком-то банке (в каком)?.

Здравствуйте

Ваши вопросы оставили для меня))) Все условия погашения кредита должны быть прописаны в кредитном договоре, в том числе и реквизиты.

beliyYAR
и еще - как в случае АИЖК заемщик может отслеживать поступление средств на счет? в банке это можно делать посредством интернет-банкинга... ну в общем, в целом интересует качество как выдачи займа (сроки рассмотрения заявки/гибкость в формулировке условий ДКП недвижимости/сопроводительный сервис (консультации)/навязывание страховой и т.п.) так и сопровождения кредита в АИЖК....

Вы про АИЖК представительство в Тюмени спрашиваете или в общем о АИЖК? Ваш вопрос мне неясен, т.к. Вы все можете уточнить самостоятельно в АИЖК. Если же рассматривать в рамках тех банков, кто прнимает заявки по программам АИЖК, то:
- срок рассмотрения 1 день,
- гибкости формулировке ДКП практически нет,
- сопроводительный сервис от кого? Если от нас, то он имеется и после совершенных сделок.

- страховые не навязывают, перечень страховых большой, мы выбираем всегда самые выгодные варианты
- сопровождение кредита (что под этим Вы подрузамеваете?), сопровождением кредита кем?

можете мне в личку написать до 25 мая

[quote=beliyYAR] здравствуйте! подскажите, при кредитовании в АИЖК как (по каким реквизитам) осуществляется погашение взятого кредита? вот, например, в банке есть БИК и номер ссудного счета, на который перечислять деньги - легко и понятно. а ахмл это ж не банк, или они просто обслуживаются в каком-то банке (в каком)?.[/quote] Здравствуйте :) Ваши вопросы оставили для меня))) Все условия погашения кредита должны быть прописаны в кредитном договоре, в том числе и реквизиты. [quote=beliyYAR] и еще - как в случае АИЖК заемщик может отслеживать поступление средств на счет? в банке это можно делать посредством интернет-банкинга... ну в общем, в целом интересует качество как выдачи займа (сроки рассмотрения заявки/гибкость в формулировке условий ДКП недвижимости/сопроводительный сервис (консультации)/навязывание страховой и т.п.) так и сопровождения кредита в АИЖК....[/quote] Вы про АИЖК представительство в Тюмени спрашиваете или в общем о АИЖК? Ваш вопрос мне неясен, т.к. Вы все можете уточнить самостоятельно в АИЖК. Если же рассматривать в рамках тех банков, кто прнимает заявки по программам АИЖК, то: - срок рассмотрения 1 день, - гибкости формулировке ДКП практически нет, - сопроводительный сервис от кого? Если от нас, то он имеется и после совершенных сделок. :) - страховые не навязывают, перечень страховых большой, мы выбираем всегда самые выгодные варианты - сопровождение кредита (что под этим Вы подрузамеваете?), сопровождением кредита кем? можете мне в личку написать до 25 мая :)

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 16:51

beliyYAR

offline

Вы про АИЖК представительство в Тюмени спрашиваете или в общем о АИЖК?

в целом про АИЖК. я думал, что у них есть какой-то глобальный банк-партнер, который их обслуживает.

Иными словами: 1) взяв кредит по стандарту АИЖК в банке-партнере, я кому должен потом - банку или самому АИЖК? если я беру кредит в банке по стандартам и по программе АИЖК (т.е. конечный кредитор - все равно АИЖК), то, как я понимаю, непосредственно с АИЖК я не контактирую в дальнейшем, а только с этим банком? 2) взяв кредит в самом АИЖК, кто сопровождает кредит?

Под сопровождения кредита я понимаю: 1)информационный сервис - я всегда должен быть уверен, что уплоченная сумма поступила на ссудный счет вовремя (эту задачу вполне решает интернет-банк), возможность сделать выписку по счету в ИБ, посмотреть график платежей, как начисляются проценты, смс-напоминалки за 2-3дня до гашения и т.п. 2)частично-досрочное погашение - нужно ли писать заявления для этого, нужно ли для этого тащитсья в офис банка (это огромный минус для меня), есть ли ограничения по суммам, 3)возможность без проблем взять справку для налоговой за 2 минуты в офисе банка (и желательно бесплатно), 4) снятие обременения после гашения кредита должны быть легким и непринужденным и быстрым....

В общем, к чему весь этот интерес

После погашения текущей, следующую ипотеку думаю брать в АИЖК (т.к. там низкие ставки), но меня смущает то, что это правительственная контора - боюсь их. Сейчас у меня ЗапСиб и по всем пунктам (ну кроме п.4 - это еще в будущем) просто супер, я в банке после получения кредита в авг.2010 был только один раз, когда новый договор страхования им отдавал на след.год, досрочное погашение - элементарное, процент пересчитывается с точностью до дня ("процентый" счет отдельно от счета "тела"

и т.д. Но, как я понял, такая сказка не у всех

Однако ставки у них стали совсем уж космическими, т.е. как бы мне ни хотелось у них остаться, прагматичный расчет не позволяет подписаться под 14-15% годовых (хочу меньше 10%, как в АИЖК

), "плюшки" только для зарплатников (лояльный клиент с хорошей КИ их, видимо, не интересует)

Вот, неспешно изучаю отзывы и мониторю рынок ипотечных займов...

[quote]Вы про АИЖК представительство в Тюмени спрашиваете или в общем о АИЖК?[/quote] в целом про АИЖК. я думал, что у них есть какой-то глобальный банк-партнер, который их обслуживает. Иными словами: 1) взяв кредит по стандарту АИЖК в банке-партнере, я кому должен потом - банку или самому АИЖК? если я беру кредит в банке по стандартам и по программе АИЖК (т.е. конечный кредитор - все равно АИЖК), то, как я понимаю, непосредственно с АИЖК я не контактирую в дальнейшем, а только с этим банком? 2) взяв кредит в самом АИЖК, кто сопровождает кредит? Под сопровождения кредита я понимаю: 1)информационный сервис - я всегда должен быть уверен, что уплоченная сумма поступила на ссудный счет вовремя (эту задачу вполне решает интернет-банк), возможность сделать выписку по счету в ИБ, посмотреть график платежей, как начисляются проценты, смс-напоминалки за 2-3дня до гашения и т.п. 2)частично-досрочное погашение - нужно ли писать заявления для этого, нужно ли для этого тащитсья в офис банка (это огромный минус для меня), есть ли ограничения по суммам, 3)возможность без проблем взять справку для налоговой за 2 минуты в офисе банка (и желательно бесплатно), 4) снятие обременения после гашения кредита должны быть легким и непринужденным и быстрым.... В общем, к чему весь этот интерес ;) После погашения текущей, следующую ипотеку думаю брать в АИЖК (т.к. там низкие ставки), но меня смущает то, что это правительственная контора - боюсь их. Сейчас у меня ЗапСиб и по всем пунктам (ну кроме п.4 - это еще в будущем) просто супер, я в банке после получения кредита в авг.2010 был только один раз, когда новый договор страхования им отдавал на след.год, досрочное погашение - элементарное, процент пересчитывается с точностью до дня ("процентый" счет отдельно от счета "тела") и т.д. Но, как я понял, такая сказка не у всех 8-/ Однако ставки у них стали совсем уж космическими, т.е. как бы мне ни хотелось у них остаться, прагматичный расчет не позволяет подписаться под 14-15% годовых (хочу меньше 10%, как в АИЖК :-D ), "плюшки" только для зарплатников (лояльный клиент с хорошей КИ их, видимо, не интересует) 8-D Вот, неспешно изучаю отзывы и мониторю рынок ипотечных займов...

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 16:56

beliyYAR

offline

извините, много времени отнимаю у Вас.
собственно, если можно, только на вопрос 1) и вопрос 2) дайте разъяснения

остальное - это в большей степени мой полет мыслей, чем вопросы

Ответить на это Цитировать

18.05.2012 17:04

Lenok-bes

offline

Когда можно оформить рефинансирование по ипотеке, если плачу всего год? или нужно платить еще какое либо время а потом оформить рефинансирование.

Ответить на это Цитировать

19.05.2012 00:02

Звездо4ка

offline

Спасибо за ответ.

Ответить на это Цитировать

19.05.2012 14:24

Гость (83.149.*.*)

ой) Здравствуйте! А что такое рефинансирование??? у нас сейчас ипотека 11,75%годовых с 2008года Можно переоформить и платить меньше???
Спасибо , буду очень признательна за ответ

Ответить на это Цитировать

20.05.2012 19:34

Звездо4ка

offline

Звездо4ка
Доброе время суток! Прошу прощения, если не по "адресу" пишу. Нам с мужем одобрена ипотека в Сбербанке, сейчас ищем квартиру. Я не работаю. Вопрос возник как оформить квартиру, хотели на равные доли. Муж где-то услышал, что если жена не работает, то с 13% вычет вернется ровно 50% только мужу., т.к я не работаю. Подскажите так ли это? Спасибо заранее за ответ..

Здравствуйте Вы можете не воспользоваться налоговым вычетом сейчас и воспользоваться им потом. Если Вы будуте собственником 1/2 доли, то супруг получит вычет только на половину суммы от указанной суммы в договоре купли-продажи. Также налоговый вычет распространяется на сумму выплченных процентов по ипотеке.

Можно еще вопрос. Если мы купим квартиру и муж оформит ее полностью на себя, а как вернет 260тыс, сразу оформить половину на меня? Насколько это сложно потом будет и что для этого нужно? Или все таки проще сразу долевое 50х50 оформлять?
Хочется и налог вернуть и половину квартиры на себя оформить, понимаю, что так не бывает. Подскажите как лучше поступить.
Спасибо заранее за ответ!

Ответить на это Цитировать

22.05.2012 11:25

Гость (188.186.*.*)

Кредитный_дом

Гость ( 83.149.*.* )

Кредитный_дом
[quote=Гость ( 83.149.*.* ) ] Кредитный_дом, сПАСИБО! А где почитать эти условия? Если можно, дайте ссылочку и телефоны в Тюмени.
вот посмотрите : ссылка.[/quot Спасибо Будем собирать документы Но вот вопрос: сейчас я одна собственник квартиры, а после погашения кредита и снятия обременения есть обязательство собственность разделить, т.е. и на ребенка тоже. Какие последствия в случает продажи этой квартиры потом? ведь она однокомнатная, а в перспективе нужна большая площадь естественно.
Потом последствий нет, просто при продаже вы будете брать разрешение в опеке на продажу квартиры, с этим как правило нет проблем, в покупаемой квартире обязательно выделяете часть ребёнку. С уважением, Александра.

Вот и у нас так же , по окончанию обременения должны выделить доли. А МЫ СМОЖЕМ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ, И ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ РЕБЕНКУ В ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ

Ответить на это Цитировать

22.05.2012 12:22

Кредитный_дом

offline

мамажанна

Кредитный_дом

Гость ( 83.149.*.* )

Кредитный_дом
[quote=Гость ( 83.149.*.* ) ] Кредитный_дом, сПАСИБО! А где почитать эти условия? Если можно, дайте ссылочку и телефоны в Тюмени.
вот посмотрите : ссылка.[/quot Спасибо Будем собирать документы Но вот вопрос: сейчас я одна собственник квартиры, а после погашения кредита и снятия обременения есть обязательство собственность разделить, т.е. и на ребенка тоже. Какие последствия в случает продажи этой квартиры потом? ведь она однокомнатная, а в перспективе нужна большая площадь естественно.
Потом последствий нет, просто при продаже вы будете брать разрешение в опеке на продажу квартиры, с этим как правило нет проблем, в покупаемой квартире обязательно выделяете часть ребёнку. С уважением, Александра.
Вот и у нас так же , по окончанию обременения должны выделить доли. А МЫ СМОЖЕМ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ, И ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ РЕБЕНКУ В ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ.

Да, конечно есть банки которые берут детей в собственники, но не все.
С уважением, Александра

Ответить на это Цитировать

22.05.2012 12:27

Кредитный_дом

offline

Гость ( 83.149.*.* )
ой) Здравствуйте! А что такое рефинансирование??? у нас сейчас ипотека 11,75%годовых с 2008года Можно переоформить и платить меньше??? Спасибо , буду очень признательна за ответ.

Здравствуйте, Вы правильно поняли смысл слова рефинансирование, но на сегодняшний день у Вас достаточно хорошая ставка по кредиту и для Вас, нет пока более выгодных предложений.
С Уважением, Александра

Ответить на это Цитировать

22.05.2012 12:29

Кредитный_дом

offline

Lenok-bes
Когда можно оформить рефинансирование по ипотеке, если плачу всего год? или нужно платить еще какое либо время а потом оформить рефинансирование. .

Добрый день, под какой процент у вас сейчас ипотека?
С уважением, Александра.

Ответить на это Цитировать

22.05.2012 12:32

Кредитный_дом

offline

beliyYAR

Добрый день, Вам ответит Елена.
С уважением, Александра

Ответить на это Цитировать

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [25]

Показать пользователей на карте

Изосимова Надежда Леонидовна

Центр обеспечения мер социальной поддержки

Вероника Расковалова

Помощница мамы в родах

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(105)

Kiribaeva,
Alka,
Наталья33333,
Katya_mama,
Wilkinson,
Regina_86,
zajk-inna,
ЮТочка,
Баранка,
Наталья-ноябрь,
YurMix,
ангел_я,
Анастасия_3@,
Woolf32,
natalia-bepi,
Neshta,
smirales,
nataliy88,
tarasow,
Beznosova,
Elza-1982,
Lana_Lo,
ulivko1,
shelepovaa,
elfina22,
NorisEnn,
gunya862010@mai,
koptynn,
Элис86,
Nassya,
irinka90,
dogtumen,
Нани,
olesya221182,
Дюймовочка,
amd,
mstislava,
Наталья_1978,
ЕленаГ.,
tusy7822,
maus72,
Романова,
woolf81,
masic008,
Woolf2211,
Валарсик,
lorena13,
mamasofa,
Мария_1972,
ksunel,
Koluchka,
TETLANA,
tereshok,
Diwk,
Miale,
ORANGIN,
танчик72,
Divnaya,
sony,
Т.Ю.Л.,
_эльвира_,
Alinarush,
Юлия_Любина,
Oxi-69,
Svetka72,
Анэт72,
Crazyflower22,
savinakat,
olga2211,
nika-g,
Артур_хирург,
AleksaZabyrova,
anvil,
Albi_sha88,
nabalkonskii,
ol.click,
malina_mama,
Irineige1,
наташа1986,
Tany_90,
Taechka,
PIV-PAF,
nadezhda55,
olia789,
ibragimova72_95,
Дарлинг,
МирасоваЕлена,
Alenka_Vika,
Seryscheva,
максим2017,
nina22113,
Ирин@22,
Skarlett,
Anna_84,
T@NUSH@,
Наргис,
Леська72,
Anna2211,
oxapo4ka,
shiny,
maslinamn72,
Кaterina,
nata12,
Хлопа,
mel411

Деток(42)