Всем здравствуйте!!! Хочу переделать зал( почти 24 квадрата) в кухню-гостиную. А из кухни сделать ребенку свою комнату. Помогите советом как лучше обустроить пространство, как выделить зону гостиной, столовую (обязательно нужен стол) и собственно зону кухни. Хочу что то легкое, может скандинавский стиль что бы ничего лишнего. Коммуникации хочу перенести на стену 3.75( там и тянуть от стояка недалеко), но не знаю как лучше разместить гарнитур, сделать угловой или прямой и куда холодильник лучше разместить. Как вообще лучше и удобнее будет пространство организовать. Буду благодарна советам и примерам. Спасибо за участие!+<<-<- [img]/media/forum_1/3c4a7e71-cf36-480e-b66d-64cf5c67c1fe.jpeg[/img]

Очень советую полуостров сделать. Например, на стене 1,5. И мойку в угол полуострова, чтоб всегда попой ко всем не стоять. У меня так. Что-то мою-картошку чищу и заодно со всеми общаюсь, всех вижу.

А вы потом это сможете узаконить?

Валери 1 думаю сможем, так как несущих стен не ломаем, мокрая зона на месте остается, да и съезжать ближайшие 12 лет не планируем, ИПОТЕКА :lol:

[quote=лог]Очень советую полуостров сделать. Например, на стене 1,5. И мойку в угол полуострова, чтоб всегда попой ко всем не стоять. У меня так. Что-то мою-картошку чищу и заодно со всеми общаюсь, всех вижу.[/quote] это как? покажите на схеме?

А у вас этажом ниже жилые помещения или нежилые? Вы же свою кухню хотите расположить над комнатой соседей снизу? или у вас там офисные? Разве кухня не мокрая зона? Подобный вопрос недавно поднимался на одном форме в разделе перепланировка, но там хозяйке повезло внизу были офисы, тоже меняла местами кухню и комнату.

Валери 1 вопрос в интернете изучала, не нашла запретов что бы поменять кухню и комнату местами, а вот ванную или туалет -да. Там главный вопрос после переделки в соответствии техпаспорту. У меня сестра так свою однокомнатную квартиру на 12 этаже в евродвушку превратила и ни каких проблем.

Да и вопрос не в этом, а в том как грамотно пространство организовать, так как дизайнер из меня еще тот. Накройняк про продаже квартиры можно все обратно вернуть в соответствии с документами, а пока я хочу ребенку отдельную комнату организовать.

[b]tythf[/b], запрещено переносить мокрую зону в жилое помещение, если под этим жилым помещением тоже жилое. Исключение - 1 этаж или внизу нежилые помещения. Вы не совсем правильно понимаете - зальете соседей, или придут из УК, увидят такую перепланировку, вас могут оштрафовать и заставить все вернуть обратно. И никак вы не узаконите эту перепланировку. Можно подумать насчет переноса в прихожую или если есть кладовка, но там тоже нюансы. Кухня не может быть перенесена на место жилой комнаты Пункт 22 Постановления Российской Федерации от 26.01.2006 года за № 47 касается вопроса размещения санузла, ванной комнаты или кухни над жилыми комнатами. Согласно этому пункту такая перепланировка квартиры запрещена. Если вы допустили самовольно такую перепланировку, автоматически жилая комната соседей, над которой вы разместили санузел или кухню, становятся нежилыми. Согласно законодательству, вы имеете право перенести свое кухонное оборудование на территорию, занимаемую коридором, подсобными или другими нежилыми помещениями. Такая перепланировка вполне возможна. Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/perenos-kuxni-v-zhiluyu-komnatu.html

Но чтобы пространство грамотно организовать надо точно знать можно так перепланировать или нет. [b]Marita[/b] права, я ранее задавалась таким же вопросом при просмотре квартир на Олимпийской, представитель застройщика мне ответил, что не узаконите потом. И вот недавно увидела подробное обсуждение этого вопроса на "вдолёвке", и действительно - нельзя. Вы просто еще несколько раз подумайте, сейчас не хотите продавать, а потом захотите расшириться......

Нельзя поменять кухню и комнату местами) фишка в том, что мокрая зона не может быть над жилым помещением. И даже, если в на первом, то над вашей жилой комнатой (которая станет из кухни,), будет чья-то кухня) вообщем с такой перепланировкой только тихонько жить и помалкивать. Дело ваше) а в квартиру можно никогда никого не пускать (но это большой секрет), кроме полиции))) по факту решения расстановки мебели, поищите, была темка, там девочка дизайнер, подсказывала),

У нас тоже была квартира однокомнаиная, переделали в кухню гостиную и спальню, после рождения ребенка решили расширяться, покупатели нашлись быстро, но ипотеку им с нашей планировкой не одобрили, продали другим за наличку

[quote=maya-ru]решения расстановки мебели, поищите, была темка, там девочка дизайнер, подсказывала), [/quote] А где эта тема? не могу найти. Как называется?

[b]tythf[/b], автор темы Т-Дизайн ( с дефисом в намисании ника могу ошибаться)

[quote=tythf]Валери 1 думаю сможем, так как несущих стен не ломаем, мокрая зона на месте остается, да и съезжать ближайшие 12 лет не планируем, ИПОТЕКА :lol:[/quote] А разве при ипотеке перепланировка не запрещена? Если ее сделать без ведома банка, она могут требовать полного погашения кредите, обычно так в договоре. Договор надо читать.

[quote=tythf]переделать зал( почти 24 квадрата) в кухню-гостиную. А из кухни сделать ребенку свою комнату. [/quote] Не задевая тематику пункта ПП РФ № 47 от 2006 о взгляде закона на такое -- по одному из строительных аспектов планируемого : При переделке полов у вас ( [b]кухня- над жилой [/b]комнатой [b]соседа[/b] снизу) и размещении детской [b]ПОД кухней соседей [/b]( каков ТАМ пирог перекрытия полный(!)?) - рекомендую пробежать краткий обзор подводных камней полов с плиткой керамической (керамогранитом) в составе ряда модификаций перекрытий - https://www.forumhouse.ru/threads/248895/ Удачного ремонта!

[b]Wjatscheslaw[/b], да выпейте вы уже йаду... //)))))

[b]tythf[/b], вот эта тема http://www.detkityumen.ru/forum/thread/697264/

[quote=maya-ru][b]Wjatscheslaw[/b], да выпейте вы уже йаду... //)))))[/quote] :lol: А по теме давайте поговорим, пожалуйста! У кого есть советы, опыт, напишите пожалуйста Тоже актуально , предстоит обустроить кухню -гостиную, примерно такая же площадь и форма помещения.

[b]tythf[/b], Кух.гарнитур впишите в 1,1х3,3. Технику упакуйте на 1,5. Окно я бы оставила в свободном доступе, без нагрузки стола. Остальная зона для вашей фантазии и денег. Хотите диван и стол, можно уголок-обеденная зона, диванчик мягкий посредине комнаты, телевизор на стену 3,75. Трубы провести в нужный угол не проблема.