подскажите,пожалуйста,как происходит процедура полного погашения ипотеки?к чему быть готовым и что следует учесть,чтобы в банке не обманули?что нужно получить с банка?и как скоро и куда идти оформлять документы на квартиру?
За ранее благодарю всех откликнувшихся!!!

процедура достаточно проста. при условии что ваша закладная находится в банке и он ее не перепродал другому банку. далее при полном погашении вам придется заплатить немного больше денег нежели вы рассчитывали. это происходит из-за того что за определенное кол-во дней вам могут доначислить проценты. а могу и не начислить. все зависит от даты погашения. в банке вас не обманут- им это ни к чему. зачем? смысл? с банка помимо квитанции об уплате в кассу через 1-2-3 дня нужно взять справку что кредит закрыт полностью и у него к вам нет никаких претензий. и храните ее вечно. банк вам выдаст необходимые документы и уже с ними вы идете в МФЦ и там снимаете обременение. вроде все. через несколько дней- уточните у них- вы можете с квартирой уже свершать сделки. это при условии что ваша закладная лежит в банке. если ее нет там- то ее придется ждать. когда она вернется назад в банк. на это может уйти некоторое время. и далее все точно так же как я написала выше.так было 3 года назад. думаю что мало что изменилось. если изменилось- девочки меня поправят.

Несёте деньги в банк, пишете заявление на досрочное погашение (а то деньги зависнут на счёте), далее в зависимости от банка, происходит погашение в этот день или в дату списания (вообще правильно конечно в этот день, по факту прости системы не попрешь просто так), банк выдаёт закладную, в срок, оговорённый в договоре и идёте снимать обременение в мфц. Ну и справку вам, спс 18 правильно сказала взять, что бы без приключений, а то всякое бывает в жизни.

а закладная у всех банков оформляется при ипотечном кредитовании?я в 2006г брала ипотеку и не помню про этот документ(( ,получается,что я потом сама должна банку напомнить о ее существовании или банк при выдаче справки об отсутствии задолженности сам ее без напоминания выдает?

босоножка
а закладная у всех банков оформляется при ипотечном кредитовании?я в 2006г брала ипотеку и не помню про этот документ(( ,получается,что я потом сама должна банку напомнить о ее существовании или банк при выдаче справки об отсутствии задолженности сам ее без напоминания выдает?

это обязательный документ при выдаче ипотеки. при получении справки о закрытии кредита и отсутствии задолженности, вы заказываете закладную из ...сейфа? архива? через 5 рабочих дней ее вам выдают на руки по акту приема-передачи под роспись. и с ней вы идете в МФЦ.

у меня закладной не было. мне дали бумажку, что ипотека погашена и банк претензий ко мне не имеет. с этой бумажкой я ходила в мфц.